廠(chǎng)房出售意向協(xié)議書(shū)

廠(chǎng)房出售意向協(xié)議書(shū)

甲方：

乙方：

甲乙雙方在公平自愿、誠(chéng)懇守信的根底上，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就甲方將其合法擁有的位于x的.廠(chǎng)房出售給乙方的有關(guān)事宜達(dá)成如下初步意向，以資雙方共同遵守：

第一條廠(chǎng)房的根本狀況

1、乙方欲購(gòu)置甲方的廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房地產(chǎn)）位于x，占地面積為x平方米，土地用途為x，建筑面積為x平方米，房產(chǎn)詳細(xì)類(lèi)型為x，產(chǎn)權(quán)人為xxx，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)分別為xxxx。

2、甲方保證該房地產(chǎn)及相關(guān)土地產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有糾紛；若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他相關(guān)債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)清理。

其次條正式合同的簽訂

1、本協(xié)議簽訂后的x個(gè)月內(nèi)，乙方擁有對(duì)該房地產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)置權(quán)；如乙方需延長(zhǎng)本預(yù)定期限，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商確定。

2、本協(xié)議簽訂后，乙方有權(quán)對(duì)該房地產(chǎn)以及其是否滿(mǎn)意乙方設(shè)立食品生產(chǎn)等相關(guān)狀況做盡職調(diào)查，甲方應(yīng)協(xié)作乙方開(kāi)展必要的盡職調(diào)查；乙方有權(quán)視盡職調(diào)查狀況打算是否與甲方簽訂正式的合同。

3、甲乙雙方可就采納何種交易方式進(jìn)展協(xié)商，比方買(mǎi)賣(mài)、股權(quán)交易或雙方共同新設(shè)公司等方式，原則上乙方有選擇權(quán)，甲方予以協(xié)作。

第三條意向金

1、本協(xié)議簽訂后15日內(nèi)，乙方向甲方支付意向金人民幣xx元（大寫(xiě)：xx），雙方簽訂正式的合同后，該意向金轉(zhuǎn)為乙方首期款的一局部。

2、本協(xié)議期滿(mǎn)，雙方未達(dá)成正式合同，除乙方同意連續(xù)協(xié)商外，甲方應(yīng)在15日內(nèi)退還乙方交付的意向金。

3、有以下情形之一，視為本協(xié)議提前終止，甲方應(yīng)在15日內(nèi)返還乙方交付的意向金：

（1）雙方在簽署正式合同時(shí)，就房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、付款條件、交付時(shí)限、交易方式等主要條款不能達(dá)成全都的；

（2）雙方正式合同簽署前，司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的；

（3）因甲方向乙方隱瞞該房地產(chǎn)已存在抵押、出租、查封及其他對(duì)乙方購(gòu)置打算產(chǎn)生影響的重要事實(shí)、導(dǎo)致乙方不能或不情愿購(gòu)置該房屋的；

（4）甲方將該房地產(chǎn)在乙方預(yù)定期限內(nèi)銷(xiāo)售給他人的。

第四條保密

甲乙雙方及其代理人、職員在任何時(shí)間都應(yīng)對(duì)本協(xié)議中的條款和內(nèi)容擔(dān)當(dāng)保密責(zé)任；未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意不得對(duì)外披露本協(xié)議的條款內(nèi)容或以任何方式用作其他用途。

第五條其他

1、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商確定。

2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效，自簽訂之日起有效期為叁個(gè)月。

3、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。