天津市綠色辦公建筑建造全過程研究

天津市綠色辦公建筑建造全過程研討建筑分院第一部分總述未來10年將是我市經(jīng)濟開展進程的關(guān)鍵時期，也是我市辦公建筑建立的高速開展期，從總體趨勢看，節(jié)能、綠色的辦公建筑因符合節(jié)能減排的時代需求，必將成為建立的主體，對綠色辦公建筑的研討也必需及時跟進。建筑的“綠色〞屬性表達于建筑的全生命周期，建造過程的綠色控制是到達綠色目的的前提與必要條件。本課題針對辦公建筑建造全過程進展研討，目的是為了在辦公建筑的選址、設(shè)計、施工等環(huán)節(jié)探求方法，積累閱歷，為綠色辦公建筑的大規(guī)模建造做技術(shù)預(yù)備。研討背景參照歐美國家的先進綠色建筑閱歷，我國于2006年發(fā)布實施<綠色建筑設(shè)計規(guī)范>及<綠色建筑評價規(guī)范>，相應(yīng)國家節(jié)能減排的號召，為減少建筑耗能，我市也已于2021年發(fā)布實施<天津市綠色建筑設(shè)計規(guī)范>，并制定了評價規(guī)范及詳細方法，組建了綠色建筑星級相關(guān)評價機構(gòu)。我市預(yù)備實施公建星級制，一切公共建筑在節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材及環(huán)境維護方面，都要到達綠建星級評價規(guī)范的要求。目前，各大設(shè)計院都在積極參與綠色建筑設(shè)計研討與培訓(xùn)，貯藏設(shè)計知識與設(shè)計人員，為搶占未來市場積極預(yù)備。我市建成綠色辦公建筑很少，大多工程還處在探求階段。建筑設(shè)計院檔案樓〔綠建二星〕、天友設(shè)計院辦公樓〔二星〕等工程做了一些有益的嘗試，經(jīng)過了綠建評審，我院科研樓按照綠建三星規(guī)范進展建造，目前正在設(shè)計審查申報階段。本課題以我市辦公建筑綠色建造全過程為研討對象，內(nèi)容包括辦公建筑綠色目的制定、選址及規(guī)劃、建筑綠色設(shè)計、現(xiàn)場施工等階段，包括場地條件檢測、綠色技術(shù)運用、資料選擇與采購、施工現(xiàn)場組織等詳細環(huán)節(jié)。結(jié)合綠建星級評價，總結(jié)設(shè)計文件、程序文件、建造過程文件的格式與深度規(guī)范。經(jīng)過本課題研討，總結(jié)一套完好的綠色辦公建筑建造方法與流程，用于培訓(xùn)設(shè)計人員，指點工程建造全過程，提高我院綠色設(shè)計咨詢程度，完善我院市場競爭才干。二、研討目的1、總結(jié)辦公建筑綠色建造全過程的系統(tǒng)方法。經(jīng)過研討我市地域特點、資源特征以及辦公建筑的運用特點，總結(jié)具有天津特征的辦公建筑綠色建造的系統(tǒng)方法。2、探求多方協(xié)調(diào)任務(wù)的方式、方法。以我院科研樓為例，探求順應(yīng)綠色建造的全新任務(wù)方式，在一致綠色目的下，規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理、咨詢部門、人員協(xié)同任務(wù)，各個建造環(huán)節(jié)嚴密銜接，保證綠色目的的實現(xiàn)。3、制定適宜綠色工程實踐操作需求的任務(wù)流程及各類文件、規(guī)范。經(jīng)過課題研討，結(jié)合工程實例，制定適宜綠色辦公建筑建造的任務(wù)流程，以及規(guī)劃、施工過程中的各類文件深度、規(guī)范。三、課題創(chuàng)新點1、研討成果可直接指點我院科研樓建立，到達預(yù)期綠色目的。2、研討成果可指點我院綠色建筑設(shè)計，提高我院綠色設(shè)計咨詢程度。3、研討成果可指點我市綠色辦公建筑的建造過程。四、成果運用五、研討內(nèi)容1、天津地域特征及辦公建筑運用特點2、辦公建筑綠色目的制定3、辦公建筑綠色能源戰(zhàn)略及技術(shù)措施4、辦公建筑綠色設(shè)計5、辦公建筑綠色模擬6、辦公樓綠色施工7、辦公樓綠色評價第二部分：天津地域特征及辦公建筑運用特點綠色建筑有很強的地域性，采用的設(shè)計手法、建造技術(shù)都應(yīng)與所在地的地質(zhì)條件、自然資源、氣候氣候等地域特征嚴密結(jié)合，綠色辦公建筑的建造也不例外。研討天津市綠色辦公建筑必需熟習(xí)天津的地域特征，同時還應(yīng)研討辦公建筑本身特點，從而有針對性的采取綠色措施。一、天津市域自然地理特征1、地質(zhì)特征天津地域在大地構(gòu)造上可以劃分成燕山褶皺帶和屬于新華夏系的華北沉降帶兩大構(gòu)造單元。天津地處兩大構(gòu)造體系交界之處，尤其以第四紀以來的地殼活動最為明顯。天津地域的地層主要有太上古屆和中上元古界、古生界及新生界，其構(gòu)成年代漫長，較為延續(xù)。薊縣北部山區(qū)出露的中上元古界地層構(gòu)成于距今18億-8.5億年前，屬于海相、濱海相堆積，垂直厚度近萬米。2、地貌環(huán)境天津地勢以平原和洼地為主，堆積平原區(qū)面積達11192.7平方公里，約占全市總面積的93%。市域海拔由北向南逐漸下降，屬于由燕山山脈向濱海平原的過綠色建造流程表課題創(chuàng)新點全面總結(jié)辦公建筑綠色建造全過程的系統(tǒng)方法。結(jié)合院科研樓建立工程，探求多方協(xié)調(diào)任務(wù)的方式、方法。設(shè)計出適宜綠色工程實踐操作需求的各類交接文件。成果運用研討成果可直接指點我院科研樓建立，到達預(yù)期綠色目的。研討成果可指點我院綠色建筑設(shè)計，提高我院綠色設(shè)計咨詢程度。研討成果可規(guī)范我市綠色辦公建筑的建造過程。研討內(nèi)容辦公樓綠色目的制定星級目的、能源戰(zhàn)略、特征技術(shù)措施、本錢增量分析辦公樓選址與規(guī)劃環(huán)境評價、交通評價、開展評價辦公樓建筑綠色設(shè)計節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)境維護辦公樓綠色軟件模擬風(fēng)模擬、光模擬、能耗模擬等辦公樓綠色施工辦公樓綠色評價辦公樓綠色星級申報辦公樓綠色運營3、氣候天津市位于中緯度歐亞大陸東岸，全境屬溫帶季風(fēng)氣候，主要受季風(fēng)環(huán)流影響，四季較為清楚。天津地域夏季受西太平洋副熱帶高氣壓影響，以吹偏南風(fēng)為主；冬季那么受蒙古冷高氣壓控制，盛行偏北風(fēng)。天津地域的一月平均氣溫為-5.4℃到-3.0℃，七月平均氣溫為25.9℃到26.7℃，年平均氣溫為12.3℃，年降雨量為500～700毫米，平均無霜期為196～246天。4、水系天津市市域內(nèi)河流密布、洼淀濕地亦廣泛分布，河流和濕地的分布對天津城市規(guī)劃有著較大的影響。天津地處海河流域下游，是海河五大支流南運河、北運河、子牙河、大清河、永定河的集合處和入?？冢赜小熬藕酉律舀曋Q。海河的干流流經(jīng)天津市域，市內(nèi)主要河流包括：月牙河、衛(wèi)津河、津河、新開河等。天津市存在淡水資源匱乏的資源型環(huán)境問題，人均占有量只需全國的1/15，特別是隨著工業(yè)的快速開展，水資源供應(yīng)更加緊張。此外，天津市境內(nèi)存在地表水質(zhì)污染、大氣污染、土壤污染等環(huán)境問題。5、海洋天津海岸線地處渤海西部海域，長達302.62公里。天津的海洋面積3700多平方公里，大量荒廢灘涂可進展開發(fā)建立。自2021年起推行的海水淡化工程將處理城市的淡水缺乏問題。6、自然資源6.1太陽能天津地域?qū)儆谔柲苜Y源較豐富的二類地域，全年可利用天數(shù)約200天，可大規(guī)模加以利用。6.2地?zé)崽旖蚴械叵绿N藏著豐富的中低溫地?zé)豳Y源，全市地?zé)豳Y源分布面積達8700平方千米，約占全市面積的80%，二十世紀九十年代以后開場大規(guī)模的將地?zé)豳Y源運用于供暖。6.3風(fēng)能天津處于中國沿海風(fēng)帶上,近海海域有著豐富的風(fēng)能資源,開發(fā)利用前景寬廣。天津沿海70m高度年平均風(fēng)速為5.5～6.1m/s,春季風(fēng)速最大,夏季最小;3～7m/s的風(fēng)速出現(xiàn)頻率較高;主導(dǎo)風(fēng)向為西北風(fēng)、東南風(fēng)和西南風(fēng)。天津地域平均風(fēng)速雖然不是很高,但風(fēng)頻分布比較適宜,具有穩(wěn)定的主導(dǎo)風(fēng)向,風(fēng)的質(zhì)量很好,且有效小時數(shù)高,風(fēng)資源可利用時間較長。6.4主要氣候目的主導(dǎo)風(fēng)向：夏季東南，冬季北、西北平均風(fēng)速：夏季2.5(m/s)，冬季3.0(m/s)根本雪壓：0.4KN/m2根本風(fēng)壓：0.5KN/m2，高層0.6KN/m2最熱月平均氣溫26.4Co,極端最高氣溫39.7oC,相對濕度78%最冷月平均氣溫－4oC，極端最低氣溫-22.9oC,相對濕度53%夏季空調(diào)室外計算溫度:33.4oC冬季空調(diào)室外計算溫度:-11oC冬季采暖室外計算溫度：－9oC日最大降雨量158.1mm平均年總降水量634.6mm最大凍土深度為69cm年雷暴日數(shù)27.5二、辦公建筑的特征我國辦公建筑分類尚未一致規(guī)范，結(jié)合我市規(guī)劃、消防相關(guān)規(guī)定，可從規(guī)模和運用性質(zhì)對辦公建筑進展分類。按照建筑規(guī)模劃分為：小型辦公建筑；建筑面積普通在1萬平方米以下。中型辦公建筑；建筑面積普通在1萬—3萬平方米。大型辦公建筑；建筑面積普通在3萬平方米以上。大型辦公建筑有的建筑面積可達十萬平方米以上，如津塔、117大廈等。按照運用性質(zhì)劃分為：行政辦公建筑——用于政府行政部門辦公運用?？蒲修k公建筑——用于大專院校、科研院所辦公運用普通辦公建筑——用于普通性商業(yè)辦公運用不論規(guī)模與性質(zhì)，我市辦公建筑建立、運用呈現(xiàn)如下特點：1、建立量大隨著濱海新區(qū)的開發(fā)開放，我市經(jīng)濟對外交流的逐漸活潑，對辦公建筑的需求快速增長。據(jù)消防部門統(tǒng)計，目前我市建成高層辦公建筑越600幢，再建高層辦公建筑約400幢，近年開發(fā)建立的辦公建筑以接近30年來建立總量的2/3。2021年，我市辦公建筑在建面積720萬平米，2021年在建面積為790萬平米，這一數(shù)據(jù)在未來幾年將逐漸遞增。2、建筑能耗大辦公建筑的設(shè)備耗能較大，如電梯、水泵、風(fēng)機、照明等耗費大量電能，公共廁所、廚房、冷塔耗費大量的水，直燃空調(diào)機組耗費大量燃氣。我市居住建筑設(shè)計以到達四步節(jié)能規(guī)范，節(jié)能率75%，平米能耗年平均約12Kwh/m2。辦公建筑根據(jù)我市<公共建筑節(jié)能設(shè)計規(guī)范>設(shè)計節(jié)能率為50%，平米能耗年平均約為居住建筑的10倍，辦公建筑節(jié)能潛力較大。3、多建于城市中心地段由于城市中心交通方便、經(jīng)貿(mào)活動頻繁，所以各類機構(gòu)均傾向于在城市中心地帶建造或租用辦公建筑，以便集中辦公、處置公務(wù)和運營等事項。我市金融、貿(mào)易、信息等辦公建筑多集中于和平路、小白樓、友誼路一帶，未來西站、天鋼柳林以及濱海新區(qū)的新興城市中心將出現(xiàn)大批辦公建筑。這將影響我市總體交通規(guī)劃、市政規(guī)劃以及居住新區(qū)規(guī)劃。4．建筑規(guī)模大，人口密度大我市再建辦公建筑多為高層建筑，樓體高、層數(shù)多、建筑面積大，辦公單位集中，其間可以擁有幾家甚至幾十家租賃單位，任務(wù)人員以及往來客人將構(gòu)成宏大的人流，這將會給辦公建筑的綠色運營任務(wù)帶來難度。5．設(shè)備先進復(fù)雜辦公建筑內(nèi)部普通都配有先進的設(shè)備設(shè)備，如給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、中央空調(diào)、高速電梯、保安消防系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等，還有中央空調(diào)、樓宇設(shè)備自動化控制系統(tǒng)、樓宇辦公自動化系統(tǒng)、樓宇智能化管理系統(tǒng)等。這一方面加大了建筑能耗，另一方面也提高了建筑智能化，為能源合理分配、運用提供了軟硬件條件。6．功能多樣化辦公建筑普通還擁有本人的設(shè)備層、停車場，以及商場、商務(wù)、文娛、餐飲、健身房等任務(wù)與生活輔助設(shè)備。功能多樣化帶來用能的多樣化，同時也帶來節(jié)能手段的多樣化。7．運用時間集中普通來說，辦公建筑運用時間比較集中，多數(shù)在早8點以后、下午6點以前。上班時間整個物業(yè)是人來人往，川流不息，下班后是人去樓空，冷清異常。這一特點決議了辦公建筑的合理用能方式。深化了解辦公建筑運用特點，有助于針對性進展設(shè)計，針對性采取建造措施以實現(xiàn)綠色目的。第三部分綠色辦公建筑建造過程研討一、辦公建筑綠色目的綠色辦公建筑在建立之初需明確綠色目的，簡單說就是綠色星級。綠色星級確實定需結(jié)合工程本身特點、建造條件、以及投資情況，最終確定采用技術(shù)戰(zhàn)略及詳細綠色措施。1、綠色星級劃分綠色建筑分為綠色居住建筑和綠色公共建筑，辦公建筑屬于典型公共建筑。按照國家及我市相關(guān)綠色建筑評價規(guī)范，綠色辦公建筑根據(jù)六類目的評定、得分情況，劃分為一星級、二星級和三星級三個等級。2、綠色星級評定天津市以公布<綠色建筑評價規(guī)范>、<綠色建筑評價技術(shù)細那么>，按照建筑滿足六類目的項數(shù)及總分劃定綠色建筑星級。參與評價的六類目的分別為節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、資料與資料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運營管理。每類目的普通項總分為100分，各類目的得分按所占權(quán)重計入根本分，根本分加加分項得分構(gòu)成評價總分。等級一般項數(shù)（共43項）優(yōu)選項數(shù)（共21項）節(jié)地與室外環(huán)境（共8項）節(jié)能與能源利用（共10項）節(jié)水與水資源利用（共6項）節(jié)材與材料資源利用（共5項）室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量（共7項）運營管理（共7項）★352223-★★5633446★★★78446613辦公建筑權(quán)值節(jié)地與室外環(huán)境0.10節(jié)能與能源利用0.25節(jié)水與水資源利用0.15節(jié)材與材料資源利用0.15室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量0.20運營管理0.15按照我市<綠色建筑評價規(guī)范>中相關(guān)要求，綠色建筑在滿足六列目的同時，還用綜合思索其創(chuàng)新點、推行價值和綜合效益，并按此本質(zhì)加分項?？偟梅钟筛痉趾图臃猪椀梅謨刹糠謽?gòu)成，總得分是評定獲獎等級的根據(jù)?？偟梅值挠嬎惴椒ㄈ缦拢焊痉?∑目的普通項得分×權(quán)值+優(yōu)選項得分×0.20總得分=根本分+加分項得分加分項評審要點最高分值參考評價內(nèi)容創(chuàng)新點創(chuàng)新內(nèi)容、難易程度或復(fù)雜程度、成套設(shè)備與集成程度、標準化水平101、天津市綠色建筑評價標準規(guī)定條款外的創(chuàng)新內(nèi)容。2、采用獨創(chuàng)、首創(chuàng)或前沿的新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品、新工藝。3、在提高能源利用效率和綜合利用可再生能源方面有所創(chuàng)新或成效顯著。4、在廢棄土地、舊有建筑以及城市廢熱、工業(yè)余熱、污廢水、廢棄材料、垃圾等資源利用方面有所創(chuàng)新。5、綠色建筑技術(shù)獲得國家專利或科研課題成果。推廣價值對推動行業(yè)技術(shù)進步的作用、引導(dǎo)綠色建筑發(fā)展的作用101、建筑布局與形體的被動式設(shè)計，有效改善建筑室內(nèi)外環(huán)境，構(gòu)思巧妙，獨具匠心。2、建筑一體化設(shè)計程度高，建筑技術(shù)與建筑藝術(shù)達到完美結(jié)合。3、綠色建筑技術(shù)集成度、實用度和標準化水平高，利于推廣應(yīng)用。4、應(yīng)用建筑信息模型（BIM），完善建筑設(shè)計內(nèi)容，提高建筑建造和管理水平。綜合效益經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益、發(fā)展前景及潛在效益101、合理保護、利用與修復(fù)原有場地生態(tài)資源，使場地生態(tài)效益顯著優(yōu)化。2、采用的綠色建筑新技術(shù)能夠減少環(huán)境破壞和資源浪費，具備一定的社會和經(jīng)濟效益。技術(shù)措施選用合理，綠色建筑增量成本較低，全生命期投資回報較高。3、建筑施工及運行管理措施完備，項目資料完善、真實、準確，運行數(shù)據(jù)連貫、詳實，并公開數(shù)據(jù)供分析和研究參考。二、能源戰(zhàn)略及技術(shù)措施綠色辦公建筑在方案之初，需對建立條件進展分析，結(jié)合地理條件、市政設(shè)備條件確定用能方案，充分利用太陽能、地?zé)崮?、風(fēng)能、潮汐能以及天然氣〔可燃冰〕等清潔能源，充分利用熱點聯(lián)產(chǎn)、水(污水)源熱泵等技術(shù)，用于建筑的制熱、制冷、發(fā)電、采光，以實現(xiàn)建造、運營節(jié)能的目的。1、能源戰(zhàn)略1.1太陽能熱水隨這辦公環(huán)境溫馨度的提高，對熱水需求量增大。目前太陽能熱水以廣泛用于我是新建辦公建筑，是成熟可靠的綠色用能技術(shù)，經(jīng)過樓頂架設(shè)太陽能集熱板或?qū)⑻柲軣崴髋c建筑一體化設(shè)計，為辦公建筑提供熱水。1.2太陽能光伏發(fā)電架設(shè)太陽能光伏發(fā)電板獲取電能技術(shù)已非常成熟，但因造價高、并網(wǎng)難等問題，未在建立中廣泛運用，目前我市大量用于路燈照明，辦公建筑中運用較少。隨著太陽能電池效率的提高和并網(wǎng)問題的處理〔政府推進〕，太陽能發(fā)電終將在辦公建筑中大量運用。我國已能商品化消費的單晶硅、非晶硅太陽能電池的效率分別為12％～13％和4％～6％，多晶硅太陽能電池也有少量在試消費，效率為10％～12％。發(fā)電并網(wǎng)可使太陽能發(fā)電由個體化轉(zhuǎn)為系統(tǒng)化，減少蓄電池的運用，減少環(huán)境污染。1.3、風(fēng)力發(fā)電風(fēng)力發(fā)電系統(tǒng)目前在我國開展也比較迅猛，相對太陽能光電系統(tǒng)而言總體本錢較低，是很有出路的一種可再生能源發(fā)電系統(tǒng)方式。我市風(fēng)力資源較豐富，尤其是濱海地域，風(fēng)力發(fā)電技術(shù)可在辦公建筑建造中推行，但面臨并網(wǎng)問題。1.4、地?zé)崮艿責(zé)崮懿捎玫卦礋岜孟到y(tǒng)加以利用，任務(wù)原理主要是經(jīng)過任務(wù)介質(zhì)流過埋設(shè)在土壤中的管材來汲取土壤的熱量(制熱時)及排出熱量(制冷時)到土壤中。我市地?zé)豳Y源豐富，利用率較高。截至2021年年底的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，天津全市登記在冊的地?zé)衢_采井285眼，2021年總開采量為3250萬立方米，開發(fā)地?zé)嵯喈斢谀旯?jié)約規(guī)范煤26.5萬噸，減少二氧化碳排放量63.2萬噸。天津地?zé)峁┡^(qū)及公建有213個，面積約為1553萬平方米，約占全市集中供暖總面積的5%，是全國利用地?zé)豳Y源供暖規(guī)模最大的城市。辦公建筑可將地?zé)崮苡糜诳照{(diào)系統(tǒng)，用于建筑采暖制冷。1.5、潮汐能天津的海岸線繼續(xù)增長，從2000年的146.53公里增長至2021年的302.62公里。濱海地域可利用海水潮汐景象，開展潮汐能發(fā)電。1.6、水〔污水〕源熱泵技術(shù)利用熱泵技術(shù)，提取水源、污水源中等殘留能量，用于建筑的采暖制冷。臨近河流、湖泊、水〔污水〕廠的辦公建筑可思索利用此項技術(shù)。1.7、熱電聯(lián)產(chǎn)我市建有多座熱電廠，可將發(fā)電過程中產(chǎn)生的廢熱水用于建筑空調(diào)系統(tǒng)。2、綠色特征技術(shù)措施在綠色辦公建筑設(shè)計階段，應(yīng)結(jié)合建筑模型的模擬分析及綠色預(yù)評價中暴露的問題，思索適宜的綠色技術(shù)，對辦公建筑各類目的做針對性技術(shù)分析，以到達平安溫馨，節(jié)能環(huán)保的總體要求。詳細工程可更具本身條件選擇性采取技術(shù)措施，滿足綠色六類目的的相關(guān)要求。自然采光技術(shù)在地下一層設(shè)置導(dǎo)光筒，實現(xiàn)地下一層車庫自然采光和改善裙房三層自然采光的作用。屋頂綠化在三層裙房屋頂采取屋頂綠化的方式，開辟綠化空間。鋪設(shè)300厚種植土，種植各種耐寒常綠的草坪花卉，改善屋頂熱工性能。太陽能熱水系統(tǒng)在裙房屋頂布置太陽能熱水系統(tǒng)提供餐廳用熱水，塔樓屋頂布置太陽能系統(tǒng)提供健身中心淋浴用水，適用經(jīng)濟地利用可再生能源減少化石能源的運用量。地源熱泵系統(tǒng)在場地南側(cè)，擬建地下車庫邊境以外，紅線內(nèi)區(qū)域鉆孔，埋設(shè)換熱管，設(shè)置地源熱泵系統(tǒng)，為科研樓裙樓提供冷熱源，高效節(jié)能。外遮陽系統(tǒng)可調(diào)外遮陽是阻隔太陽輻射的良好屏障，能有效阻隔太陽輻射于室外，是保證建筑節(jié)能的重要措施，對提高夏季節(jié)能效果非常明顯，科研樓南側(cè)、東側(cè)和西側(cè)采用可調(diào)理外遮陽系統(tǒng)。天津泰達園林建立研發(fā)樓工程位于天津市濱海新區(qū)，總占地面積約14919.08㎡，總建筑面積13378.07㎡，建筑地上五層，部分地下一層，主要功能為泰達園林企業(yè)的辦公運用及企業(yè)產(chǎn)品籠統(tǒng)展現(xiàn)，設(shè)計為綠色三星辦公樓，采取了以下綠色特征技術(shù)措施：廢棄場地再利用：原有場地為鹽堿地，經(jīng)過對原有場地進展檢測和改良使之變?yōu)閺U為利，不僅是節(jié)地的有效措施，而且改善城市環(huán)境。綜合綠化系統(tǒng)：工程采用屋頂綠化，在一至五層可垂直綠化的墻面、護欄、小品等處采用垂直綠化。吸塵降噪，提高辦公人員的任務(wù)效率。且室外設(shè)有人工濕地景觀，美化環(huán)境?；顒油庹陉枺涸诮ㄖ|、西向設(shè)置電動鋁合金卷簾外遮陽。即有效阻撓了夏季進入室內(nèi)的日照得熱，不影響建筑的立面效果又改善了室內(nèi)熱環(huán)境。又能降低建筑能耗?？稍偕茉蠢茫翰捎梅稚⑹教柲軣崴到y(tǒng)，熱水供本大樓生活洗手用，占建筑生活熱水需求的71.23%。排風(fēng)熱回收：采用全熱新風(fēng)交換機，熱回收效率高于60%，高效回收排風(fēng)能量，可有效減少新風(fēng)處置能耗。室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)：當室內(nèi)污染物濃度超標后自動報警，聯(lián)動開啟新風(fēng)系統(tǒng)，實現(xiàn)自動通風(fēng)調(diào)理。

3、本錢增量分析在確定綠色目的和綠色技術(shù)之后，應(yīng)對本錢增量〔相對于普通建筑〕進展分析，計算一次性初投資、運轉(zhuǎn)費用及本錢回收期，結(jié)合分析結(jié)果，調(diào)整資金投入，或調(diào)整綠色技術(shù)手段和綠色目的。本錢增量分析主要用于工程決策，本錢投入和產(chǎn)生效益并不成正比，適宜的技術(shù)、適當?shù)耐度雽G色辦公建筑的建造更為重要，現(xiàn)實的目的、合理的本錢增量應(yīng)是綠色辦公建筑的追求方向。根據(jù)采用綠色技術(shù)情況，普通規(guī)模綠色辦公建筑本錢增量如下：一星：50-70元/平方米二星：100-150元/平方米三星：200-400元/平方米本錢增量分析主要用于工程決策，本錢投入和產(chǎn)生效益并不成正比，適宜的技術(shù)、適當?shù)耐度雽G色辦公建筑的建造更為重要，現(xiàn)實的目的、合理的本錢增量應(yīng)是綠色辦公建筑的追求方向。以下表格是我院科研樓綠色本錢增量及回收期分析，在采用地源熱泵、節(jié)能外遮陽、熱回收、風(fēng)力發(fā)電、光伏發(fā)電及其他綠色技術(shù)，滿足綠色三星規(guī)范的情況下，本錢增量總計1158萬元人民幣，單位面積本錢增量362元/平方米綠色建筑設(shè)計方案傳統(tǒng)做法單位成本使用數(shù)量總增量（元）綠色傳統(tǒng)單位綠色傳統(tǒng)單位屋頂綠化無200200元/㎡472.70㎡94540綠地及植草磚水泥路面15050元/㎡2009.21436.6㎡229550排風(fēng)熱回收系統(tǒng)無70元/m3h524000m3366800圍護結(jié)構(gòu)保溫傳統(tǒng)外墻、屋面、外窗2000元/㎡2200022000㎡4400000節(jié)能燈具普通燈具208元/個28402840個34080高性能混凝土普通混凝土330280元/噸80648064m3403200高強度鋼普通鋼35003300元/噸1209.61209.6噸241920太陽能光伏無76150元/㎡227.20㎡1730325風(fēng)力發(fā)電無10.80萬元/臺100臺108風(fēng)光互補路燈無40萬元/臺60臺24地源熱泵傳統(tǒng)機組80000元/井490井392000活動外遮陽無10000元/㎡2215.040㎡2215040智能化系統(tǒng)無12060元/㎡71837183㎡430980室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測系統(tǒng)無20000元/個100個20000導(dǎo)光筒90000元/個240個216000節(jié)水灌溉漫灌等0.90.7元/㎡1436.61436.6㎡287.32能源分項計量無35000元/套10套3500能源監(jiān)控系統(tǒng)無8000000元/套10套800000用水分項計量無35000元/套10套3500合計11581854.32單位面積增量成本361.93三、辦公建筑綠色設(shè)計綠色辦公建筑營造的關(guān)鍵環(huán)節(jié)在于綠色設(shè)計，綠色目的制定后，需按照評價規(guī)范的六類目的相應(yīng)要求開展設(shè)計，反復(fù)調(diào)整設(shè)計方案，直至順應(yīng)工程本身條件，同時滿足相關(guān)評價要求。綠色辦公樓設(shè)計應(yīng)從選址規(guī)劃階段開場，表達對土地、能源、水資源、建立資料的節(jié)約與合理利用，表達對環(huán)境維護，在此原那么下，選擇適宜的地塊，適宜的建造方法與技術(shù)進展辦公建筑的建造。1、綠色辦公建筑選址綠色辦公建筑選址要點主要是選址平安、安靜。綠色辦公建筑選址應(yīng)避開地震不利地段，防止建在土壤氡含量高的地塊上，遠離電磁輻、火、爆炸、有毒物質(zhì)等危險源，遠離噪聲或采取有效隔離措施，保證建筑本身平安，保證建筑運用者可以平安運用，在安靜的環(huán)境中任務(wù)。1.1地震不利地段辦公建筑選址應(yīng)避開對建筑抗震不利地段，如地址斷裂帶、易液化土、人工填土等地段。選址平安性可根據(jù)規(guī)范和<巖土工程勘察報告>確定。天津處于華北平原，除北部山區(qū)外，市域大部分地域無泥石流、滑坡等災(zāi)禍危險，市區(qū)遠離地址斷裂帶，有利于抗震設(shè)計。1.2氡土壤辦公建筑選址周圍土壤氡濃度符合國家<民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范>GB50325的規(guī)定；對原有工業(yè)用地進展土壤化學(xué)污染檢測和評價，滿足國家相關(guān)規(guī)范要求。市區(qū)內(nèi)大量原有工業(yè)工程外遷，大量工業(yè)用地置換為建立用地，對于原有工業(yè)用地上的再建工程，需親密留意土壤污染情況，對污染評價不能達標地塊需改造達標后方能用于新工程建立。1.3電磁輻射、火、爆炸、有毒物質(zhì)等危險源辦公建筑選址應(yīng)遠離電視廣播發(fā)射塔、雷達站、通訊發(fā)射臺、變電站、高壓電線等；同時遠離油庫、煤氣站、有毒物質(zhì)車間等有能夠發(fā)生火災(zāi)、爆炸和毒氣走漏等的區(qū)域?？筛鶕?jù)地形圖及現(xiàn)場勘察確定。對于無法遠離的應(yīng)采取隔離、屏蔽措施。1.4噪聲辦公建筑需求安靜的環(huán)境，在選址上應(yīng)避開噪聲源，或經(jīng)過總圖規(guī)劃使建筑主朝向避開噪聲源，同時經(jīng)過綠化等手段加以隔離。噪聲詳細目的可參照<建立工程環(huán)境影響評價>中相關(guān)目的，同時結(jié)合現(xiàn)場監(jiān)測實踐效果。噪聲監(jiān)測，需求在建筑周圍〔東、南、西、北〕分別布置測點，實測每個測點的晝/夜間監(jiān)測數(shù)值以及測點分布平面圖。如到達<天津市綠色建筑評價規(guī)范>中總分值要求，需求一切測點中最大噪聲值比噪聲規(guī)范限值低3dB以上。我院科研樓選址臨近城市快速路，噪音干擾嚴重，屬于選址的先天缺乏，只能在設(shè)計上采取補救措施，如山墻朝向快速路、沿路層級綠化等。2、辦公樓節(jié)地設(shè)計我市建立用地緊張，辦公建筑的節(jié)地要點是充分利用土地，充分利用廢棄廠房倉庫、鹽堿灘涂和廢棄用地進展開發(fā)建立，充分利用地下空間，充分綠化。2.1合理選用廢棄場地進展建立天津市市域內(nèi)有平原、山、河、湖、海等各種地貌，存在大量廢棄工廠、倉庫和大量不可建立用地(由于各種緣由未能運用或尚不能運用的土地，如裸巖、石礫地、陡坡地、塌陷地、鹽堿地、沙荒地、沼澤地、廢窯坑等)。辦公建筑選址應(yīng)首先思索這類場地的合理再利用。但必需對原有場地進展檢測或處置，如對坡度很大的場地應(yīng)做分臺、加固等處置；對倉庫與工廠的棄置地，那么須對土壤能否含有有毒物質(zhì)進展檢測并進展相關(guān)處置后方可運用。2.3地下空間利用開發(fā)利用地下空間是城市節(jié)約用地的主要措施，也是節(jié)地倡導(dǎo)的措施之一。天津市已編制完成地下空間利用規(guī)劃，辦公建筑建立應(yīng)充分利用地下空間，處理停車、設(shè)備問題，節(jié)約地上土地資源。我院科研樓地下建筑面積占到了總面積的30%以上，充分利用了地下空間，節(jié)約了土地。2.3充分綠化辦公建筑應(yīng)充分綠化，在傳統(tǒng)綠化的根底上，合理采用屋頂綠化、垂直綠化等方式，提高綠化在二氧化碳固定方面的作用，改善屋頂和墻壁的保溫隔熱效果。

3、辦公建筑節(jié)能設(shè)計辦公建筑設(shè)備復(fù)雜，能耗大。節(jié)能設(shè)計要點包括體型系數(shù)控制、傳熱系數(shù)控制、窗墻比、遮陽、設(shè)備節(jié)能和清潔能源利用3.1體型系數(shù)控制體形系數(shù)是接觸室外空氣外外表積與建筑有效體積之比。建筑形體越規(guī)整，體形系數(shù)越小，節(jié)能效果越好。換句話說就是同等空間體積情況下外表積越小越好。在辦公建筑設(shè)計中應(yīng)盡量簡化外型，減少立面凹凸，控制體形系數(shù)。<天津市公共建筑節(jié)能設(shè)計規(guī)范>3.1.2條規(guī)定“建筑物體型設(shè)計應(yīng)盡量減少建筑物外外表積。建筑物的體形系數(shù)應(yīng)小于或等于0.40。〞3.2傳熱系數(shù)控制辦公建筑應(yīng)做好外墻屋面的保溫層，降低外墻、屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)，滿足〔高于〕<天津市公共建筑節(jié)能設(shè)計規(guī)范>的要求。提高外窗節(jié)能性能，采用中空、LOW-E、段熱、等節(jié)能手段降低窗的K值。

圍護結(jié)構(gòu)部位體型系數(shù)≤0.30傳熱系數(shù)K[W/(㎡·K)]0.30＜體形系數(shù)≤0.40傳熱系數(shù)K[W/(㎡·K)]屋面≤0.55≤0.45外墻（包括非透明幕墻）≤0.60≤0.50底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板≤0.60≤0.50非采暖空調(diào)房間與采暖空調(diào)房間的隔墻或樓板≤1.50≤1.50外窗（包括透明幕墻）傳熱系數(shù)K[W/(㎡·K)]綜合遮陽系數(shù)SW（東南西向）傳熱系數(shù)K[W/(㎡·K)]綜合遮陽系數(shù)SW（東南西向）同朝向外窗（包括透明幕墻）窗墻面積比≤0.20≤0.35——≤3.30——0.20小于窗墻面積比≤0.30≤3.00——≤2.50——0.30小于窗墻面積比≤0.40≤2.70≤0.70≤2.30≤0.700.40小于窗墻面積比≤0.50≤2.30≤0.60≤2.00≤0.600.50小于窗墻面積比≤0.70≤2.00≤0.50≤1.800.50屋頂透明部分≤2.70≤0.50≤2.70≤0.503.3窗墻比辦公建筑應(yīng)合理控制窗墻比，防止出現(xiàn)玻璃盒子等能耗大外型。適度控制窗墻比一方面滿足<天津市公共建筑節(jié)能設(shè)計規(guī)范>對各個朝向窗墻比的要求，同時窗墻比也不宜過小，影響建筑的自然采光通風(fēng)。注重外窗的開啟設(shè)計。建筑外窗可開啟面積不小于外窗總面積的30％，建筑幕墻具有可開啟部分或設(shè)有通風(fēng)換氣安裝。3.4可調(diào)理遮陽辦公建筑可結(jié)合立面外型設(shè)置可調(diào)理外遮陽系統(tǒng)，控制光、熱、風(fēng)的室內(nèi)進入量，對提高室內(nèi)溫馨度，降低設(shè)備負荷。3.5設(shè)備節(jié)能辦公建筑設(shè)備復(fù)雜，應(yīng)優(yōu)先采用節(jié)能設(shè)備與系統(tǒng)，同時能耗獨立分項計量，促進展為節(jié)能。辦公建筑的空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機的單位風(fēng)量耗功率和冷熱水系統(tǒng)的保送能效比符合<天津市公共建筑節(jié)能設(shè)計規(guī)范>的相關(guān)規(guī)定，不采用電熱鍋爐、電熱水器作為直接采暖和空氣調(diào)理系統(tǒng)的熱源。采用節(jié)能型電梯、燈具等。各房間或場所的照明功率密度值不高于現(xiàn)行國家規(guī)范<建筑照明設(shè)計規(guī)范>GB50034規(guī)定的現(xiàn)行值，應(yīng)選用發(fā)光效率高、顯色性好、運用壽命長、色溫適宜并符合環(huán)保要求的光源，在滿足眩光限制和配光要求條件下，應(yīng)采用效率高的燈具，燈具效產(chǎn)滿足<建筑照明設(shè)計規(guī)范>GB50034表3.3.2的規(guī)定。辦公建筑內(nèi)各能耗環(huán)節(jié)如冷熱源、輸配系統(tǒng)、照明、辦公設(shè)備和熱水能耗等都能實現(xiàn)獨立分項計量，有助于分析各項能耗程度和能耗構(gòu)造能否合理，發(fā)現(xiàn)問題并提出改良措施，從而有效地實施建筑節(jié)能。房間或場所參考平面及其高度照度標準值（lx）UGRRa普通辦公室0.75m水平面3001980高檔辦公室0.75m水平面5001980會議室0.75m水平面3001980接待室、前臺0.75m水平面300—80營業(yè)廳0.75m水平面3002280設(shè)計室實際工作面5001980文件整理、復(fù)印、發(fā)行室0.75m水平面300—80資料、檔案室0.75m水平面200—804、辦公建筑節(jié)水設(shè)計辦公建筑的節(jié)水設(shè)計要點包括：防止管網(wǎng)漏損、節(jié)水器具、節(jié)水灌溉、非傳統(tǒng)水源利用4.1防止管網(wǎng)漏損選用管材、管道附件及設(shè)備等供水設(shè)備時要思索在運轉(zhuǎn)中不會對供水呵斥二次污染，鼓勵選用高效低耗的設(shè)備如變頻供水設(shè)備、高效水泵等。采取管道涂襯、管內(nèi)襯軟管、管內(nèi)套管道等以及選用性能高的閥門、零走漏閥門等措施防止管道滲漏。4.2節(jié)水器具節(jié)水灌溉辦公建筑應(yīng)合理選用節(jié)水水龍頭、節(jié)水便器、節(jié)水淋浴安裝等，一切器具應(yīng)滿足<節(jié)水型生活用水器具>CJ164及<節(jié)水型產(chǎn)品技術(shù)條件與管理通那么>GB18870的要求。辦公建筑可選用以下節(jié)水器具：選用光電感應(yīng)式等延時自動封鎖水龍頭頭。選用感應(yīng)式或腳踏式高效節(jié)水型小便器和兩檔式坐便器?？蛇x用光電感應(yīng)式小便器或免沖洗水小便器。廚房可選用加氣式節(jié)水龍頭、節(jié)水型洗碗機等節(jié)水器具。4.3節(jié)水灌溉辦公建筑的景觀綠化灌溉鼓勵采用噴灌、微灌、滴灌、滲灌、低壓管灌等節(jié)水灌溉方式，鼓勵采用濕度傳感器或根據(jù)氣候變化的調(diào)理控制器。為添加雨水浸透量和減少灌溉量，對綠地來說，鼓勵選用兼具浸透和排放兩種功能的浸透性排水管。4.4非傳統(tǒng)水源利用天津?qū)儆谌彼鞘?，人均占有水資源量僅為160立方米，遠遠低于國際人均水資源占有量1000立方米的嚴重缺水警界限。按照“開源節(jié)流〞的原那么，在規(guī)劃設(shè)計階段應(yīng)思索非傳統(tǒng)水源利用，包括中水、雨水、空調(diào)冷凝水、海水等。辦公建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于20％，非傳統(tǒng)水源利用率可按以下公式計算：Ru=Wu/Wtx100%

Ru---非傳統(tǒng)水源利用率，％；Wu---非傳統(tǒng)水源設(shè)計運用量(規(guī)劃設(shè)計階段)或?qū)嵺`運用量(運轉(zhuǎn)階段)，m3/a；Wt---設(shè)計用水總量(規(guī)劃設(shè)計階段)或?qū)嵺`用水總量(運轉(zhuǎn)階段)，m3/a；非傳統(tǒng)水源可用作沖廁、綠化、景觀、道路澆灑、洗車等。天津市以強迫中水運用，可由市政管道直接提供，雨水、空調(diào)冷凝水需搜集、處置后再利用。濱海地域可直接利用海水沖廁，用于綠化、景觀那么需淡化處置。

5、辦公建筑節(jié)材設(shè)計辦公建筑資料運用設(shè)計要點：就近取材、資料循環(huán)運用、室內(nèi)靈敏隔斷5.1就近取材根據(jù)工程所用建筑資料中500km范圍內(nèi)消費的建筑資料的分量以及建筑資料總分量，要求兩者比值不小于60％。天津市周邊建材供應(yīng)情況良好，就近可以消費水泥、沙石、砌塊、鋼筋、玻璃、鋁材等主要建材。就近取材可以很好地降低運輸、貯藏本錢，減少資料破損率，有效節(jié)材。5.2資料循環(huán)運用制定專項建筑施工廢物管理方案，采取拆毀、廢品折價處置和回收利用等措施〔包括廢物統(tǒng)計，提供廢物回收、折價處置和再利用的費用等內(nèi)容〕。固費分類處置，并且可再利用、可循環(huán)資料的回收利用率b比例不低于30％?？稍倮觅Y料包括從舊建筑撤除的資料以及從其他場所回收的舊建筑資料，包括砌塊、磚石、管道、板材、木地板、木制品(門窗)、鋼材、鋼筋、部分裝飾資料等。5.3室內(nèi)靈敏隔斷辦公建筑應(yīng)精裝設(shè)計，減少二次裝修對建筑構(gòu)造的破壞，以及建筑渣滓的產(chǎn)生。辦公建筑室內(nèi)空間應(yīng)開放靈敏，便于不同運用者、不同運用需求的滿足，減少空間重新布置時反復(fù)裝修對建筑構(gòu)件的破壞，節(jié)約資料。6、辦公建筑室內(nèi)環(huán)境設(shè)計辦公建筑室內(nèi)人員密集，對室內(nèi)環(huán)境要求較高。室內(nèi)環(huán)境設(shè)計要點包括裝修資料平安、室內(nèi)環(huán)境自然溫馨兩個方面6.1裝修資料平安辦公建筑內(nèi)裝修嚴禁運用國家及我市建立主管部門向社會公布限制、制止運用的建筑資料及制品,室內(nèi)游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空氣污染物濃度符合現(xiàn)行國家規(guī)范<民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范>GB50325中的有關(guān)規(guī)定。污染物名稱活度、濃度限制氡<=200bq/m3游離甲醛<=0.08mg/m3苯<=0.09mg/m3氨<=0.2mg/m3總揮發(fā)性有機化合物<=0.5mg/m36.2室內(nèi)環(huán)境自然溫馨辦公建筑室內(nèi)環(huán)境溫馨取決于建筑設(shè)計對風(fēng)、光、熱和噪音的控制，需求關(guān)注以下四個方面：A、建筑總平面規(guī)劃和建筑朝向有利于夏季和過渡季節(jié)自然通風(fēng)，采取誘導(dǎo)氣流、促進自然通風(fēng)的自動措施，如導(dǎo)風(fēng)墻、拔風(fēng)井等。建筑內(nèi)主要功能房間應(yīng)設(shè)有空調(diào)末端，空調(diào)末端應(yīng)設(shè)有獨立開啟安裝，溫濕度可獨立調(diào)理。B、建筑圍護構(gòu)造內(nèi)部和外表結(jié)露，應(yīng)采取合理的保溫、隔熱措施，減少圍護構(gòu)造熱橋部位的傳熱損失，防止外墻和外窗等外圍護構(gòu)造內(nèi)外表溫度過低，C、為改善室內(nèi)和地下空間的自然采光效果，可以采用反光板、棱鏡玻璃窗等簡單措施，還可以采用導(dǎo)光管、光纖等先進的自然采光技術(shù)將室外的自然光引入室內(nèi)，改善室內(nèi)照明質(zhì)量和自然光利用效果，75％以上的主要功能空間室內(nèi)采光系數(shù)滿足<建筑采光設(shè)計規(guī)范>GB50033中3.2.2～3.2.7的要求。75％的室內(nèi)空間采光系數(shù)＞2%,并應(yīng)有遮陽、防眩光措施。D、經(jīng)過構(gòu)造構(gòu)造、吸音資料等手段，減少相鄰空間的噪聲干擾以及外界噪聲對室內(nèi)的影響。四、辦公建筑綠色模擬對綠色建造手段效果的斷定，可以經(jīng)過綠色軟件模擬來完成。綠色目的以及綠色技術(shù)確定后，我們對于建造過程中要處理的問題有了一定的認識，經(jīng)過軟件模擬來調(diào)整、優(yōu)化詳細方案，使辦公建筑的采光、通風(fēng)、能耗、噪聲等目的更明確、更合理。1、風(fēng)環(huán)境模擬建筑的風(fēng)環(huán)境同時具備熱工效能和減少污染物質(zhì)產(chǎn)生量的功能，綠色辦公建筑在選址階段要注重場地風(fēng)環(huán)境，風(fēng)環(huán)境的組織與設(shè)計直接影響到辦公建筑建筑的規(guī)劃和形狀，既要避開強風(fēng)場，又要組織還風(fēng)路，有效發(fā)揚風(fēng)的作用。風(fēng)環(huán)境分為室外風(fēng)環(huán)境和室內(nèi)風(fēng)環(huán)境，前者偏重場地風(fēng)環(huán)境對建筑的影響，后一部分偏重室內(nèi)自然通風(fēng)的組織與設(shè)計。室外風(fēng)環(huán)境的組織主要有兩個目的，一方面要保證人的溫馨性要求，即風(fēng)不能過強；另一方面要維持空氣清新，即通風(fēng)量不能太小。經(jīng)過在計算機上建立辦公建筑的風(fēng)環(huán)境模型，經(jīng)過先驗性的物理規(guī)律，實驗參數(shù)等進展計算模擬，預(yù)測能夠出現(xiàn)的風(fēng)環(huán)境問題。近年來，這一方法曾經(jīng)從早期的研討階段進入適用階段，主要的計算機模擬方法為CFD。風(fēng)速（m/s）對人體作業(yè)的影響0~0.25不易察覺0.25~0.5愉快，不影響工作0.5~1.0一般愉快，但是需提防紙張會被吹散1.0~1.5稍微有風(fēng)以及令人討厭的吹襲，桌面上的紙張會被吹散＞1.5風(fēng)吹明顯，如若維持良好的工作效率及健康條件，需改善通風(fēng)量和控制通風(fēng)路徑2、光環(huán)境模擬辦公建筑的光環(huán)境既是科學(xué)，又是藝術(shù)，同時也要受經(jīng)濟和能源的制約，所以我們必需合理設(shè)計。人對光環(huán)境的需求與他從事的活動有親密關(guān)系。任務(wù)場所，優(yōu)良的照明振奮人的精神，提高任務(wù)效率的產(chǎn)質(zhì)量量，保證人身平安與視力安康。評價一個光環(huán)境的質(zhì)量好壞，需詳細的物理目的作為設(shè)計的根據(jù)，照明規(guī)范或照明設(shè)計指南，成為光環(huán)境設(shè)計和評價的根據(jù)和準那么。2.1日照影響分析經(jīng)過PKPM日照軟件分析，評價建立對周邊建筑的日照影響，及現(xiàn)狀建筑對擬建辦公建筑的影響。軟件直接生成日照小時數(shù)，劃定陰影區(qū)范圍，直觀反響辦公建筑本身日照程度及對周邊現(xiàn)有建筑的影響。日照分析以本身日好良好同時對周邊日照影響小為出發(fā)點，對不能同時滿足上述兩點的工程，應(yīng)調(diào)整設(shè)計或重新選址。2.2照度均勻度分析照度均勻度以任務(wù)面上的最低照度與平均照度之比表示，不得低于0.7。CIE建議的數(shù)值時0.8。此外，CIE還建議辦公建筑內(nèi)交通區(qū)域的平均照度普通不應(yīng)小于任務(wù)區(qū)平均照度的1/3。相鄰房間的平均照度相差不超越5倍。3、圍護構(gòu)造能耗模擬結(jié)合天津地域氣候條件，運用專業(yè)節(jié)能軟件進展圍護構(gòu)造能耗分析，根據(jù)分析結(jié)果調(diào)整辦公建筑的外圍護構(gòu)造做法，調(diào)整保溫、外門窗、遮陽系統(tǒng)等資料及構(gòu)造措施，確定保溫層厚度、外門窗性能、開啟率等目的等。3.1天津地域節(jié)能要求為了有效控制建筑能耗，天津地域現(xiàn)行規(guī)范<天津市公共建筑節(jié)能設(shè)計規(guī)范>〔DB29-153-2005〕以一系列相應(yīng)的目的來控制建筑物的節(jié)能設(shè)計，主要是控制冬季采暖能耗，和夏季的空調(diào)能耗。經(jīng)過改善建筑圍護構(gòu)造熱工性能，實節(jié)能50%的要求。

3.2我院科研樓〔紅旗路地塊〕圍護構(gòu)造能耗模擬模擬運用專業(yè)PKPM節(jié)能軟件，結(jié)論用于調(diào)整外維護構(gòu)造各類目的。我院科研樓模擬能耗目的良好，節(jié)能率在60%以上。

五、辦公建筑綠色施工綠色辦公建筑不僅是一個結(jié)果，其建造過程的綠色環(huán)保也是非常重要的。綠色評價規(guī)范對綠色辦公建筑的施工過程也有詳細要求。在施工過程中，同樣要思索節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材以及環(huán)境環(huán)保，同時需求有相應(yīng)的綠建施工組織來監(jiān)視執(zhí)行綠色施工全過程，落實設(shè)計階段確定的各項綠色措施，保證綠色目的的實現(xiàn)。5.1綠色建筑評價對施工要求綠色建筑評價對建筑施工要求主要有以下幾點：施工過程中制定并實施維護環(huán)境和平安的詳細措施，應(yīng)符合<天津市綠色建筑施工管理技術(shù)規(guī)程>〔DB29-200-2021〕的要求。施工用水采取再生處置措施進展回用。建筑資料中有害物質(zhì)含量符合現(xiàn)行國家規(guī)范GB18580~GB18588和<建筑資料放射性核素限量>GB6566的要求?，F(xiàn)澆混凝土和砂漿采用預(yù)拌混凝土和預(yù)拌砂漿。建筑工程中制止運用粘土磚，包括摻加其它原資料，但粘土用量超越20%的實心磚、多孔磚、空心磚等。施工現(xiàn)場500km以內(nèi)消費的建筑資料分量占建筑資料總分量的60%以上。土建與裝修工程一體化設(shè)計施工。裝修工程不破壞和撤除已有的建筑構(gòu)件和設(shè)備。在保證性能的前提下，運用以廢棄物為原料消費的建筑資料，其用量占同類建筑資料的比例不低于30%。可再利用建筑資料的運用率大于5%。建筑施工兼顧土方平衡，施工過程設(shè)備與建立工程的永久性建立相結(jié)合。5.2、綠色施工各方職責(zé)綠色施工不僅由施工單位完成，開發(fā)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位以及各類咨詢單位都有相應(yīng)責(zé)任，只需各方協(xié)調(diào)一致、相互監(jiān)視，施工過程才可以到達綠色要求。在施工過程中各方職責(zé)如下：業(yè)主單位業(yè)主會同建立工程參建的施工各方，接受工程建立主管部門對建立工程實施綠色施工的監(jiān)視、檢查任務(wù)；業(yè)主組織協(xié)調(diào)建立工程參建的施工方的綠色施工管理任務(wù)。監(jiān)理單位監(jiān)理單位對建立工程的綠色施工管理承當監(jiān)理責(zé)任；監(jiān)理應(yīng)審查施工組織中的綠色施工技術(shù)措施或?qū)ｍ検┕し桨?，并在實施過程中做好監(jiān)視檢查任務(wù)。施工單位施工單位為施工總承包單位，應(yīng)對施工現(xiàn)場的綠色施工負總責(zé)。各分包單位服從總承包單位的綠色施工管理，并對所接受的綠色施工擔(dān)任。各個施工單位應(yīng)建立以工程經(jīng)理為第一責(zé)任人的綠色施工管理體系，制定綠色施工管理責(zé)任制度。編制綠色施工技術(shù)措施或?qū)ｍ検┕し桨?，并詳細落實到施工組織設(shè)計中。施工單位應(yīng)組織綠色施工教育培訓(xùn)，加強施工人員綠色施工認識。成立綠色施工指點小組。我院科研樓綠色施工組織：綠色施工指點小組：韋京兵李金鐸朱廣明繆永成曹學(xué)軍王世元王連順成立綠色施工管理小組。綠色施工管理小組：組長：朱廣明〔兼〕成員：李軍秦軍徐政楊書第吳大偉蒲玲李洋洋5.3綠色施工過程要求5.3.1每道施工工序開工前，均由技術(shù)擔(dān)任人向工程部管理人員進展詳細的技術(shù)交底，管理人員在向詳細操作組組出息展書面交底，組長在親臨現(xiàn)場指揮的情況下對每一位詳細操作工人進展書面交底，確保每一位詳細操作工人均深化掌握每一道工序的正確施工工藝，進而保證了每一道工序的順利完成，不返工。5.3.2設(shè)立專門宣傳欄，定期及時改換宣傳內(nèi)容〔綠色施工的相關(guān)要求及規(guī)定〕，對現(xiàn)場施工人員定期開展綠色施工相關(guān)知識的培訓(xùn)教育活動。5.3.3施工方面聯(lián)絡(luò)人應(yīng)將綠色施工資料定時提交給綠建聯(lián)絡(luò)人，每隔半個月提交一次，以便綠建咨詢?nèi)藛T進展綠色施工方面的任務(wù)，并及時查漏補缺，保證綠色施工的質(zhì)量。5.4環(huán)境維護措施5.4.1粉塵控制5.4.2噪聲控制5.4.3光污染控制5.4.4水污染控制5.4.5固體廢棄物污染控制5.4.6土壤侵蝕控制5.4.7建筑渣滓控制5.5節(jié)地與施工用地維護措5.5.1施工現(xiàn)場圍墻可采用延續(xù)封鎖的輕鋼構(gòu)造預(yù)制裝配式活動圍擋，減少建筑渣滓，維護土地。5.5.2施工現(xiàn)場道路按照永久道路和暫時道路相結(jié)合的原那么布置。施工現(xiàn)場內(nèi)構(gòu)成環(huán)形通路，減少道路占用土地。5.5.3暫時設(shè)備布置應(yīng)留意遠近結(jié)合，努力減少和防止大量暫時建筑拆遷和場地搬遷。5.5.4根據(jù)施工規(guī)模及現(xiàn)場條件等要素合理確定暫時設(shè)備，如暫時加工廠、現(xiàn)場作業(yè)棚及資料堆場、辦公生活設(shè)備等的占地目的。暫時設(shè)備的占地面積按用地目的所需的最低面積設(shè)計5.5.5要求平面布置合理、緊湊，在滿足環(huán)境、職業(yè)安康與平安及文明施工要求的前提下盡能夠率大于90%

5.6節(jié)能與能源利用5.6.1機械節(jié)能5.6.2消費生活辦公暫時設(shè)備節(jié)能5.6.3施工用電及照明節(jié)能5.7節(jié)水與水資源利用5.7.1已編制專項臨水方案，確定暫時用水和工程用水用量，并根據(jù)此用水量嚴厲控制用水管理。5.7.2混凝土養(yǎng)護過程中用水量大，為了節(jié)約用水，柱墻混凝土養(yǎng)護采用養(yǎng)護液，板混凝土的養(yǎng)護應(yīng)定時，不能無節(jié)制澆水。冬期施工應(yīng)在混凝土外表覆蓋塑料薄膜并加蓋棉氈。5.7.3工程在現(xiàn)場設(shè)置集水池(或利用消防水池)把生活用水和雨水回收再利用。作為噴灑水泥路面和沖車用水,流程如以下圖所示。

5.7.4現(xiàn)場施工節(jié)水5.7.14非傳統(tǒng)水源利用1〕采用中水攪拌、中水養(yǎng)護，我工程采用地下水養(yǎng)護。2〕處于基坑降水階段的工地，優(yōu)先采用地下水作為養(yǎng)護用水、沖洗用水和部分生活用水。3〕現(xiàn)場機具、設(shè)備、車輛沖洗、噴灑路面、綠化澆灌等用水，采用非傳統(tǒng)水源，盡量不運用市政自來水。4〕建立雨水搜集利用系統(tǒng)，充分搜集自然降水用于施工和生活中適宜的部位。5〕力爭施工中非傳統(tǒng)水源和循環(huán)水的再利用量大于30%。5.8節(jié)材與資料資料利用5.8.1整體規(guī)劃審核資料方案，應(yīng)按進度方案合理安排建筑資料、設(shè)備及半廢品的進場，及防止大量堆料，呵斥用地緊張，也可以防止資料進早進多進錯，呵斥浪費；根據(jù)施工進度、庫存情況等合理安排資料的采購、進場時間和批次，減少庫存。施工現(xiàn)場應(yīng)資料堆放有序，且在指定堆放區(qū)堆放。資料運輸?shù)浆F(xiàn)場之后，資料員與施工員確定資料堆放區(qū)，在卸料過程中，防止資料損壞與脫漏，一次卸料到位，防止二次搬運。模板和腳手架在運用過程中，要加強維護，模板應(yīng)涂刷隔離劑，拆模時防止人工大錘鑿拆；鋼管腳手架應(yīng)刷涂防銹漆，并且在運用過程中防止磕碰。鋼筋下料過程中，應(yīng)嚴厲控制，并且杜絕長料短截，呵斥短料浪費情況。

現(xiàn)場節(jié)材與維護資料情況圖紙會審時，審核節(jié)材與資料資源利用的相關(guān)內(nèi)容，到達資料損耗率比定額損耗率降低30%。采取技術(shù)和管理措施提高模板、腳手架等的周轉(zhuǎn)次數(shù)。優(yōu)化安裝工程的預(yù)留、預(yù)埋、管線途徑等方案。就地取材，施工現(xiàn)場500公里以內(nèi)消費的建筑資料用量占建筑資料總分量的70％以上。5.8.2構(gòu)造資料1〕運用預(yù)拌混凝土和商品砂漿。準確計算采購數(shù)量、供應(yīng)頻率、施工速度等，在施工過程中動態(tài)控制。2〕運用高強鋼筋和高性能混凝土，減少資源耗費。3〕選用專業(yè)化鋼筋加工隊伍。4)優(yōu)化鋼筋配料和鋼構(gòu)件下料方案。鋼筋及鋼構(gòu)造制造前應(yīng)對下料單及樣品進展復(fù)核，無誤后方可批量下料。5〕采取數(shù)字化技術(shù)，對大體積混凝土專項施工方案進展優(yōu)化。5.8.3圍護資料1〕門窗、屋面、外墻等圍護構(gòu)造選用耐候性及耐久性良好的資料，施工確嚴密封性、防水性和保溫隔熱性。2〕門窗采用密封性、保溫隔熱性能、隔音性能良好的型材和玻璃等資料。3〕屋面資料、外墻資料具有良好的防水性能和保溫隔熱性能。4〕當屋面或墻體等部位采用基層加設(shè)保溫隔熱系統(tǒng)的方式施工時，應(yīng)選擇高效節(jié)能、耐久性好的保溫隔熱資料，以減小保溫隔熱層的厚度及資料用量。5〕屋面或墻體等部位的保溫隔熱系統(tǒng)采用公用的配套資料，以加強各層次之間的粘結(jié)或銜接強度，確保系統(tǒng)的平安性和耐久性。6〕根據(jù)建筑物的實踐特點，優(yōu)選屋面或外墻的保溫隔熱資料系統(tǒng)和施工方式，例如保溫板粘貼、保溫板干掛、聚氨酯硬泡噴涂、保溫漿料涂抹等，以保證保溫隔熱效果，并減少資料浪費。7〕加強保溫隔熱系統(tǒng)與圍護構(gòu)造的節(jié)點處置，盡量降低熱橋效應(yīng)。針對建筑物的不同部位保溫隔熱特點，選用不同的保溫隔熱資料及系統(tǒng)，以做到經(jīng)濟適用。5.8.4裝飾資料1〕貼面類資料在施工前，應(yīng)進展總體排版謀劃，減少非整塊材的數(shù)量。2〕采用非木質(zhì)的新資料或人造板材替代木質(zhì)板材。3〕防水卷材、壁紙、油漆及各類涂料基層必需符合要求，防止起皮、零落。各類油漆及粘結(jié)劑應(yīng)隨用隨開啟，不用時及時封鎖。4〕幕墻及各類預(yù)留預(yù)埋應(yīng)與構(gòu)造施工同步。5〕木制品及木裝飾用料、玻璃等各類板材等宜在工廠采購或定制。6〕采用自粘類片材，減少現(xiàn)場液態(tài)粘結(jié)劑的運用量。5.8.5周轉(zhuǎn)資料1〕選用耐用、維護與裝配方便的周轉(zhuǎn)資料和機具。2〕優(yōu)先選用制造、安裝、撤除一體化的專業(yè)隊伍進展模板工程施工。3〕模板以節(jié)約自然資源為原那么，運用定型鋼模、鋼框竹模、竹膠板。4〕施工前對模板工程的方案進展優(yōu)化。運用可反復(fù)利用的模板體系，模板支撐采用工具式支撐。5〕優(yōu)化高層建筑的外腳手架方案，采用整體提升、分段懸挑等方案。6〕現(xiàn)場辦公和生活用房采用周轉(zhuǎn)式活動房?，F(xiàn)場圍擋應(yīng)最大限制地利用已有圍墻，或采用裝配式可反復(fù)運用圍擋封鎖。力爭工地臨房、暫時圍擋資料的可反復(fù)運用率到達70％。4.6施工期間資料清單及要求施工單位需對施工過程進展記錄，除正常記錄外，還需按照綠色施工要求對，建材消費地、周邊環(huán)境檢測、廢棄物為原料的建筑資料運用情況、現(xiàn)場廢棄物管理情況、水電運用情況、施工噪聲等進展記錄，一方面對施工過程進展指點、監(jiān)視，另一方面未工程建成后申報綠色運營預(yù)備資料。序號建筑材料名稱進場日期總重量（t）廠家名稱廠家地址建筑材料購買點距項目距離（公里）序號建筑材料名稱進場日期總重量（t）廠家名稱廠家地址建筑材料購買點距項目距離（公里）日期危險廢棄物需特殊處置可處理廢油廢含油手套廢舊日光燈管廢舊干電池數(shù)量單位處置方式數(shù)量單位處置方式數(shù)量單位處置方式數(shù)量單位處置方式

月份用水量（m3）用電量（kwh）1月

2月

合計

施工噪聲監(jiān)測記錄表編號

工程名稱

監(jiān)測儀器型號

監(jiān)測人

施工現(xiàn)場示意圖

施工場地邊界及測點位置

監(jiān)測日期測點1#測點2#測點3#測點4#

六、辦公建筑綠色評價1、自評預(yù)評階段在工程設(shè)計、實施過程中，對照<綠色建筑評價規(guī)范>，由甲方組織設(shè)計單位、施工單位和綠建咨詢單位對工程綠色等級做自評價和與評價，評價結(jié)果指點建立方案調(diào)整，不作為最終評價結(jié)果

一般項（共43項）優(yōu)選項數(shù)節(jié)地與室外環(huán)境節(jié)能與能源利用節(jié)水與水資源利用節(jié)材與材料資源利用室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量運營管理共6項共10項共8項共7項共6項共6項共16項★★★要求5432429達標5754539不達標1200003不參評0133134加權(quán)得分8.5021.6711.9110.8016.7115.0015.06加權(quán)總得分84.58總得分99.64★★★要求83142、機構(gòu)評審目前具備綠色建筑評審資歷的單位如下：科技司綠色建筑評價規(guī)范管理辦公室——綠標辦中國城市科學(xué)研討會綠色建筑研討中心——城科會地方評審機構(gòu)〔一星及二星〕——天津市建筑設(shè)計院3、評審流程申報單位向綠色建筑評審機構(gòu)提出申報意向，一、二星向天津市建委科技處申報，三星向科技司綠色建筑評價規(guī)范管理辦公室〔綠標辦〕或中國城市科學(xué)研討會綠色建筑研討中心〔城科會〕申報，評審機構(gòu)委托預(yù)審機構(gòu)對申報工程進展預(yù)審，評審機構(gòu)組織專家會對預(yù)審經(jīng)過工程進展正式評審。審查經(jīng)過后上網(wǎng)公式，并由評審機構(gòu)頒發(fā)證書。天津市綠色建筑預(yù)審機構(gòu)〔方式審查〕為天津市建筑設(shè)計院4、建造過程過程預(yù)備4.1方案階段確定申報目的總體綠色建筑技術(shù)方案增量本錢估算4.2工程初步設(shè)計階段綠色建筑技術(shù)可行性研討專項綠色建筑技術(shù)方案制定初步模擬分析4.3施工圖設(shè)計階段施工圖上落實各項綠色生態(tài)技術(shù)施工圖綠審查4.4施工階段制定綠色施工實施方案綠色施工過程管理培訓(xùn)整理綠色施工證明資料4.5綠色建筑標識申報階段證明資料齊備回復(fù)專家意見5、申報資料5.1根本資料建立單位引見；建立單位法人證書；建立單位開發(fā)資質(zhì)證明；設(shè)計單位引見；設(shè)計單位法人證書；設(shè)計單位設(shè)計資質(zhì)證明；設(shè)計單位實例引見。工程土地運用證；立項批復(fù)文件規(guī)劃答應(yīng)證；施工答應(yīng)證；5.2檢測、證明資料巖土工程勘察報告；場地交通地圖；工程建立環(huán)評報告書；土壤氡含量檢測報告；場地地形圖；節(jié)水器具產(chǎn)品闡明書；節(jié)能電梯產(chǎn)品闡明書；節(jié)能變壓器產(chǎn)品闡明書；禁用粘土磚證明；建筑工程造價預(yù)算表；可再循環(huán)資料比例計算書；裝飾性構(gòu)件造價比例計算書高強度鋼筋用量比例計算書；防腐阻銹混凝土運用證明和檢測報告；預(yù)拌混凝土、預(yù)拌商品砂漿運用證明；提供門窗性能檢測報告；市政管網(wǎng)平面圖。5.3圖紙與計算書全套施工圖紙幕墻圖紙；景觀圖紙內(nèi)裝圖紙建筑節(jié)能計算書暖通負荷計算書、水力計算書、風(fēng)機單位風(fēng)量耗功率計算書、地源熱泵土壤熱平衡計算書；給水系統(tǒng)水力計算書、用水量計算書、太陽能熱水設(shè)計方案；電氣照度計算書；6、專家審查會〔設(shè)計標識〕在申報單位提出懇求后，由市建委組織召開綠色建筑專家審查會，預(yù)審單位、申報單位分別匯報工程實施情況，專家現(xiàn)場提出意見，并對申報工程做一定或否認性評價，對于或等初步一定工程，會后上網(wǎng)公示，公示期30天，公示后方法綠色標識證明。未能經(jīng)過審查的，會后修正〔調(diào)整星級規(guī)范或補充修正設(shè)計〕，再次申報專家審查會審查。第四部分結(jié)論總結(jié)課題成果，可得出以下結(jié)論：一、綠色建造是我市建立領(lǐng)域的大趨勢。為實現(xiàn)節(jié)能減排目的，我市大力推行綠色建筑的實施，已陸續(xù)出臺相關(guān)法規(guī)、評價規(guī)范、實施細那么等文件，對設(shè)計單位、施工單位將實行綠色準入制度，我們必需迎頭趕上，必需注重綠色建筑的研討與實際任務(wù)。二、綠色辦公建筑在我市的開展?jié)摿甏蟆闋幦撛谠O(shè)計、咨詢市場，我們有必要下力氣研討綠色辦公建筑。三、對綠色建筑的研討是長期繼續(xù)的。目前綠色建筑在我市的開展還處在初步階段，建成工程不多，很多技術(shù)、措施包括規(guī)章制度、評價規(guī)范還不成熟完善，我們需求長期的、繼續(xù)的研討與實際，爭取走在綠色建造領(lǐng)域的前列。

匯報終了！謝謝！第二部分綠色辦公建筑建造全過程研討一、自然環(huán)境特征及適宜的能源戰(zhàn)略及技術(shù)措施1、氣候地理特征：風(fēng)向風(fēng)速、降雨量、降雪量、氣溫、太陽能輻射量2、地質(zhì)水文特征地質(zhì)條件、凍土深度、地下水含量、地?zé)岷刻旖虻責(zé)豳Y源分布圖周良、潘莊、王蘭莊等地?zé)岙惓７植?、能源戰(zhàn)略太陽能、風(fēng)能、生物能、潮汐能、地?zé)崮堋⑼寥滥艿?、技術(shù)措施太陽能熱水、太陽能空調(diào)、太陽能發(fā)電、風(fēng)能發(fā)電、地源熱泵等二、綠色辦公樓選址與規(guī)劃綠色辦公樓選址與規(guī)劃設(shè)計要點包括：選址平安、規(guī)劃友好、合理利用土地及地下空間1、選址平安1.1無洪災(zāi)、地震不利地段及含氡土壤的要挾1.2無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險源2、規(guī)劃友好2.1不破壞場地現(xiàn)狀2.2不對周邊建筑呵斥通風(fēng)、日照、眩光、污染影響2.3交通組織合理辦公樓具有大量人流和短時間集散特性的建筑，為了保證各類人員順暢方便地進出，要求將大量人群與少量運用公用車輛的特殊人群按照人車分行的原那么組織各自的交通系統(tǒng)。同時，倡導(dǎo)以步行、公交為主的出行方式，在辦公建筑的規(guī)劃設(shè)計階段應(yīng)注重其主要出入口的設(shè)置方位，接近公交站點。3、充分利用土地及地下空間3.1合理選用廢棄場地進展建立。天津市市域內(nèi)有平原、山、河、湖、海等各種地貌，和大量廢棄工廠、倉庫，也就存在大量不可建立用地。辦公樓選址首先思索這類場地的合理再利用，是節(jié)地的重要措施。3.2地下空間利用天津市已編制完成地下空間利用規(guī)劃，辦公樓建立應(yīng)結(jié)合充分利用地下處理停車、設(shè)備問題，節(jié)約地上土地資源。開發(fā)利用地下空間是城市節(jié)約用地的主要措施，地下空間建筑面積之比≥15％。3.3充分綠化庭院綠化、屋頂綠化、墻面綠化等。三、辦公樓綠色建筑設(shè)計1、辦公樓節(jié)地設(shè)計設(shè)計要點2、辦公樓節(jié)能設(shè)計設(shè)計要點辦公樓節(jié)能設(shè)計要點：外維護構(gòu)造設(shè)計、設(shè)備節(jié)能、清潔能源利用3、辦公樓節(jié)水設(shè)計設(shè)計要點辦公樓節(jié)水設(shè)計要點：防止管網(wǎng)漏損、節(jié)水器具與節(jié)水灌溉、非傳統(tǒng)水源利用4、辦公樓資料運用設(shè)計要點辦公樓資料運用設(shè)計要點：就近取材、資料循環(huán)運用、室內(nèi)靈敏隔斷4.1就近取材工程所用建筑資料中500km范圍內(nèi)消費的建筑資料的分量以及建筑資料總分量，要求兩者比值不小于60％。天津市周邊建材供應(yīng)情況良好，就近可以消費水泥、沙石、砌塊、鋼筋、玻璃、鋁材等主要建材。就近取材可以很好地降低運輸、貯藏本錢，減少資料破損率，有效節(jié)材。4.2資料循環(huán)運用制定專項建筑施工廢物管理方案，采取拆毀、廢品折價處置和回收利用等措施〔包括廢物統(tǒng)計，提供廢物回收、折價處置和再利用的費用等內(nèi)容〕。固費分類處置，并且可再利用、可循環(huán)資料的回收利用率b比例不低于30％?？稍倮觅Y料包括從舊建筑撤除的資料以及從其他場所回收的舊建筑資料，包括砌塊、磚石、管道、板材、木地板、木制品(門窗)、鋼材、鋼筋、部分裝飾資料等。4.3室內(nèi)靈敏隔斷辦公建筑應(yīng)精裝設(shè)計，減少二次裝修對建筑構(gòu)造的破壞，以及建筑渣滓的產(chǎn)生。辦公建筑室內(nèi)空間應(yīng)開放靈敏，便于不同運用者、不同運用需求的滿足，減少空間重新布置時反復(fù)裝修對建筑構(gòu)件的破壞，節(jié)約資料。5、辦公樓室內(nèi)環(huán)境設(shè)計要點辦公樓室內(nèi)環(huán)境要點：裝修資料平安、室內(nèi)環(huán)境自然溫馨5.1裝修資料平安嚴禁運用國家及當?shù)亟⒅鞴懿块T向社會公布限制、制止運用的建筑資料及制品,室內(nèi)游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空氣污染物濃度符合現(xiàn)行國家規(guī)范<民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范>GB50325中的有關(guān)規(guī)定。5.2室內(nèi)環(huán)境自然溫馨污染物名稱活度、濃度限制氡<=200bq/m3游離甲醛<=0.08mg/m3苯<=0.09mg/m3氨<=0.2mg/m3總揮發(fā)性有機化合物<=0.5mg/m3四、辦公樓綠色軟件模擬1、風(fēng)環(huán)境模擬流場分布圖空氣齡分布圖風(fēng)速分布圖2、光環(huán)境模擬2.1、日照影響分析經(jīng)過PKPM日照軟件分析，評價建立對周邊建筑的日照影響，及現(xiàn)狀建筑對