中外出租合同范本

第頁共頁中外出租合同范本合同編號：[合同編號]出租方：[出租方姓名/公司名]住所：[出租方住所地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方姓名/公司名]住所：[承租方住所地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定，出租方與承租方就下列事項達(dá)成協(xié)議并簽訂本出租合同。第一條合同目的本合同為出租方以出租房屋給與承租方居住而簽訂。第二條出租物件出租物件為出租方擁有合法權(quán)益并具備出租條件的房屋，地址為[房屋地址]，面積為[房屋面積]平方米。第三條租金1.租金金額：承租方每月向出租方支付租金[租金金額]元整。2.租金支付方式：承租方應(yīng)每月在[支付方式]日之前將當(dāng)月租金支付到出租方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式支付給出租方。3.租金逾期：如承租方逾期支付租金，每延遲一天，需按照租金金額的2%向出租方支付逾期違約金。第四條使用期限1.使用期限：合同期限為[合同期限]個月/年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.續(xù)租約定：合同期滿前，承租方有權(quán)與出租方進(jìn)行續(xù)租談判，續(xù)租期限及租金等事項另行協(xié)商約定。第五條房屋押金1.房屋押金：承租方應(yīng)在簽署本合同時向出租方支付押金[房屋押金]元整。2.押金退還：承租方在退租時，經(jīng)出租方驗收合格后，押金應(yīng)在[退租后多少天]個工作日內(nèi)退還給承租方，押金不得用于扣減租金。第六條使用規(guī)定1.承租方承諾只將租賃房屋僅作為住宅使用，不得進(jìn)行非法活動或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給他人。2.承租方須愛護(hù)房屋設(shè)施、設(shè)備，保持房屋的清潔和整潔。3.承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如有需要改動既存時，需事先以書面形式提出并征得出租方同意。第七條維修責(zé)任1.日常維修：租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)和維修。2.大修責(zé)任：若房屋因自然災(zāi)害或不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，出租方負(fù)責(zé)大修責(zé)任。第八條合同解除1.解除條件：出租方在以下情況下有權(quán)解除合同：a)承租方在超過[延遲付款天數(shù)]天內(nèi)未支付租金；b)承租方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)而未征得出租方同意；c)承租方違反法律法規(guī)使用房屋。第九條爭議解決1.本合同的解釋及履行適用中華人民共和國的法律法規(guī)。2.若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條合同生效1.本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[合同份數(shù)-1]份，具有同等法律效力。出租方（簽字/公司蓋章）：承租方（簽字/公司蓋章）：日期：