物業(yè)管理裝修協(xié)議書(shū)

物業(yè)管理裝修協(xié)議書(shū)1.背景介紹本協(xié)議旨在規(guī)范物業(yè)管理公司與業(yè)主之間在物業(yè)裝修方面的交流與合作。通過(guò)明確雙方的權(quán)利和責(zé)任，確保裝修過(guò)程中的安全、高效以及良好的管理。2.協(xié)議內(nèi)容2.1裝修范圍1.1.業(yè)主對(duì)所屬物業(yè)房產(chǎn)進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)提前向物業(yè)管理公司提交裝修申請(qǐng)，并獲得物業(yè)管理公司的書(shū)面許可。1.2.裝修范圍包括：室內(nèi)裝修、外墻裝修、公共區(qū)域裝修等。裝修涉及到的各項(xiàng)工程必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及物業(yè)管理公司的規(guī)定。1.3.裝修施工期間，業(yè)主應(yīng)盡量減少對(duì)其他住戶的干擾，保持室內(nèi)和公共區(qū)域的整潔和安全。2.2裝修和要求2.1.裝修材料選擇應(yīng)符合相關(guān)的國(guó)家，不得使用有毒有害物質(zhì)，保證裝修質(zhì)量和環(huán)境健康。2.2.裝修期間，業(yè)主應(yīng)確保施工團(tuán)隊(duì)遵守施工安全規(guī)范，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的防護(hù)，保證施工過(guò)程中不對(duì)物業(yè)設(shè)施造成損壞。2.3.業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過(guò)程，及時(shí)處理施工中出現(xiàn)的問(wèn)題，并與物業(yè)管理公司保持溝通。2.4.物業(yè)管理公司有權(quán)對(duì)施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)裝修存在違規(guī)情況，物業(yè)管理公司有權(quán)要求業(yè)主進(jìn)行整改。2.3裝修管理費(fèi)用3.1.裝修管理費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)，費(fèi)用包括但不限于：施工安全保障費(fèi)、公共區(qū)域清潔費(fèi)等。3.2.裝修管理費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定，雙方應(yīng)簽訂相關(guān)的費(fèi)用支付協(xié)議。3.3.物業(yè)管理公司有權(quán)審核和監(jiān)督裝修管理費(fèi)用的使用情況。2.4安全與保障4.1.裝修期間，業(yè)主應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)安全法規(guī)，保證施工過(guò)程中的安全。4.2.業(yè)主應(yīng)購(gòu)買施工過(guò)程中的意外傷害險(xiǎn)或第三者責(zé)任險(xiǎn)，確保施工期間發(fā)生意外情況時(shí)的賠償責(zé)任。4.3.物業(yè)管理公司有權(quán)要求業(yè)主提供施工團(tuán)隊(duì)的資質(zhì)證明，并檢查施工人員的安全防護(hù)措施。2.5糾紛處理5.1.若裝修過(guò)程中發(fā)生任何糾紛或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如無(wú)法解決，可尋求法律途徑解決。5.2.一旦發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)保存相關(guān)證據(jù)，如施工合同、交流記錄等，以備調(diào)查和解決糾紛時(shí)使用。5.3.物業(yè)管理公司有權(quán)對(duì)裝修施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)查，如發(fā)現(xiàn)施工存在問(wèn)題，可以要求業(yè)主進(jìn)行整改。3.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽