深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋出租合同書范文

第頁共頁深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋出租合同書范文甲方（出租人）：（出租人姓名）乙方（承租人）：（承租人姓名）鑒于甲方是深圳市經(jīng)濟特區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)人，乙方希望租賃該房屋作為居住之用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋情況甲方同意將其位于深圳市（具體地址）的房屋租予乙方，房屋的詳細(xì)情況如下：1.房屋類型：（公寓/住宅/商業(yè)用房等）2.房屋面積：（平方米）3.房屋所在樓層：（樓層號）4.房屋的其他特殊情況：（例如是否帶家具、電器等）第二條租賃期限乙方同意以租賃的方式租賃上述房屋，租賃期限自（起始日期）開始，至（終止日期）結(jié)束。對于租期的延續(xù)，需要雙方在租期屆滿前以書面形式進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致意見。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月支付租金人民幣（具體金額）給甲方，租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。租金每月（月租金支付日）前支付至甲方指定的賬戶。2.在租賃期內(nèi)，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照每日千分之（逾期付款金額）支付逾期付款金額作為違約金。第四條押金1.乙方同意在簽訂本合同時，支付給甲方作為押金的金額為人民幣（具體金額）。該押金將在租期結(jié)束時，扣除未支付租金或房屋損壞修復(fù)費用后退還給乙方。2.乙方同意在退租時，如無逾期款項或房屋損壞，甲方應(yīng)在（退租日起x天內(nèi)）將押金退回給乙方。第五條建筑物維修及設(shè)施用途1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守深圳市相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方將負(fù)責(zé)房屋的日常維修，因乙方原因而導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。第六條房屋的交付及退還1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起（起租日）將房屋按照約定的狀態(tài)交付給乙方使用。2.乙方在租期屆滿或解除合同時，應(yīng)將房屋交還給甲方，房屋交還的狀態(tài)應(yīng)保持與起租時一致。3.在交付或退還房屋時，雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋清查，房屋清查結(jié)果應(yīng)簽訂書面記錄，并由雙方代表簽字確認(rèn)。第七條合同的解除1.在租賃期內(nèi)，如乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即搬離房屋，同時甲方無需退還乙方已支付的租金和押金：（1）違法使用房屋；（2）轉(zhuǎn)租或分租房屋；（3）嚴(yán)重?fù)p壞房屋無法修復(fù)；（4）擅自改變房屋用途；（5）逾期支付租金超過（逾期天數(shù)）天。第八條爭議的解決對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向深圳市人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，合同附件為本合同不可分割的部分。2.如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可強制執(zhí)行，不影響其他條款的效力。3.本合同自雙方簽字之