出租門面房合同范本

第頁共頁出租門面房合同范本門面房出租合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是門面房的合法所有人，并表示愿意將該門面房租給乙方使用，雙方本著公平、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂以下合同：第一條出租房屋概況1.1出租房屋概況：（1）門面房地址：（2）使用面積：平方米（3）所在樓層：（4）租金支付方式：（月付/季付/半年付/年付）（5）租金金額：人民幣（大寫）（6）支付方式：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）（7）使用用途：（8）租賃期限：自年月日至年月日1.2其他附屬設(shè)備：（1）水電表信息：水表號：電表號：（2）其他設(shè)施：（3）裝修情況：第二條租金及支付方式2.1租金金額：乙方租用甲方房屋的每月租金為人民幣（大寫），乙方應(yīng)按照約定的支付方式及時間將租金支付給甲方。2.2租金的支付方式：乙方應(yīng)于每月（季度/半年/年）的（日期）前支付當(dāng)期租金至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金方式交付。2.3續(xù)約協(xié)商：租賃期滿前半個月，甲方與乙方可以協(xié)商進行租賃合同的續(xù)約。如雙方協(xié)商一致繼續(xù)續(xù)約，則續(xù)約期租金及支付方式由雙方協(xié)商確定。第三條使用及維修3.1使用目的：乙方承諾將門面房用于（使用用途）之用途，并自愿承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。3.2維修責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門面房的基本維護工作，包括但不限于房屋外墻、屋頂、地板等的維修；乙方承擔(dān)門面房內(nèi)部的維護和日常清潔工作，維修費用由乙方承擔(dān)。3.3設(shè)備維護：乙方在使用門面房期間，應(yīng)妥善保管甲方提供的其他附屬設(shè)備及設(shè)施，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。乙方須保證設(shè)施設(shè)備的正常使用和安全運行，如有需要維修或更換的情況，應(yīng)及時向甲方報告并取得甲方同意。第四條保證金及違約責(zé)任4.1保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同時支付給甲方人民幣（大寫）作為履約保證金，該保證金不計利息。4.2違約責(zé)任：（1）違約金：如果乙方不按照合同約定的時間支付租金，乙方應(yīng)按照每逾期一天，支付租金金額的5%作為違約金給甲方。（2）解除合同：如果乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)隨時解除合同，并扣除已支付的租金及履約保證金，乙方不得要求返還。（3）申請法律救濟：若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)征得另一方的書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。5.2合同附件：本合同的一切補充、附件及附屬文件均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等的法律效力。5.3提前解除合同：如需要提前解除本合同，甲方與乙方應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)協(xié)商一致解除合同。5.4未盡事宜：本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。第六條合同生效及解釋6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在合同期限屆滿后自動終止，除非雙方協(xié)商一致續(xù)約。6.3本合同的解釋及爭議處