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住宅買賣協(xié)議書(shū)住宅買賣協(xié)議書(shū)住宅買賣協(xié)議書(shū)住宅買賣協(xié)議書(shū)協(xié)議雙方賣方:姓名:聯(lián)系號(hào)碼:地質(zhì):買方:姓名:聯(lián)系號(hào)碼:地質(zhì):一、房屋描述賣方將出售位于(房屋地質(zhì))的住宅,具體描述如下:建筑面積:房屋朝向:裝修程度:房屋現(xiàn)狀及設(shè)施:二、房屋價(jià)格賣方同意以(價(jià)格)的總金額將上述住宅出售給買方,價(jià)格結(jié)構(gòu)如下:買方支付的首付款:買方需通過(guò)銀行按揭貸款的金額:其他應(yīng)付金額:三、房屋權(quán)屬及證件賣方保證在簽署本協(xié)議時(shí)已取得該住宅的合法所有權(quán),并保證該住宅不受任何擔(dān)保、抵押或訴訟糾紛的約束。賣方應(yīng)提供完整、合法的房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)房屋權(quán)屬證件,并在交付過(guò)程中向買方出具相應(yīng)的證明文件。四、交付時(shí)間與方式交付時(shí)間:賣方同意自本協(xié)議簽署之日起(時(shí)間),將上述住宅交付給買方,買方在此期間完成購(gòu)房款支付。交付方式:賣方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)處于良好的狀態(tài),并且將房屋及相關(guān)設(shè)施清空。如果賣方未能按照約定的時(shí)間和方式交付住宅,買方有權(quán)要求賣方按照協(xié)議約定支付違約金及相應(yīng)的賠償。五、住宅權(quán)利保證賣方保證:1.買方購(gòu)買房屋后,賣方不得再對(duì)該房屋提出任何權(quán)利要求。2.賣方保證在簽署本協(xié)議之后不會(huì)轉(zhuǎn)移、出售或以其他方式處置該住宅的所有權(quán)。3.如出現(xiàn)賣方提前轉(zhuǎn)移房屋權(quán)屬或以其他方式侵害買方權(quán)益的情況,賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決出現(xiàn)本協(xié)議未約定的爭(zhēng)議,雙方愿意友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無(wú)法解決,雙方同意提交相關(guān)法院進(jìn)行仲裁或訴訟解決。爭(zhēng)議解決的相關(guān)費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、其他條款本協(xié)議自雙方簽署之日起生效,生效期間為(時(shí)間)。本協(xié)議未盡事宜雙方可另行商議,并以書(shū)面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議一式兩份,賣方和買方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。賣方(簽名):_________
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