房地產(chǎn)股權轉讓合同范文

第頁共頁房地產(chǎn)股權轉讓合同范文合同編號：XXX-XXXX房地產(chǎn)股權轉讓合同范文（二）甲方：（出讓方名稱）統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXXX法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方名稱）統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXXX法定代表人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，為了明確雙方權利和義務，達成以下協(xié)議，共同遵守：第一條買賣標的1.1甲方擁有的房地產(chǎn)股權（以下簡稱“標的物”）如下：姓名/名稱：XXXXXX性質：房地產(chǎn)開發(fā)項目公司股權持股比例：注冊資本：1.2甲方通過轉讓方式，將標的物的全部股權轉讓給乙方。第二條轉讓價款及支付方式2.1標的物的轉讓價款為人民幣（以下簡稱“RMB”）XXXXX萬元整。2.2乙方應在本合同簽署日起10個工作日內(nèi)，一次性支付轉讓價款給甲方。同時，乙方應向甲方出具由乙方銀行出具的轉賬憑證作為轉讓價款的支付證明。第三條交割方式及時間3.1甲方在買賣雙方在本合同簽署日起10個工作日內(nèi)，應將標的物的相關文件和證件交付給乙方。3.2標的物的交割完成后，乙方即取得標的物的全部權益和收益。第四條保證與承諾4.1甲方承諾其所轉讓的股權是合法、有效的所有權，并不存在任何權屬糾紛、litigation或限制性約定。4.2甲方承諾在交割時應確保標的物的所有權、使用權和收益權的轉移完整，不得因任何原因違反相關法律法規(guī)。4.3乙方已對標的物進行了充分的盡職調(diào)查，包括但不限于財務狀況、產(chǎn)權審查、環(huán)境評估等，并且對標的物所涉及的風險已充分了解和知曉。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2如果甲方未能按照本合同約定的時間和方式交付標的物相關文件和證件，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失，支付相應的違約金等。5.3如果乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價款，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付相應的違約金等。第六條合同終止6.1本合同的終止條件包括但不限于以下情況：（1）甲乙雙方達成一致，書面解除合同；（2）依據(jù)法定程序，根據(jù)相關法律法規(guī)等因素，需要終止合同；（3）甲方因不可抗力因素無法履行合同；6.2本合同終止后，甲方應將已收到的轉讓價款退還給乙方，并承擔由此產(chǎn)生的利息、違約金等責任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交有管轄權的人民法院進行解決。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商確定。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.3本合同自甲乙雙方蓋章之日起生效，有效期為自交割完成之日起5年。（以下無正文）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：