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第頁共頁江門購房合同合同編號:XXXXX甲方(買方):[買方姓名]身份證號碼:[身份證號碼]聯(lián)系地址:[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]乙方(賣方):[賣方姓名]身份證號碼:[身份證號碼]聯(lián)系地址:[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買乙方擁有的位于江門市的房屋,雙方通過協(xié)商一致,達成如下合同:第一條房屋基本信息1.1房屋坐落地址:[房屋地址]1.2房屋所有權(quán)證號:[所有權(quán)證號]1.3房屋大?。篬房屋大小]1.4房屋使用年限:[房屋使用年限]1.5所有權(quán)歸屬:[所有權(quán)歸屬]1.6房屋狀況:乙方保證房屋沒有其他任何債權(quán)人、抵押權(quán)人或糾紛,并且沒有任何限制性約定。第二條房屋購買價格及付款方式2.1房屋購買價格:人民幣[購買價格]元整(大寫:[購買價格大寫])。2.2付款方式:甲方應(yīng)于簽訂合同之日起[付款期限]內(nèi)一次性支付全部購房款項,通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。第三條過戶手續(xù)及費用3.1過戶手續(xù):乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù),并提供必要的協(xié)助和支持。3.2過戶費用:房屋過戶費用由甲方承擔。第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付:乙方應(yīng)向甲方交付房屋所有權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件。甲方在接收房屋所有權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件后,即可對房屋產(chǎn)權(quán)進行辦理過戶手續(xù)。4.2房屋驗收:甲方在接收房屋所有權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件之前,有權(quán)對房屋狀況進行自行或委托專業(yè)驗房機構(gòu)進行驗收。如果驗收中發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或其它問題,甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或協(xié)商解決。第五條違約責任5.1乙方違約:如果乙方無故拖延或未按照約定時間交付房屋所有權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件,甲方有權(quán)要求乙方支付每日千分之一的違約金作為賠償。5.2甲方違約:如果甲方未按照約定時間支付全部房屋購買款項,甲方應(yīng)支付每日千分之一的違約金并補償乙方因此產(chǎn)生的損失。第六條附加條款6.1房屋權(quán)屬保證:乙方保證所出售的房屋權(quán)屬清晰,不存在糾紛或抵押。如因乙方的原因?qū)е路课輾w屬發(fā)生糾紛,乙方將承擔一切責任和費用。6.2房屋維修責任:自房屋交付之日起,房屋的維修責任由甲方承擔。6.3合同爭議解決:合同中產(chǎn)生的爭議應(yīng)進行友好協(xié)商,如協(xié)商無果,則提交江門市人民法院解決。第七條合同生效7.1合同生效:合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同解釋:本合同文本在任何方面發(fā)生爭議時,以中文版本為準。甲方(買方):乙方(賣方):簽字:______
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