房屋轉(zhuǎn)讓的房屋土地轉(zhuǎn)讓合同范本

第頁(yè)共頁(yè)房屋轉(zhuǎn)讓的房屋土地轉(zhuǎn)讓合同范本房屋土地轉(zhuǎn)讓合同本合同由【房屋土地轉(zhuǎn)讓方名稱】（下稱甲方）和【房屋土地受讓方名稱】（下稱乙方）雙方共同簽署，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋土地概況1.1房屋土地的基本情況：（1）房屋土地所在地：【具體地址】；（2）房屋土地的面積：【具體面積】平方米；（3）房屋土地的權(quán)屬情況：【具體權(quán)屬情況】。1.2甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的房屋土地包括但不限于：（1）土地：【具體土地信息】；（2）房屋：【具體房屋信息】；（3）權(quán)屬證明：【具體權(quán)屬證明信息】。第二條轉(zhuǎn)讓房屋土地的價(jià)格及支付方式2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的房屋土地的總價(jià)為【具體金額】人民幣。雙方確認(rèn)此價(jià)格為真實(shí)、有效。2.2乙方應(yīng)當(dāng)于簽訂本合同之日起【具體天數(shù)】?jī)?nèi)支付房屋土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的全部款項(xiàng)。2.3乙方支付房屋土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為【具體支付方式】。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用3.1房屋土地轉(zhuǎn)讓的過(guò)程中所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過(guò)戶費(fèi)、登記費(fèi)、稅費(fèi)等，由雙方分擔(dān)。具體分擔(dān)比例為：（1）甲方承擔(dān)費(fèi)用【具體費(fèi)用比例】；（2）乙方承擔(dān)費(fèi)用【具體費(fèi)用比例】。3.2雙方共同委托【具體委托的機(jī)構(gòu)或人員】辦理房屋土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，雙方應(yīng)當(dāng)提供合法、有效的身份證件、購(gòu)房意向登記表、房屋土地所有權(quán)證書(shū)等必要材料，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第四條房屋土地的交付4.1甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋土地的真實(shí)、完整的房屋土地所有權(quán)證書(shū)及相關(guān)權(quán)屬證明材料。4.2房屋土地的交付標(biāo)準(zhǔn)為【具體標(biāo)準(zhǔn)】。甲乙雙方確認(rèn)房屋土地交付后的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量，乙方對(duì)交付的房屋土地沒(méi)有任何異議。第五條房屋土地的風(fēng)險(xiǎn)及保險(xiǎn)責(zé)任5.1在房屋土地轉(zhuǎn)讓完成前，房屋土地的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益由甲方持有并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。5.2在甲方將房屋土地交付給乙方之前，如因不可抗力、自然災(zāi)害等原因?qū)е路课萃恋貧p、滅失或其他損害情況，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕、修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，對(duì)房屋土地進(jìn)行保險(xiǎn)保障。第六條違約責(zé)任6.1若甲方、乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生違約行為，則應(yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2若甲方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已支付的全部房屋土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。6.3若乙方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并賠償甲方因此而產(chǎn)生的一切損失。第七條合同生效與解除7.1本合同自雙方蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。7.2在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。7.3本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可隨時(shí)解除。解除合同的一方應(yīng)當(dāng)提前【具體天數(shù)】提出書(shū)面通知，另一方應(yīng)當(dāng)立即停止相關(guān)的轉(zhuǎn)讓事宜并予以確認(rèn)。第八條其他約定事項(xiàng)8.1雙方確認(rèn)本合同為真實(shí)有效，簽字蓋章即視為確認(rèn)本合同的真實(shí)性和有效性，雙方無(wú)需再進(jìn)行公證和備案手續(xù)。8.2本合同一式【份數(shù)】份，甲方、乙方分別持有【份數(shù)】份。8.3本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.4本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。（以下無(wú)正文，為簽署頁(yè)）甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人/個(gè)人（簽字）：