農(nóng)村住宅轉(zhuǎn)讓合同

農(nóng)村住宅轉(zhuǎn)讓合同農(nóng)村住宅轉(zhuǎn)讓合同

甲方：（出售方姓名/法定代表人姓名），

住址：（出售方住址）

乙方：（購買方姓名/法定代表人姓名），

住址：（購買方住址）

鑒于甲方是農(nóng)村住宅的合法所有人，且有權(quán)處置該農(nóng)村住宅的權(quán)利。雙方本著平等、自愿、公正、誠實(shí)的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方同意將其所有權(quán)歸屬的農(nóng)村住宅（以下簡稱“房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，包括房屋本身及其附屬設(shè)施、土地等相關(guān)權(quán)益。房產(chǎn)的具體地址為（具體地址），面積為（具體面積）。

第二條轉(zhuǎn)讓條件及價格

1.甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的總價格為人民幣（具體數(shù)字），乙方應(yīng)支付全部款項(xiàng)，即（具體金額）。雙方確認(rèn)此價格為公正合理，無異議。

2.乙方需在本合同簽訂之日起（具體天數(shù)，一般不超過一個月），出具支付房款的證明文件，并將全部款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

3.如乙方逾期支付房款，則甲方有權(quán)解除本合同，并乙方所支付的房款將不予退還。

第三條交接手續(xù)

1.雙方應(yīng)在簽訂本合同后（具體時間，一般為一個月內(nèi)），辦理土地使用證、房產(chǎn)證等有關(guān)手續(xù)的過戶手續(xù)，以完成房產(chǎn)的所有權(quán)變更。

2.房產(chǎn)的過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用包括但不限于土地出讓金、過戶稅等。

第四條附屬設(shè)施與債權(quán)債務(wù)

1.房產(chǎn)所附屬的設(shè)施及相關(guān)權(quán)益包括（具體設(shè)施和附屬權(quán)益，如院落、花園、農(nóng)田等）。

2.乙方清楚知曉房產(chǎn)附屬設(shè)施的狀況，并同意承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。

3.甲方保證在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的同時，沒有任何債權(quán)和債務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條信息披露和保密義務(wù)

1.甲方承諾提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并保證其擁有合法的所有權(quán)。

2.乙方同意在履行本合同期間及之后的一段時間內(nèi)對房產(chǎn)及其相關(guān)信息保密，不得以任何形式披露給任何第三方。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按協(xié)議約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，返還乙方已支付的全部房款，并支付相應(yīng)的違約金。

2.若乙方未按協(xié)議約定支付房款，則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的一切損失。

第七條合同生效和解釋

1.本合同自雙方簽字之日起生效，至交接手續(xù)完畢之日終止。

2.本合同如有任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提請所在地人民法院解決。

3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：

日期：________年____月____日日期：________年____月____日

以上為農(nóng)村住宅轉(zhuǎn)讓合同的相關(guān)參考內(nèi)容，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。合同的