房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式范文

第頁共頁房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式范文房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：身份證號碼：乙方：（受讓方）地址：身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方轉(zhuǎn)讓其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）如下：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本信息1.1根據(jù)甲方的真實(shí)意愿，乙方同意購買甲方所擁有的房產(chǎn)，即以下房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓：（詳細(xì)描述房產(chǎn)的地址、面積、戶型等）第二條轉(zhuǎn)讓價格和支付方式2.1甲方將房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格確定為：（具體金額）人民幣整。轉(zhuǎn)讓價格已由乙方在協(xié)議簽訂之前支付給甲方，且甲方已收到該款項。2.2乙方保證購買房產(chǎn)的款項來源合法，不存在任何違法行為，并保證支付的資金不來自于任何非法活動。第三條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)益保障3.1甲方保證其對房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，沒有任何糾紛或質(zhì)押情況。如果因甲方的過錯造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2甲方保證在房產(chǎn)交付過程中，將提供完整的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、房屋登記證明等相關(guān)證件，并協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。第四條房產(chǎn)交付4.1雙方約定，在本協(xié)議生效之日起（或另有約定的具體日期），甲方將房產(chǎn)交付給乙方，乙方接受房產(chǎn)，并認(rèn)可其現(xiàn)狀。乙方享有房產(chǎn)所產(chǎn)生的收益和權(quán)益。4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理由雙方共同負(fù)責(zé)。如因甲方原因未能完成過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和后果。第五條不可抗力5.1如因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致房產(chǎn)交付或過戶無法按約定進(jìn)行，雙方可協(xié)商解決或解除本協(xié)議，雙方自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。第六條保密條款6.1除非雙方另有約定，協(xié)議的內(nèi)容、簽訂過程以及雙方在履行本協(xié)議過程中所知悉的對方之商業(yè)秘密應(yīng)予嚴(yán)格保密。6.2在法律法規(guī)允許范圍內(nèi)，甲、乙雙方同意將協(xié)議的內(nèi)容予以公開，并保留進(jìn)一步追究對方違約責(zé)任的權(quán)利。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可提起訴訟。7.2本協(xié)議的解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條附則8.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至履行完畢。8.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)以書面形式達(dá)成，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。甲方：（轉(zhuǎn)讓方）乙方：（受讓方）簽字：