合伙購房協(xié)議

合伙購房協(xié)議2023合伙購房協(xié)議

甲方：***，男，1975年9月6日誕生，漢族，身份證號碼5130291975090615**，住四川省大竹縣竹陽鎮(zhèn)青年路竹城豪園***。

乙方：***，男，1975年8月8日誕生，漢族，身份證號碼513029197508081***，住四川省大竹縣北大街華源生活*****。

鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系，2023年8月24日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購置了一套位于成都市成華區(qū)“新里.**公館”14幢一單元908號商品房，現(xiàn)該房屋登記在乙方名下，房產(chǎn)證號：

。

為了能夠確定該房屋權(quán)屬，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán)，乙方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán)。

二、該房屋建筑面積86.5平方米，價格為每平方米8019元，總價為693635元，大寫陸拾玖萬叁仟陸佰叁拾伍元整，首付413635元(甲方已出資206817.5元,乙方已出資206817.5元)，以后房屋按揭全部由甲乙雙方負(fù)責(zé)交清(甲方每月交1100元,乙方每月交1100元)。

三、甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必需有雙方書面同意。

四、如要出售該房屋，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購置權(quán)，如一方在30日內(nèi)，既不書面同意出售該房屋，又不情愿購置該房屋，視為同意出售該房屋，出售后的價款由甲乙雙方各享有50%。

五、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用由甲乙雙方各擔(dān)當(dāng)50%。

六、購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、修理基金、物業(yè)治理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(托付中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各擔(dān)當(dāng)50%，并以現(xiàn)金支付。

七、由乙方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)治理事務(wù)，但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方托付律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)準(zhǔn)時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益，由甲乙雙方各共享50%，每一個月結(jié)算一次。

八、甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而患病的一切經(jīng)濟(jì)損失，同時另外向守約方支付賠償金二十萬。

九、本協(xié)議系雙方真實意思表示，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

十、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，且具有同等法律效力。

甲方：

乙方：*年*月*日*年*月*日

在場人：

篇2：三人合伙購房協(xié)議書范本

合伙購房協(xié)議書

甲方：________________

身份證號碼：___________________________

乙方：________________

身份證號碼：___________________________

丙方：________________

身份證號碼：___________________________

甲、乙、丙三方經(jīng)過公平、充分協(xié)商，就雙方共同投資購置房產(chǎn)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

一、所購房屋位置及價款支付

1、甲、乙、丙三方共同投資，購置一套位于北京市豐臺區(qū)________________________________的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)總價款人民幣（大寫）_________________________________________，定金和首付款共計人民幣（大寫）___________________________。

2、購房尾款支付，使用按揭貸款或者是使用墊資支付，待出賣人的房屋不動產(chǎn)權(quán)證取得后視狀況而定，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲、乙、丙三方各自擔(dān)當(dāng)1/3。

二、

各方出資金額

甲方出資人民幣（大寫）_________________________。

乙方出資人民幣（大寫）_________________________。

丙方出資人民幣（大寫）_________________________。

三、

產(chǎn)權(quán)比例、收益及虧損

甲方享有共同所購物業(yè)1/3的產(chǎn)權(quán)，享有1/3的收益，如此房出售后虧損并擔(dān)當(dāng)1/3的虧損。

乙方享有共同所購物業(yè)1/3的產(chǎn)權(quán)，享有1/3的收益，如此房出售虧損并擔(dān)當(dāng)1/3的虧損。

丙方享有共同所購物業(yè)1/3的產(chǎn)權(quán)，享有1/3的收益，如此房出售虧損并擔(dān)當(dāng)1/3的虧損。

四、

購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及托付授權(quán)

乙方和丙方托付甲方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房屋買賣合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋全部權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等全部購房相關(guān)手續(xù)。

托付人有權(quán)監(jiān)視和過問托付事項的辦理狀況和進(jìn)展?fàn)顩r，受托人應(yīng)按托付人的要求報告受托事項的辦理狀況和進(jìn)展?fàn)顩r，如有重要狀況應(yīng)準(zhǔn)時向托付人告知或通知。

房地產(chǎn)相關(guān)此房的購房合同、發(fā)票等相關(guān)手續(xù)由甲方妥當(dāng)保管。

五、裝修、租金安排及購置此房稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)

1、物業(yè)裝飾裝修由乙方和丙方共同辦理，所需費(fèi)用由乙方和丙方擔(dān)當(dāng)。

2、此房屋出租后的租金收益歸甲方全部，每月租金不低于人民幣（大寫）_____________________/月，如低于商定租金低于局部由乙方和丙方補(bǔ)足至人民幣（大寫）____________________/月。

3、購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)治理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲、乙、丙三方各擔(dān)當(dāng)1/3。

六、

物業(yè)出售、優(yōu)先購置權(quán)及出售時間

1、如甲、乙、丙三方共同打算出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)展并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲、乙、丙三方各自享有或擔(dān)當(dāng)1/3，在同等條件（市場價）下，甲、乙、丙三方任何一方均有優(yōu)先購置權(quán)。

2、房屋不動產(chǎn)權(quán)證辦理完過戶手續(xù)后三方協(xié)商是否出售房產(chǎn)，假如其中之一不同意出售房產(chǎn)，應(yīng)書面告知。不同意出售的一方應(yīng)按同等價格（市場價）購置同意出售的二方的房產(chǎn)份額。假如接到出售房產(chǎn)通知后15日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn)；假如不同意出售房產(chǎn)又不情愿購置或15日內(nèi)不以實際行動履行購置承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極協(xié)作。

3、房屋全部權(quán)證過戶完成后，市場價掛牌出售此房。如房價下跌或收益未到達(dá)預(yù)期收益，甲、乙、丙三方另行協(xié)商出售時間。

七、

協(xié)議變更、解除、爭議解決及其他商定

1、甲、乙、丙三方協(xié)商全都，可以變更或解除本協(xié)議;

2、合同履行過程中如有爭議甲、乙、丙三方協(xié)商解決，如三方達(dá)不成全都，少數(shù)聽從多數(shù)。

3、甲、乙、丙三方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得中途撤資。

八、本協(xié)議正本一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，三方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜三方協(xié)商解決。

〖甲方〗：

〖乙方〗：

〖丙方〗：

日期：*年*月*日

日期：*年*月*日

日期：*年*月*日

篇3：公司內(nèi)部合伙投資協(xié)議書格式

公司內(nèi)部合伙投資協(xié)議書格式

雙方本著互利互惠、共同進(jìn)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，全都打算聯(lián)合出資共同經(jīng)營___

_公司(企業(yè))(以下簡稱公司)，特訂立本協(xié)議。

合伙投資人：____________

姓名________，性別____，年齡________，住址________________。

合伙投資人：____________

姓名________，性別____，年齡________，住址________________。

第一條

合伙投資宗旨：其次條

合伙投資經(jīng)營工程和范圍：第三條

合伙投資期限合伙投資期限

為________年，自________年____月____日起，至________年________日止。

第四條

出資額、方式

1、

合伙投資人___________

以____________方式出資，計人民幣____________元。

2、

合伙投資人___________

以____________方式出資，計人民幣____________元。

3、

合伙投資人___________

以____________方式出資，計人民幣____________元。

4、合伙投資人的出資，于____________年________月________日以前交齊，逾期不交或未交齊的，應(yīng)對應(yīng)交未交金額數(shù)計付銀行利息并賠償由此造成的損失。

5.本合伙投資出資共計人民幣____________元。合伙投資期間各合伙投資人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨便懇求分割，合伙投資終止后，各合伙投資人的出資仍為個人全部，至?xí)r予以返還。

6.

資金增減由

打算，并報請

協(xié)商，依據(jù)資金增減合理調(diào)整本協(xié)議有關(guān)安排比例的規(guī)定。

7.

財產(chǎn)為全體成員所共有，任何一方不經(jīng)全體聯(lián)營成員全都通過，不得處分

的全部或任何局部財產(chǎn)、資產(chǎn)、權(quán)益和債務(wù)。

第五條

盈余安排與債務(wù)擔(dān)當(dāng)

1.盈余安排，以________為依據(jù)，按比例安排。

2.債務(wù)擔(dān)當(dāng)：合伙投資債務(wù)先由合伙投資財產(chǎn)歸還，合伙投資財產(chǎn)缺乏清償時，以各合伙投資人的____________為據(jù)，按比例擔(dān)當(dāng)。

第六條

入伙、退伙，出資的轉(zhuǎn)讓

1.入伙：①需成認(rèn)本合同;②需經(jīng)全體合伙投資人同意;③執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。

2.退伙：①需有正值理由方可退伙;②不得在合伙投資不利時退伙;③退伙需提前________月告知其他合伙投資人并經(jīng)全體合伙投資人同意;④退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀況進(jìn)展結(jié)算，不管何種方式出資，均以金錢結(jié)算;⑤未經(jīng)合同人同意而自行退伙給合伙投資造成損失的，應(yīng)進(jìn)展賠償。

3.出資的轉(zhuǎn)讓：允許合伙投資人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時合伙投資人有優(yōu)先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓合伙投資人以外的第三人，第三人按入伙對待，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。

第七條

合伙投資負(fù)責(zé)人及其他合伙投資人的權(quán)利

1.____________為合伙投資負(fù)責(zé)人。其權(quán)限是：①對外開展業(yè)務(wù)，訂立合同;②對合伙投資事業(yè)進(jìn)展日常治理;③出售合伙投資的產(chǎn)品(貨物)，購進(jìn)常用貨物;④支付合伙投資債務(wù);⑤____________。2.其他合伙投資人的權(quán)利：①參予合伙投資事業(yè)的治理;②聽取合伙投資負(fù)責(zé)人開展業(yè)務(wù)狀況的報告;檢查合伙投資帳冊及經(jīng)營狀況;④共同打算合伙投資重大事項。

2.

經(jīng)營治理：由出資各方派人共同經(jīng)營治理。公司的經(jīng)營方針，重大決策(包括生產(chǎn)銷售規(guī)劃、利潤安排、提留比例、人事任免等)實行

全都通過的原則。

設(shè)經(jīng)營治理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營治理工作，經(jīng)營治理機(jī)構(gòu)設(shè)經(jīng)理一人，由____擔(dān)當(dāng)，副經(jīng)理____人，由____擔(dān)當(dāng)，任期____年。

(合伙投資名稱)的主管會計由____擔(dān)當(dāng)。(合伙投資名稱)的財務(wù)會計帳目受

監(jiān)視檢查。

第八條

制止行為及違約責(zé)任

1.

未經(jīng)全體合伙投資人同意，制止任何合伙投資人私自以合伙投資名義進(jìn)展業(yè)務(wù)活動;如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙投資，造成損失按實際損失賠償。

2.

.制止合伙投資人經(jīng)營與合伙投資競爭的業(yè)務(wù)。

3.

.制止合伙投資人再參加其他合伙投資。

4.

制止合伙投資人與本合伙投資簽訂合同。

5.

如合伙投資人違反上述各條，應(yīng)按合伙投資實際損失賠償。詳細(xì)為：勸阻不聽者可由全體合伙投資人打算除名。

第九條

合伙投資的終止及終止后的事項

1.

合伙投資因以下事由之一得終止：①

合伙投資期屆滿;

②

全體合伙投資人同意終止合伙投資關(guān)系;

③

合伙投資事業(yè)完成或不能完成;

④

合伙投資事業(yè)違反法律被撤銷;