房屋租賃合同民間通用版

第頁共頁房屋租賃合同民間通用版合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方：[房東姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]地址：[房東地址]乙方：[租戶姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]地址：[租戶地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋交付日期：[房屋交付日期]1.4房屋用途：出租居住1.5房屋租金：每月人民幣[租金金額]元整1.6租期：從[起始日期]起至[終止日期]止第二條租賃條件2.1房屋租金支付方式：本合同約定的租金按月支付，每月[支付日]日前支付至甲方指定的銀行賬號(hào)。2.2房屋押金：乙方需向甲方支付押金人民幣[押金金額]元整，押金將在租期屆滿之日扣除應(yīng)付的租金及未能按時(shí)返還的物品的費(fèi)用后歸還乙方。2.3房屋維修：租期內(nèi)，房屋的維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，除非損壞是乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致的。2.4房屋保險(xiǎn)：甲方將對(duì)房屋投保意外保險(xiǎn)，乙方需按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用。2.5房屋損壞：乙方不得隨意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備設(shè)施，否則需要承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第三條租賃期限3.1租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。3.2如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知天數(shù)]天提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，方可繼續(xù)租賃。第四條其他費(fèi)用4.1電費(fèi)、水費(fèi)、氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4.2如因乙方使用不當(dāng)或者私拉亂接電線、煤氣管道等原因，導(dǎo)致房屋損壞或者發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條申明和保證5.1甲方聲明在本合同簽訂時(shí)對(duì)房屋是合法所有權(quán)人，并承諾房屋不會(huì)被查封、扣押或以其他任何形式侵犯乙方合法居住權(quán)。5.2乙方保證在租賃期限內(nèi)按期支付租金，并保證不以租金支付問題為由拖延期限，否則甲方有權(quán)解除本合同并追究相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方如有以下行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未按約定的時(shí)間將房屋交付給乙方的；（2）拒不接受乙方對(duì)房屋狀況的檢驗(yàn)的；（3）未按約定出具水電煤氣等費(fèi)用的發(fā)票的；（4）未按約定租金支付方式，收取非合理的費(fèi)用的；（5）未按約定進(jìn)行房屋維修的。6.2乙方如有以下行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金的；（2）損壞房屋設(shè)施設(shè)備的；（3）未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租給他人的；（4）私自改變房屋用途的。第七條爭(zhēng)議解決7.1合同爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生任何有關(guān)本合同的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均需寫明雙方當(dāng)事人簽字，且具有相應(yīng)的法律效力。第八條合同附件8.1本合同于[日期]簽訂，以雙方簽字蓋章為準(zhǔn)。8.2所有附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的組成部分。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字