農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本

第頁共頁農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本甲方（出讓方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是農(nóng)村土地使用權(quán)的現(xiàn)有權(quán)利人，擁有該土地的合法所有權(quán)；乙方有意承租甲方的土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的本合同是甲方將其擁有的農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，乙方承租甲方土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的合同，依法保護雙方的合法權(quán)益。第二條流轉(zhuǎn)土地基本信息1.流轉(zhuǎn)土地的具體位置、面積和用途：（詳細(xì)填寫）2.土地使用權(quán)有效期：從合同簽訂之日起，至（填寫時間，不得超過合同簽訂之日起30年）3.流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬證明：（填寫具體證明材料）第三條流轉(zhuǎn)方式1.甲方將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方的方式為：出租/轉(zhuǎn)讓（請在括號內(nèi)劃去相應(yīng)選項）2.甲方向乙方轉(zhuǎn)讓流轉(zhuǎn)土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為：（填寫具體金額），支付方式為：（填寫具體支付方式）第四條承租費用1.乙方承租土地使用權(quán)，向甲方支付租金：（填寫具體金額）。2.租金支付方式：（填寫具體支付方式），租期內(nèi)按（填寫租期）支付。3.租金支付時間及地點：（填寫具體支付時間和地點）。第五條承租方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定，合法、合規(guī)地利用承租土地，進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.乙方有權(quán)使用流轉(zhuǎn)土地權(quán)，并享有根據(jù)土地使用權(quán)行使的收益。3.乙方應(yīng)按時支付租金，并不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者以其他方式處分土地使用權(quán)。4.乙方應(yīng)按照合同約定的土地使用權(quán)、土地經(jīng)營管理等要求，保護并合理利用土地資源，維護土地環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。5.乙方應(yīng)保證承租土地的安全，不得違反國家法律法規(guī)從事違法犯罪活動。第六條出讓方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。2.甲方保證土地使用權(quán)的合法、有效或合法的處分。如出現(xiàn)糾紛及其產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。3.甲方有權(quán)對乙方的土地經(jīng)營情況進行監(jiān)督檢查，并提出合理的管理要求。4.甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)相關(guān)證明材料，并保證土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)的順利辦理。第七條合同解除和違約責(zé)任1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，但應(yīng)提前（填寫天數(shù)）書面通知對方。2.乙方如未按照合同約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分流轉(zhuǎn)土地使用權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決1.本合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.如因合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條合同生效及其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有相同法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同附件：（請根據(jù)實際情況列舉具體附件，如土地權(quán)屬證明等）甲方（出讓方）：乙方（承租方）：簽字：