土地買賣合同范例(一)

第頁共頁土地買賣合同范例(一)土地買賣合同本土地買賣合同（下稱“本合同”）由以下甲乙雙方就乙方擬議向甲方出售并甲方同意購買的土地事宜，依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一章：基本條款第一條出售土地的基本情況1.乙方同意向甲方出售土地，具體地理位置為：?。ㄊ小^(qū)）：__________城市（縣、鎮(zhèn)）：__________地址：_______________________2.土地使用權(quán)證號為：___________________第二條交易價格1.甲方同意以人民幣（￥）______________元的價格購買乙方所有權(quán)利歸屬于乙方所有的土地，并在約定的期限內(nèi)支付清楚。第三條交割時間和方式1.乙方同意在簽署本合同時，將土地交付給甲方并一并交付土地證書。2.乙方在交割時應(yīng)將土地及其他相應(yīng)權(quán)利以物權(quán)移轉(zhuǎn)的方式交付給甲方，并提供完整、有效的權(quán)屬證明文件，確保其全部使用權(quán)利和權(quán)益得以轉(zhuǎn)移給甲方。第四條交易方式1.本次土地買賣交易采用一次性全款交易方式，即甲方向乙方支付全部購買款項。第二章：權(quán)益及義務(wù)第五條甲方的權(quán)益和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實、完整的土地權(quán)屬證明文件，并保證土地的合法、有效權(quán)屬歸屬于乙方。2.甲方有權(quán)按約定的購買價格向乙方支付購買款項，并提取所有土地的所有權(quán)利。3.甲方有權(quán)對土地進(jìn)行合法開發(fā)利用，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)履行土地使用義務(wù)。第六條乙方的權(quán)益和義務(wù)1.乙方保證所出售的土地權(quán)屬合法、完整，權(quán)屬歸屬清晰，不存在任何第三方權(quán)益或糾紛。2.乙方保證所出售的土地沒有被扣押、查封、查封、征用等任何限制性權(quán)益，并保證所出售土地的使用權(quán)利的有效性。3.乙方應(yīng)提供真實、完整的權(quán)屬證明文件，確保土地的權(quán)屬得以轉(zhuǎn)移并完全屬于甲方。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對方因此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。2.如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同并追究其法律責(zé)任，并可以要求甲方繼續(xù)履行合同義務(wù)或采取其他合法維權(quán)措施。3.如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的全部購買款項和相關(guān)費(fèi)用，并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。第三章：其他條款第八條法律及爭議解決1.本合同的簽署、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。2.對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)爭議仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第九條合同效力1.本合同自雙方簽名并按法定程序加蓋公章之日起生效。2.本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同傳遞1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.甲方于本合同簽署之日起7個工作日內(nèi)將其副本遞交至有關(guān)主管部門進(jìn)行備案。甲方（買方）簽字：______________日期：_______年