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二手房屋買賣協(xié)議(小產(chǎn)權(quán)類)二手房屋買賣協(xié)議(小產(chǎn)權(quán)類)甲方:〔賣方〕身份證號碼::號碼:乙方:〔買方〕身份證號碼::號碼:鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人,并有權(quán)買賣該房屋,甲方同意將該房屋出售給乙方,雙方達成以下協(xié)議:一、房屋根本信息1.房屋坐落地點:________________2.房屋建筑面積:_______________平方米3.房屋所有權(quán)證號:_________________二、房屋價格和支付方式1.本房屋的總價為人民幣______________元。2.乙方在簽署本協(xié)議的同時向甲方支付定金人民幣______________元,作為確認購房的保證。3.乙方需在__年__月__日之前向甲方支付全部房款,方式為__________________。4.乙方在付款時,應(yīng)向甲方提供購房發(fā)票,并簽署確認收款。三、房屋交付和過戶手續(xù)1.甲方保證在乙方支付全部房款后,向乙方交付該房屋的房屋所有權(quán)證書和相關(guān)過戶手續(xù)。2.乙方需承當因過戶所產(chǎn)生的稅費等相關(guān)費用。四、其他約定事項1.房屋交付后,乙方需自行承當該房屋的維護、管理和相關(guān)費用。2.假設(shè)在交付前,該房屋出現(xiàn)嚴重損壞、被征收、被拆遷等情況,甲方應(yīng)向乙方退還已支付的全部房款。3.乙方在簽署本協(xié)議之前,已自行理解并承受該房屋的小產(chǎn)權(quán)性質(zhì),甲方不承當因小產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生的任何法律責任。4.假設(shè)乙方在規(guī)定時間內(nèi)未支付全部房款,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,定金將不予退還。五、爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。對于雙方因本合同履行發(fā)生的爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交甲方所在地人民法院訴訟解決。六、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方〔賣方〕:乙方〔買方〕:簽字:
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