宜興國際飯店能源審計(jì)報(bào)告

宜興國際飯店能源審計(jì)報(bào)告節(jié)能技術(shù)2023年5月目錄63061.概況3108561.1.建筑能源審計(jì)的目的3126461.2.建筑能源審計(jì)的依據(jù)360641.3.建筑根本信息綜述488191.4.建筑用能系統(tǒng)概況5314791.5.建筑能源審計(jì)周期5127861.6.建筑能源審計(jì)組成員627172.建筑物能源管理626112.1.建筑物能源管理機(jī)構(gòu)6100772.2.建筑物能源管理現(xiàn)狀646172.3.現(xiàn)場巡視情況824893.建筑能耗分析10166423.1.用能賬單分析10122373.2.能耗拆分分析1157354.節(jié)能潛力分析及建議12140444.1.圍護(hù)結(jié)構(gòu)12207714.2.空調(diào)系統(tǒng)14261244.3.照明系統(tǒng)19143424.4.熱水系統(tǒng)1972094.5.建筑運(yùn)行管理19319994.6.其他設(shè)備1983014.7.能源計(jì)量的改良建議 19233614.8.進(jìn)一步審計(jì)的建議2357905.審計(jì)結(jié)論23203336.附件25概況建筑能源審計(jì)的目的隨著我國經(jīng)濟(jì)的開展，國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑高耗能的問題日益突出。據(jù)統(tǒng)計(jì)，國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑年耗電量約占全國城鎮(zhèn)總耗電量的22%，每平方米年耗電量是普通居民住宅的10～20倍，是歐洲、日本等興旺國家同類建筑的1.5～2倍，做好國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑的節(jié)能管理工作，對實(shí)現(xiàn)“十一五〞建筑節(jié)能規(guī)劃目標(biāo)具有重要意義。建筑能源審計(jì)是我國國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑節(jié)能監(jiān)管體系建設(shè)中重要的環(huán)節(jié)。通過建筑能源審計(jì)，對國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑的能源分項(xiàng)計(jì)量和節(jié)能改造給予指導(dǎo)和協(xié)助。通過能源審計(jì)計(jì)算得到建筑的分項(xiàng)單位能耗，來評價(jià)建筑的能源利用結(jié)構(gòu)及能源利用效率；并可通過比擬重點(diǎn)用能建筑和標(biāo)桿建筑的分項(xiàng)單位能耗值，計(jì)算得到重點(diǎn)用能建筑的節(jié)能潛力〔重點(diǎn)用能建筑的各分項(xiàng)單位能耗值減去同類型的標(biāo)桿建筑的相應(yīng)分項(xiàng)單位能耗，該差值再乘以相應(yīng)區(qū)域的面積即可得到節(jié)能潛力〕。在建筑能源審計(jì)根底上，研究制定能耗公示、用能標(biāo)準(zhǔn)、能耗定額和超定額加價(jià)等制度，并進(jìn)一步在公共建筑領(lǐng)域推廣能源效勞和合同能源管理等節(jié)能改造機(jī)制。通過對宜興國際飯店進(jìn)行能源審計(jì)，及時(shí)分析、評價(jià)和掌握該建筑的能源管理水平和用能狀況；摸清用能薄弱環(huán)節(jié)；尋找節(jié)能方向、挖掘節(jié)能潛力、確定節(jié)能方案；提高宜興國際飯店本身的能源利用效率、降低能源消耗和運(yùn)行本錢；通過能源審計(jì)，建立能源管理制度的根本框架；從而提高用能效率和效益的有效方法。為宜興國際飯店的用能情況提供一個(gè)合理的框架標(biāo)準(zhǔn)，最終到達(dá)宜興國際飯店能源消耗合理、經(jīng)濟(jì)，同時(shí)為緩解無錫地區(qū)的用電緊張情況做出一份努力，為還無錫一片藍(lán)天做出一份奉獻(xiàn)。建筑能源審計(jì)的依據(jù)本次審計(jì)主要依據(jù)為業(yè)主方提供的相關(guān)能源消耗清單、建筑物根本信息、建筑設(shè)計(jì)圖紙、主要用能設(shè)備臺帳及與業(yè)主方管理人員現(xiàn)場交流、現(xiàn)場巡視的資料和數(shù)據(jù)。以及相關(guān)的條例、規(guī)定、文件等：《中華人民共和國節(jié)約能源法》《中華人民共和國審計(jì)法》《中華人民共和國統(tǒng)計(jì)法》《中華人民共和國審計(jì)法實(shí)施條例》《中華人民共和國統(tǒng)計(jì)法實(shí)施細(xì)那么》《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》〔國發(fā)〔2006〕28號〕《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》〔國發(fā)[2007]15號〕《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》〔中華人民共和國建設(shè)部令第143號〕《關(guān)于加強(qiáng)大型公共建筑工程建設(shè)管理的假設(shè)干意見》〔建設(shè)部、國家開展和改革委員會(huì)、財(cái)政部、監(jiān)察部、審計(jì)署；建質(zhì)[2007]1號〕《關(guān)于加強(qiáng)國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑節(jié)能管理的實(shí)施意見》〔建設(shè)部、財(cái)政部：建科[2007]245號〕國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50189-2005〕國家標(biāo)準(zhǔn)《旅游飯店星級的劃分及評定》〔GB/T14308-2003〕《國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑能源審計(jì)導(dǎo)那么》〔建科〔2007〕249號〕國家標(biāo)準(zhǔn)《節(jié)能監(jiān)測技術(shù)通那么》〔GB15316-94〕國家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》〔GB/T18883-2002〕建筑根本信息綜述宜興國際飯店是宜興地區(qū)最具規(guī)模的一座綜合性多功能大飯店，它隸屬于市政府，具有功能設(shè)施齊全、設(shè)備精良、效勞完善的四星級飯店。1995年開業(yè)，2023年再裝修。地處宜興市中心地段通貞觀路52號。宜興國際飯店共24層，建筑面積達(dá)2.2萬平方米的大飯店擁有設(shè)施完善的標(biāo)準(zhǔn)客房，標(biāo)準(zhǔn)單人房，總統(tǒng)套房。置身24層頂樓的觀光快餐廳，可鳥瞰全城。是宜興市的一大標(biāo)志和景觀。本次審計(jì)范圍為其中屬于大型公共建筑范疇的工程：宜興國際飯店。建筑總面積約為22000m2，實(shí)際使用面積18040m2，空調(diào)使用面積12320m2。建筑外外表為淺色飾面，高區(qū)為淺色粉刷涂層，低區(qū)為淺色面磚，未設(shè)置通風(fēng)間層，通風(fēng)屋頂、通風(fēng)墻等，基層上面未做隔熱層；外窗采用單層玻璃鋁合金窗；冷源為蒸汽型溴化鋰吸收式冷水機(jī)組，熱源為鍋爐，末端為風(fēng)機(jī)盤管。酒店地下層為冷凍機(jī)房、設(shè)備用房及庫房；1F為辦公用房和大廳；2F以上為客房，輔以少量衛(wèi)生間、會(huì)議室等輔助性房間。該建筑主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見表。表1.3-1宜興國際飯店主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)層數(shù)樓高/m建筑面積/m2宜興國際飯店地上24F、地下1F13622000宜興國際飯店于1994年開始營業(yè)設(shè)計(jì)，1996年9月28日正式掛牌三星。02年掛牌四星。建筑用能系統(tǒng)概況建筑的主要能源形式有：燃?xì)?、電和水等三種。能源消耗主要包括：照明用電、空調(diào)用燃?xì)?、空調(diào)用水泵風(fēng)機(jī)用電、炊事用電、電梯用電、辦公用電、采暖用熱水、炊事用氣及大樓用水等。主要?jiǎng)恿υO(shè)備包括：照明設(shè)備、燃?xì)庹羝仩t、吸收式冷水機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組、分體空調(diào)、通風(fēng)風(fēng)機(jī)及水泵等輸送設(shè)備、炊事設(shè)備等。建筑能源審計(jì)周期建筑能源審計(jì)工程采集數(shù)據(jù)的周期2023-2023年建筑能源審計(jì)工作周期1月——12月建筑能源審計(jì)組成員現(xiàn)場審計(jì)人員：李順、蔡亮、王慶華、方震、劉繼強(qiáng)建筑物能源管理建筑物能源管理機(jī)構(gòu)酒店設(shè)有獨(dú)立的建筑能源管理小組，由專門人員負(fù)責(zé)檢查，由成員進(jìn)行監(jiān)督。未設(shè)獨(dú)立的能源考核制度。組長：譚基元成員：周穎鈕云芳王家偉責(zé)任人：1、各客房、各餐廳、各行政辦公室的負(fù)責(zé)人為第一責(zé)任人。2、變電所、中央空調(diào)站、污水處理站、鍋爐房、熱水站、維修站的第一責(zé)任人為譚基元。3、客房部的第一責(zé)任人為周穎。4、餐廳和大廳的第一責(zé)任人為鈕云芳。5、行政后勤倉庫的第一責(zé)任人王家偉。建筑物能源管理現(xiàn)狀表2-1建筑能源管理情況大型公共建筑的節(jié)能管理狀況情況說明1大型公共建筑的管理部門是否貫徹執(zhí)行國家的節(jié)能法律、法規(guī)、方針、政策和標(biāo)準(zhǔn)。執(zhí)行。2每年是否安排一定數(shù)額資金用于節(jié)能科研開發(fā)、節(jié)能技術(shù)改造和節(jié)能宣傳與培訓(xùn)。每年都進(jìn)行改造，并做好相關(guān)的節(jié)能宣傳和培訓(xùn)。3是否有健全的節(jié)能管理制度、齊全的節(jié)能管理文件，運(yùn)用科學(xué)的管理方法和先進(jìn)的技術(shù)手段，制定并組織實(shí)施本單位節(jié)能方案和節(jié)能技術(shù)進(jìn)步措施，合理有效地利用能源。酒店有各種管理制度和齊全的管理文件：《酒店節(jié)電管理方法》等。4是否有健全的能源計(jì)量、監(jiān)測管理制度，是否配備合格的能源計(jì)量器具、儀表，能源計(jì)量器具的配備和管理應(yīng)到達(dá)相應(yīng)的國家標(biāo)準(zhǔn)。能源計(jì)量體系是否覆蓋建筑內(nèi)部使用的全部能源種類，并按不同的用能系統(tǒng)分裝總表、分表和子表，通過網(wǎng)絡(luò)技術(shù)聚集系統(tǒng)數(shù)據(jù)，分析、顯示和存檔，并具備與城市能耗統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)中心聯(lián)網(wǎng)的條件。沒有以部門為單位的分項(xiàng)計(jì)量和主要用能設(shè)備的計(jì)量。5是否指定專人負(fù)責(zé)能源統(tǒng)計(jì)和管理能耗計(jì)量，是否有健全的原始記錄和統(tǒng)計(jì)臺帳。有專人負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)，有健全的原始記錄和統(tǒng)計(jì)臺賬。6是否建立了節(jié)能工作責(zé)任制。是否明確了節(jié)能工作崗位的任務(wù)和責(zé)任，將能源使用管理制度化、落實(shí)到人。有相關(guān)工作崗位的責(zé)任制度。7是否開展過節(jié)能宣傳與培訓(xùn)。保證主要耗能設(shè)備操作人員未經(jīng)節(jié)能培訓(xùn)不得上崗。有節(jié)能培訓(xùn)。8是否設(shè)立了能源管理崗位，聘任的能源管理人員是否熟悉國家有關(guān)節(jié)能法律、法規(guī)、方針、政策，具有節(jié)能知識、三年以上實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)和工程師以上〔含工程師〕職稱。能源管理人員負(fù)責(zé)對本單位的能源利用狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查。單位部門經(jīng)理做為主要的能源管理人員。對本單位的能源利用狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查。能源管理所需文件。應(yīng)包括:管理文件、技術(shù)文件和記錄文件1建筑能源技術(shù)文件是對大型公共建筑能源管理活動(dòng)中有關(guān)技術(shù)方面的規(guī)定和資料，包括:技術(shù)要求、操作規(guī)程、測試方法、竣工圖紙、計(jì)算書等。其內(nèi)容應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。齊全建筑能耗記錄文件1對建筑能源管理中的計(jì)量數(shù)據(jù)、檢測結(jié)果、運(yùn)行記錄、分析報(bào)告、建筑自動(dòng)化系統(tǒng)存儲(chǔ)的記錄數(shù)據(jù)等資料，應(yīng)按《大型公共建筑能耗統(tǒng)計(jì)技術(shù)導(dǎo)那么》的規(guī)定保存，作為分析、檢查和評價(jià)的依據(jù)。有總體計(jì)量，下一步方案對大樓進(jìn)行能源分項(xiàng)計(jì)量改造。到達(dá)《大型公共建筑能耗統(tǒng)計(jì)技術(shù)導(dǎo)那么》的要求。能源管理文件的完備情況見表2.2。表2-2管理文件完備情況相關(guān)能源管理文件有無建筑物能源管理機(jī)構(gòu)或建筑能源管理責(zé)任人的任命或聘用文件●過去一到三年內(nèi)所采取的節(jié)能措施及其節(jié)能效果的說明文件●大型用能設(shè)備〔制冷機(jī)、鍋爐〕或設(shè)備機(jī)房的節(jié)能管理規(guī)定●大型用能設(shè)備〔制冷機(jī)、鍋爐〕或設(shè)備機(jī)房的運(yùn)行管理規(guī)程●大型用能設(shè)備〔制冷機(jī)、鍋爐〕或設(shè)備機(jī)房的運(yùn)行記錄●BA系統(tǒng)中保存的過去〔至少一年的〕能耗數(shù)據(jù)●能耗計(jì)量裝置〔儀表〕的校驗(yàn)證明●主要管理人員接受節(jié)能培訓(xùn)的證明文件●現(xiàn)場巡視情況表2.3-1建筑能源審計(jì)的現(xiàn)場觀察問題無此項(xiàng)存在不存在管理〔Administration〕采暖空調(diào)系統(tǒng)的溫控裝置不容易調(diào)節(jié)〔末端三檔調(diào)節(jié)〕√溫控裝置的設(shè)定溫度不在節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)推薦范圍內(nèi)√無人區(qū)域或很少使用的區(qū)域仍然供暖、供冷或照明√下班后少數(shù)人加班，辦公區(qū)域空調(diào)系統(tǒng)仍照常運(yùn)行√在無人時(shí)間段內(nèi)室內(nèi)溫度不作調(diào)整√入口大廳的采暖空調(diào)設(shè)備正在運(yùn)行√在人員到達(dá)之前HVAC設(shè)備便啟動(dòng)，一直運(yùn)行到所有人都離開√沒有用已有的百葉簾和窗簾作為建筑物輔助的遮陽措施√沒有電動(dòng)機(jī)和其他電動(dòng)設(shè)備的運(yùn)行維修記錄√控制系統(tǒng)和裝置沒有作定期檢查√建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)外墻屋頂?shù)谋叵到y(tǒng)不符合節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)√圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫層已破裂或脫落√窗戶傳熱系數(shù)不符合節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)√門窗空氣滲透較嚴(yán)重√采暖系統(tǒng)房間溫度過高〔>24℃〕√在供冷季仍然開著鍋爐或熱水器√沒有根據(jù)廠家規(guī)定定期對鍋爐進(jìn)行檢修和維護(hù)√鍋爐容量偏大，與建筑熱負(fù)荷不匹配√鍋爐或熱水器有故障或低效率的征兆√進(jìn)入鍋爐的空氣未經(jīng)預(yù)熱√熱水或蒸汽管道無保溫或保溫層破裂√沒有熱回收系統(tǒng)√垂直通道或樓梯間熱損失較嚴(yán)重√供冷系統(tǒng)房間溫度過低〔<22℃〕√建筑內(nèi)各房間冷熱不均√無人時(shí)間段房間內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)末端〔如風(fēng)機(jī)盤管或帶風(fēng)機(jī)的VAV末端〕仍照常運(yùn)行√空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行的同時(shí)開著門窗√空調(diào)系統(tǒng)的制冷能力與建筑負(fù)荷不匹配，容量過大或偏小√HVAC系統(tǒng)存在冷熱抵消的現(xiàn)象√沒有根據(jù)廠家規(guī)定定期對冷水機(jī)組進(jìn)行檢修和維護(hù)√供冷管道或風(fēng)道沒有必要的保溫√冷水管路、閥門或管件有滲漏√制冷機(jī)的冷凝器和蒸發(fā)器盤管結(jié)垢較嚴(yán)重√通風(fēng)系統(tǒng)建筑內(nèi)無人時(shí)新風(fēng)閥依然開啟√室內(nèi)人員感覺沉悶、空氣不新鮮，有人反映SBS病癥√過渡季節(jié)沒有充分利用室外新風(fēng)√建筑內(nèi)沒有新風(fēng)量按需控制系統(tǒng)√沒有提前開啟新風(fēng)系統(tǒng)或利用夜間通風(fēng)√生活熱水系統(tǒng)生活熱水的溫度過高√儲(chǔ)水箱、管道、閥門和熱水器的保溫不當(dāng)√在采暖季，電熱水器的使用沒有時(shí)間限制√沒有熱水儲(chǔ)存裝置√在熱水系統(tǒng)中跑冒滴漏十清楚顯√大樓有熱水供給，但大樓熱水需求較小，或幾乎沒有需求√照明在無人區(qū)域開著燈或照度偏大√工作區(qū)域的照度水平高于推薦值√在工作區(qū)域使用白熾燈√在工作區(qū)使用傳統(tǒng)的熒光燈√使用高壓汞燈√燈泡和燈具不干凈√未充分利用晝光照明√電機(jī)、風(fēng)機(jī)和水泵采用普通電機(jī)√電機(jī)總是在局部負(fù)荷下運(yùn)行〔如經(jīng)常在<50%的負(fù)荷下運(yùn)行〕√泵或風(fēng)機(jī)的尺寸過大√泵或風(fēng)機(jī)均定速運(yùn)行√分項(xiàng)計(jì)量安裝了分項(xiàng)計(jì)量裝置√分項(xiàng)計(jì)量進(jìn)行了數(shù)據(jù)上傳√巡查表中沒有填寫的內(nèi)容為現(xiàn)場無法得到的內(nèi)容或得到的也是不準(zhǔn)確的內(nèi)容。1〕管理建筑管理方面，建筑擁有較為系統(tǒng)的管理文件，并定期組織學(xué)習(xí)。管理文件包括《酒店節(jié)電管理的方法》、各用電專業(yè)的節(jié)電管理方法。2〕空調(diào)和采暖系統(tǒng)空調(diào)采暖設(shè)備的維修主要由酒店動(dòng)力部和維保公司自己負(fù)責(zé)。對建筑內(nèi)鍋爐、制冷機(jī)組、水泵等進(jìn)行定期維修。目前存在的問題：溴化鋰機(jī)組使用時(shí)間較久，有明顯老化和效率下降現(xiàn)象。3、水系統(tǒng)現(xiàn)場調(diào)研發(fā)現(xiàn)，目前空調(diào)水系統(tǒng)使用效率較低現(xiàn)象。因此建議對空調(diào)水系統(tǒng)進(jìn)行更換。1〕管理上：計(jì)量上，無分項(xiàng)計(jì)量系統(tǒng)；有主要耗能設(shè)備能源管理相關(guān)的運(yùn)行記錄；主要耗能設(shè)備〔冷水機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組等〕無節(jié)能運(yùn)行手冊，管理人員根據(jù)室外氣溫和個(gè)人經(jīng)驗(yàn)選擇運(yùn)行方案。2〕泵均按工頻運(yùn)行，效率低下。建筑能耗分析用能賬單分析在審計(jì)過程中，參考了2023-2023年各種資源消耗的帳單及統(tǒng)計(jì)報(bào)表，見附表5。由該表可以看出：1〕在夏季，出現(xiàn)燃?xì)饽芎牡姆逯?，此時(shí)酒店空調(diào)用能較高；在冬季，能耗出現(xiàn)小頂峰，建筑有一定的采暖負(fù)荷，再加上客戶人數(shù)增加導(dǎo)致能耗的大幅提高；在春秋過渡季節(jié)，建筑能耗由于空調(diào)能耗少而處于較低水平，如圖3.1；2〕總用電量為5992824kWh，平均每年的用電量為1997608kWh，單位建筑面積用電量為kWh/m2；3〕總用氣量為3307283m3，平均每年的用氣量為1102428m3，單位面積年耗氣量為m3/m2·a；4〕總用水量為391727噸，平均每年的用水量為130576噸，單位面積年耗水量噸/(m2·a)；5〕總用熱水量為101358噸，平均每年的用熱水量為33786噸，單位面積年耗水量噸/(m2·a)；6〕總綜合能耗為5994tcel，平均每年的綜合能耗為1998tcel，單位面積年/(m2·a)。圖3-12023-2023年逐月平均能耗圖能耗拆分分析能耗拆分針對電耗而言，分析如下：1〕根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，分別統(tǒng)計(jì)出各項(xiàng)用能設(shè)備的額定功率、使用率及使用時(shí)間〔見附表1~附表3〕，并通過全年累計(jì)計(jì)算得出照明、空調(diào)、通風(fēng)和辦公能耗及其比例，見下列圖：圖3-1終端能耗分類比例注：1〕空調(diào)包含冷水主機(jī)用氣和水泵風(fēng)機(jī)用電的合計(jì)；2〕照明包含公共照明和辦公、大廳照明合計(jì)；3〕熱水指熱水用能；3〕炊事指食堂用能；4〕辦公指電腦、打印機(jī)等的能耗合計(jì)；2〕分項(xiàng)電耗如下表：表3-1建筑分項(xiàng)電耗及強(qiáng)度指標(biāo)平衡表分項(xiàng)拆分分析的能耗〔kgcel〕分項(xiàng)比例〔%〕能耗強(qiáng)度〔kgcel/m2〕空調(diào)2918915熱水1529584炊事643120辦公13785照明888261合計(jì)5993666100注：1〕將誤差歸于照明系統(tǒng)；2〕合計(jì)能耗強(qiáng)度指標(biāo)由總能耗除以建筑面積得到；3〕電力的等價(jià)系數(shù)和等當(dāng)量系數(shù)為別取為、0.1229kgce/kWh。節(jié)能潛力分析及建議圍護(hù)結(jié)構(gòu)根據(jù)能源審計(jì)，酒店能源費(fèi)用共約588萬元，其中空調(diào)能消耗用約占到總能耗的32%。以下經(jīng)濟(jì)分析根據(jù)上表費(fèi)用計(jì)算。1〕宜興國際飯店：W/(m2.K)和3.82W/(m2.K)。因此，需對外墻和屋面進(jìn)行節(jié)能改造。表4.1.3-1建筑體形系數(shù)和建筑窗墻比體形系數(shù)6建筑窗墻比圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造方法：方案A：改造外墻主要在外圍護(hù)結(jié)構(gòu)上加外墻外保溫系統(tǒng)〔STP保溫材料〕。表4.1.3-2外墻改造方法類型傳熱系數(shù)W/(m2.K)改造前鋼筋混凝土+柔性耐水膩?zhàn)痈脑旌髧娡縎TP建筑外墻綜合傳熱系數(shù)小于1W/(m2.K)。方案B：改造外窗表4.1.3-3窗戶改造方法類型傳熱系數(shù)W/(m2.K)改造前單層玻璃鋁合金窗改造后斷橋絕熱雙層玻璃鋁窗上表中改造后的窗戶類型可以變換為其它種類，同時(shí)保證傳熱系數(shù)到達(dá)要求。方案C：改造屋頂表4.1.3-4屋頂改造方法類型傳熱系數(shù)W/(m2.K)改造前基層上面未做隔熱層改造后基層上面有STP保溫板隔熱層根據(jù)以上改造方案，并通過模擬計(jì)算得到全年的暖通空調(diào)負(fù)荷和節(jié)能潛力。表4.1.3-5三種情況模擬計(jì)算結(jié)果模擬結(jié)果現(xiàn)狀改造后全年累計(jì)總負(fù)荷(KWh/m2)151.05節(jié)能率〔％〕26.9改造的墻體和窗面積如下表：表4.1.3-6窗墻面積墻體窗屋頂面積〔m2〕202874072917改造費(fèi)用〔元〕1,870,000改造經(jīng)濟(jì)技術(shù)比擬分析如下表：表4.1.3-7改造經(jīng)濟(jì)分析模擬結(jié)果情況一改造費(fèi)用〔元〕1,870,000節(jié)能費(fèi)用〔元/年〕284,000回收期〔年〕7圍護(hù)結(jié)構(gòu)的節(jié)能率約為26.9％。業(yè)主可根據(jù)實(shí)際情況對圍護(hù)結(jié)構(gòu)有選擇的進(jìn)行改造?？照{(diào)系統(tǒng)1〕空調(diào)冷源采用蒸汽型溴化鋰吸收式制冷機(jī)組，由自備燃?xì)忮仩t供給蒸汽，能源轉(zhuǎn)化環(huán)節(jié)多、能效低。建議在無法使用電廠廢熱的情況下，改變冷源形式，采用電壓縮制冷型冷水機(jī)組，以提高能效實(shí)現(xiàn)節(jié)能和節(jié)省運(yùn)行費(fèi)用，其運(yùn)行能耗及費(fèi)用比照分析見表4.1.1。原主機(jī)設(shè)備改造估算匯總表：表4.1.1主機(jī)年能耗估算表年運(yùn)行

時(shí)段1型主機(jī)2型主機(jī)主機(jī)總功率及耗電量原運(yùn)行能耗更換主機(jī)后運(yùn)行能耗天數(shù)時(shí)間臺數(shù)單臺燃?xì)夂牧刻鞌?shù)時(shí)間臺數(shù)單臺燃?xì)夂牧款~定總功率計(jì)算總耗量耗氣量小計(jì)〔萬立方〕年耗燃?xì)饬咳細(xì)鈨r(jià)格年耗燃?xì)赓M(fèi)節(jié)能

率年節(jié)電量年節(jié)電費(fèi)1月至12月(天)(小時(shí))(臺)(m3)(天)(小時(shí))(臺)(m3)(m3)(m3)(萬立方)(元/立方)(萬元)(萬kWh)(萬元)1月31241278278186．86.1%2月282412782783月202412782784月152412782785月0012782786月202412782787月312412782788月312412782789月3024127827810月1524127827811月00127827812月31241278278注：電價(jià)按0.86元/kWh平均；天然氣的價(jià)格和熱值分別按元/m3和8500kcal/m3計(jì)算。由表4.1可見，在宜興市能源價(jià)格條件下，采用電制冷方式可大幅節(jié)省能源費(fèi)用，和節(jié)省一次能源?？照{(diào)熱源采用的是直燃式溴化鋰機(jī)組，燃?xì)庹羝仩t做備用。由于直燃式溴化鋰機(jī)組的供暖效率低于燃?xì)庹羝仩t，因此建議以燃?xì)庹羝仩t作為主熱源。建議對現(xiàn)有的空調(diào)水系統(tǒng)進(jìn)行改造。由于采用的是老式水泵，年代較久，在現(xiàn)有的水泵制造水平下，完全可采用高效的三元流水泵替代，并結(jié)合變流量運(yùn)行可到達(dá)最大化節(jié)能的效果。其運(yùn)行能耗及費(fèi)用比照分析見表4.1.2和4.1.3。4.1.2輔機(jī)年能耗估算表〔冷凍水泵〕年運(yùn)行

時(shí)段冷凍水泵輔機(jī)總功率及耗電量原運(yùn)行能耗節(jié)能水泵運(yùn)行能耗天數(shù)時(shí)間臺數(shù)單臺功率額定總功率耗電量小計(jì)〔萬度〕年耗電量電價(jià)格年耗電費(fèi)節(jié)能

率年耗電年耗電費(fèi)年節(jié)電費(fèi)1月至12月(天)(小時(shí))(臺)(kW)(kW)(萬度)(元/度)(萬元)(萬度)(萬元)(萬元)1月3118195952月28181959593月201819595400000006月20181959587月31182951908月31182951909月301829519010月22181959511月000000012月3118195954.1.3輔機(jī)年能耗估算表〔冷卻水泵〕年運(yùn)行

時(shí)段冷卻水泵輔機(jī)總功率及耗電量原運(yùn)行能耗節(jié)能水泵運(yùn)行能耗天數(shù)時(shí)間臺數(shù)單臺功率額定總功率耗電量小計(jì)〔萬度〕年耗電量電價(jià)格年耗電費(fèi)節(jié)能

率年耗電年耗電費(fèi)年節(jié)電費(fèi)1月至12月(天)(小時(shí))(臺)(kW)(kW)(萬度)(元/度)(萬元)(萬度)(萬元)(萬元)1月00000002月00000003月00000004月00000005月00000006月2518195957月31182951908月31182951909月301829519010月221829519011月000000012月0000000由表4.1.2和4.1.3可見，在宜興市能源價(jià)格條件下，采用三元流水泵并結(jié)合變流量運(yùn)行可大幅節(jié)省能源費(fèi)用。3〕建議空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行群控改造，通過以整個(gè)空調(diào)系統(tǒng)的總能耗最小化為目標(biāo)，采用模糊控制等原理進(jìn)行機(jī)組的最優(yōu)化節(jié)能改造，以到達(dá)最優(yōu)化系統(tǒng)運(yùn)行的目的。照明系統(tǒng)由于酒店的照明使用特點(diǎn)，建議根據(jù)現(xiàn)有的不同區(qū)域的功能進(jìn)行照明燈具的更換和照明系統(tǒng)控制節(jié)能，實(shí)現(xiàn)照明燈具按需開啟的目的。熱水系統(tǒng)酒店采用燃?xì)庹羝仩t制取蒸汽，并通過板換換熱來獲取熱水，該種方式損失較多，建議可利用空調(diào)主機(jī)熱回收免費(fèi)制取熱水，缺乏的局部可由空氣源熱泵補(bǔ)足，原蒸汽鍋爐保存作為備用。建筑運(yùn)行管理設(shè)專職的設(shè)備維護(hù)管理人員；建立相關(guān)制度，對各類終端的開關(guān)、閥門控制、設(shè)備聯(lián)動(dòng)、制定出規(guī)程，根據(jù)不同時(shí)段的室內(nèi)外溫濕度條件、人員活動(dòng)狀況制定出通風(fēng)、空調(diào)制冷的作業(yè)制度，并切實(shí)落實(shí)執(zhí)行。通過優(yōu)化管理，降低能耗。對于主要用能設(shè)備的管理應(yīng)由經(jīng)過節(jié)能培訓(xùn)的具備專業(yè)技術(shù)的人員進(jìn)行。其他設(shè)備炊事和辦公設(shè)備的節(jié)能主要方式是加強(qiáng)對設(shè)備使用者的管理，減少設(shè)備的待機(jī)時(shí)間，可望實(shí)現(xiàn)節(jié)能20%；使用照明節(jié)電器，調(diào)節(jié)供電電壓，在滿足照度要求的前提下，實(shí)現(xiàn)節(jié)電，并可延長燈具的使用壽命；采用高效變壓器，采用諧波治理，無功補(bǔ)償?shù)仁侄?，提高配電系統(tǒng)的效率。能源計(jì)量的改良建議目前的供電系統(tǒng)根本上都沒有設(shè)分項(xiàng)計(jì)量。分項(xiàng)計(jì)量的好處是可以明確能耗在用能終端的分配情況，從而有利于加強(qiáng)管理，發(fā)現(xiàn)節(jié)能潛力所在，檢驗(yàn)各項(xiàng)節(jié)能措施的效果等。對于節(jié)能策略的制定、實(shí)施和檢驗(yàn)，具有重要的意義。它從一個(gè)方面表達(dá)了建筑節(jié)能管理水平的上下?？梢酝ㄟ^安裝分項(xiàng)電表，網(wǎng)絡(luò)采集或人工記錄，暖通空調(diào)系統(tǒng)，通風(fēng)系統(tǒng)，照明系統(tǒng)等的用電量，為今后的節(jié)能工作奠定數(shù)據(jù)根底。各計(jì)量系統(tǒng)的拆分方案及加裝表計(jì)說明如下：序號點(diǎn)位號描述CT變比CT個(gè)數(shù)計(jì)量表計(jì)型號數(shù)量分項(xiàng)類別安裝位置11#-1變壓器出線表20003三相多功能電表NTS-2421總電總配電所21#-2空調(diào)電源10003三相電能表NTS-230GS1空調(diào)低壓配電室32#-1一層一夾層照明3003三相電能表NTS-230GS1照明插座低壓配電室42#-2二層二夾層照明2003三相電能表NTS-230GS1照明插座低壓配電室52#-3三至五層照明2003三相電能表NTS-230GS1照明插座低壓配電室62#-4地下室照明2003三相電能表NTS-230GS1照明插座低壓配電室72#-5后裙房照明3003三相電能表NTS-230GS1照明插座低壓配電室83#-1六至九層照明3003三相電能表NTS-230GS1照明插座低壓配電室93#-2一至十三層照明3003三相電能表NTS-230GS1照明插座低壓配電室103#-3十四至十七層照明3003三相電能表NTS-230GS1照明插座低壓配電室113#-4廚房西餐廳2003三相電能表NTS-230GS1特殊低壓配電室124#-1十八至二十一層照明3003三相電能表NTS-230GS1照明插座低壓配電室134#-2二十二至二十三層照明3003三相電能表NTS-230GS1照明插座低壓配電室144#-4所配電電源8003三相電能表NTS-230GS1低壓配電室158#-2后裙房地下室動(dòng)力10003三相電能表NTS-230GS1低壓配電室168#-3一層動(dòng)力1003三相電能表NTS-230GS1低壓配電室178#-4一夾層動(dòng)力753三相電能表NTS-230GS1低壓配電室188#-5霓虹燈2003三相電能表NTS-230GS1照明插座低壓配電室198#-6三至十二層動(dòng)力2003三相電能表NTS-230GS1空調(diào)末端低壓配電室208#-7十三至二十二層動(dòng)力2003三相電能表NTS-230GS1照明插座低壓配電室219#-2一樓商場1503三相電能表NTS-230GS1特殊低壓配電室229#-3客梯3003三相電能表NTS-230GS1電梯低壓配電室239#-4娛樂城8003三相電能表NTS-230GS1特殊低壓配電室2410#-1生活泵1503三相電能表NTS-230GS1水泵低壓配電室2510#-2二層二夾層動(dòng)力3003三相電能表NTS-230GS1低壓配電室2610#-3后裙房一至三層動(dòng)力1003三相電能表NTS-230GS1低壓配電室2710#-4廚房8003三相電能表NTS-230GS1特殊低壓配電室2812#-1總柜20003三相多功能電表NTS-2421總電低壓配電室29A4-1柴機(jī)房電源10003三相電能表NTS-230GS1低壓配電室進(jìn)一步審計(jì)的建議本次審計(jì)時(shí)間為過渡季節(jié)，空調(diào)設(shè)備未運(yùn)行，因而未能實(shí)測設(shè)備的運(yùn)行能耗，定量計(jì)算改造的節(jié)能潛力存在一定的困難。建議今后在審計(jì)工作中，積極創(chuàng)造條件，落實(shí)深度審計(jì)條件：建立完善的分項(xiàng)能耗計(jì)量系統(tǒng)，具有能耗數(shù)據(jù)的逐日值。審計(jì)結(jié)論本審計(jì)結(jié)論只針對具體建筑〔或建筑群〕，不針對所有權(quán)人、建筑管理單位或任一用戶。能源管理組織滿足等級C；能源系統(tǒng)計(jì)量滿足等級C；能源管理實(shí)施滿足等級B，見附表5。2023年1月至2023年12月總用電量為5992824kWh，平均每年的用電量為1997608kWh，單位建筑面積用電量為kWh/m2；總用氣量為3307283m3，平均每年的用氣量為1102428m3，單位面積年耗氣量為m3/m2·a；總用水量為391727噸，平均每年的用水量為130576噸，單位面積年耗水量噸/(m2·a)；總用熱水量為101358噸，平均每年的用熱水量為33786噸，單位面積年耗水量噸/(m2·a)；總綜合能耗為5994tcel，平均每年的綜合能耗為1998tcel，單位面積年/(m2·a)。各能耗分項(xiàng)指標(biāo)詳見表3.1。審計(jì)人員批準(zhǔn)年月日審計(jì)單位〔蓋章〕附件附表1建筑根本信息表建筑名稱：宜興國際飯店詳細(xì)地址：宜興市通貞觀路52號〔近人民路〕審計(jì)日期：2023年3月2日建筑性質(zhì)：公共建筑建筑類型：賓館酒店類建造年代：1994年建筑運(yùn)行時(shí)間表：一天運(yùn)行24小時(shí)；一周運(yùn)行7天；一年運(yùn)行12月建筑朝向：南北朝向；建筑高度：88m；建筑層數(shù)：地上24層，地下1層，標(biāo)準(zhǔn)層層高：m；建筑面積：22000m2；空調(diào)采暖面積：12320m2；以前是否進(jìn)行過能源審計(jì)?(如果是，給出審計(jì)日期)否建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)：建筑結(jié)構(gòu)形式：框架窗墻比：,西向：0.16,南向：0.28,北向：0.15外墻材料：鋼筋混凝土外保溫:無外窗類型：單層玻璃鋁合金窗否內(nèi)外遮陽：無平板遮陽玻璃類型：單層玻璃窗框材料：鋁合金窗框空調(diào)系統(tǒng)：空調(diào)設(shè)定溫度：供冷26℃，供熱22℃；特殊區(qū)域〔大廳〕：供冷28℃，供熱18℃空調(diào)系統(tǒng)形式：風(fēng)機(jī)盤管＋新風(fēng)系統(tǒng)冷熱源設(shè)備〔可多項(xiàng)選擇〕：蒸汽型溴化鋰吸收式機(jī)組燃?xì)忮仩t照明系統(tǒng)：照明燈具形式：室內(nèi)照明：普通熒光燈室外照明：高壓鈉燈鎮(zhèn)流器類型：電子鎮(zhèn)流器建筑室內(nèi)照明系統(tǒng)：序號燈具功率數(shù)量開啟時(shí)間1射燈50W大廳(50)客房(789)大廳24小時(shí)，客房10小時(shí)2鹵素?zé)?5W走廊(550)24小時(shí)3鹵素?zé)?5W大廳(40)客房(577)大廳24小時(shí)，客房10小時(shí)4筒燈40W走廊(850)24小時(shí)5鹵素?zé)?0W餐廳(400)12小時(shí)室內(nèi)辦公設(shè)備：設(shè)備名稱臺數(shù)功率W每天運(yùn)行時(shí)間h全年運(yùn)行時(shí)h臺式電腦3020062190打印機(jī)102501365附表2新風(fēng)機(jī)組及風(fēng)機(jī)盤管參數(shù)表風(fēng)機(jī)盤管類型臺數(shù)廠家及型號制冷量W制熱量W電機(jī)功率kW電源Ph/V/Hz每天運(yùn)行時(shí)間全年運(yùn)行時(shí)間h風(fēng)機(jī)盤管186FYP51293047300.0602/220/50164032風(fēng)機(jī)盤管51FYP68383060500.0802/220/50164032風(fēng)機(jī)盤管48FYP1367360113200.173/380/50164032新風(fēng)機(jī)類型臺數(shù)〔假設(shè)有備用請注明〕廠家及型號風(fēng)量m3/h風(fēng)壓kPa電機(jī)功率kW每天運(yùn)行時(shí)間全年運(yùn)行時(shí)間h新風(fēng)處理機(jī)48MDW050HB5000/81200附表3溴化鋰吸收式機(jī)組及其輔助設(shè)備參數(shù)表吸收式機(jī)組類型臺數(shù)〔假設(shè)是備用請注明〕廠家及型號制冷量kW制熱量kW燃料消耗kg/h(Nm3/h)電功率kW每天運(yùn)行時(shí)間全年運(yùn)行時(shí)間h蒸汽型吸收式冷水機(jī)組1三洋/三洋DCC-31G12651059278/246048冷卻塔類型臺數(shù)〔假設(shè)是備用請注明〕廠家及型號冷卻水量m3/h電機(jī)功率kW每天運(yùn)行時(shí)間全年運(yùn)行時(shí)間h————開式冷卻塔1/4007.5*2=15246048————冷凍水泵類型臺數(shù)〔假設(shè)是備用請注明〕廠家及型號流量m3/h揚(yáng)程m功率kW每天運(yùn)行時(shí)間全年運(yùn)行時(shí)間h臥式離心泵3〔二用一備〕///95183303冷卻水泵類型臺數(shù)〔假設(shè)是備用請注明〕廠家及型號流量m3/h揚(yáng)程m功率kW每天運(yùn)行時(shí)間全年運(yùn)行時(shí)間h臥式離心泵3〔二用兩備〕///95182079返回至附表A1建筑根本信息表的“冷熱源設(shè)備〞局部附表42023-2023年各種能源逐月消耗量清單2023年能耗逐月消耗量分類月份耗電量(kWh)耗氣量(m3)熱水量(噸)耗水量(噸)2023年1月185445106280258878