廠房租賃合同解除協(xié)議

第頁共頁廠房租賃合同解除協(xié)議協(xié)議編號：_______甲方（出租方）：公司名稱：_______地址：_______法定代表人（負責人）：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：公司名稱：_______地址：_______法定代表人（負責人）：_______聯(lián)系電話：_______鑒于，甲方作為廠房的產(chǎn)權(quán)人，乙方根據(jù)《廠房租賃合同》（以下簡稱“原合同”）規(guī)定向甲方租賃廠房進行經(jīng)營活動。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下解除協(xié)議，以便乙方順利解除租賃合同。一、解除原因考慮到以下情況，雙方同意解除原合同：1.乙方經(jīng)營活動調(diào)整，需要更換經(jīng)營場所；2.廠房出現(xiàn)安全隱患，對乙方經(jīng)營活動有較大影響；3.雙方因其他原因協(xié)商一致解除合同。二、解除生效條件1.雙方應(yīng)達成一致協(xié)議，并簽署本解除協(xié)議方可生效；2.乙方應(yīng)支付已欠甲方的款項，并交還廠房及相關(guān)設(shè)備等；3.雙方應(yīng)完成相關(guān)手續(xù)，并在本協(xié)議簽署后三個工作日內(nèi)辦理相關(guān)注銷手續(xù)。三、解除方式及支付條款1.雙方同意自愿解除原合同，乙方應(yīng)按以下方式支付給甲方已欠款項：a)乙方應(yīng)支付已到期未支付的租金及管理費，共計_______元；b)對于提前解除合同的情況，乙方應(yīng)支付相應(yīng)違約金，違約金金額為已支付租金總額的_______%；c)乙方應(yīng)支付已使用但未支付的公共設(shè)施、設(shè)備等費用，共計_______元；d)乙方應(yīng)支付甲方因解除合同產(chǎn)生的其他費用，具體費用條目及金額見附表；e)乙方應(yīng)承擔解除合同后產(chǎn)生的相關(guān)稅費。2.乙方應(yīng)在解除協(xié)議簽署之日起五個工作日內(nèi)支付以上款項，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。四、廠房交還1.乙方同意自愿交還所有租用的廠房及相關(guān)設(shè)備，并保證廠房在交還時處于良好狀態(tài)，不應(yīng)出現(xiàn)損壞、丟失等情況；2.乙方應(yīng)在交還前將租用的廠房進行清理，并將原設(shè)備、裝修物品等全部交回給甲方；3.乙方應(yīng)另行承擔擦洗、修復(fù)廠房內(nèi)物品、設(shè)備的費用，如出現(xiàn)損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)按照甲方的要求修復(fù)或支付賠償款。五、后續(xù)責任1.雙方解除合同后，甲方應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)，注銷與乙方有關(guān)的廠房租賃合同、稅務(wù)登記等；2.雙方確認，自解除合同生效之日起，雙方之間不存在其他未約定的債務(wù)和義務(wù)。六、保密條款1.雙方應(yīng)對雙方在合同解除過程中所涉及的商業(yè)秘密、業(yè)務(wù)信息等予以保密；2.未經(jīng)雙方一方的書面許可，任何一方不得向外界透露合同解除的事實或內(nèi)容。七、爭議解決本協(xié)議的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交至爭議解決地的人民法院進行判決。八、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字后生效。甲方（出租方）：