承包地流轉(zhuǎn)合同范本

第頁共頁承包地流轉(zhuǎn)合同范本地流轉(zhuǎn)合同甲方：（承包方）住所：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________法定代表人：____________________電話：____________________乙方：（流轉(zhuǎn)方）住所：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________法定代表人：____________________電話：____________________鑒于甲方為具備承包資質(zhì)和經(jīng)驗的農(nóng)民，甲方擬將其所擁有的土地進行流轉(zhuǎn)，乙方具備相應(yīng)的使用土地的能力，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條合同目的本合同的目的是明確甲方將土地流轉(zhuǎn)予乙方的具體內(nèi)容、流轉(zhuǎn)期限和權(quán)益義務(wù)等事項，保障雙方的合法權(quán)益。第二條土地流轉(zhuǎn)范圍1.土地流轉(zhuǎn)范圍包括甲方所具備的農(nóng)用地、宅基地等土地資源。2.流轉(zhuǎn)土地的具體面積、位置和用途等詳細情況如下：地塊編號：____________________面積：____________________(單位：畝)土地用途：____________________所在位置：____________________其他特殊情況及限制性使用要求：_____________________第三條流轉(zhuǎn)期限本次土地流轉(zhuǎn)的起止日期為：___________________，期限為________年，屆滿后雙方可協(xié)商是否續(xù)約。第四條土地流轉(zhuǎn)權(quán)益和義務(wù)1.甲方的權(quán)益和義務(wù)：（1）甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬清晰，不存在限制性使用要求，可以獨立處分。（2）甲方無條件配合乙方進行相關(guān)政府部門審批手續(xù)的辦理，保證合同的合法有效性。（3）甲方保證土地交付時的質(zhì)量、面積等符合合同約定。（4）甲方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的流轉(zhuǎn)費用。2.乙方的權(quán)益和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)合理使用流轉(zhuǎn)的土地，但不得超出合同約定的用途范圍。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定的方式和期限支付相應(yīng)的流轉(zhuǎn)費用。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定的要求養(yǎng)護、保護流轉(zhuǎn)土地，保持土地的良好狀態(tài)。（4）乙方無權(quán)將流轉(zhuǎn)土地再次流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)讓，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條流轉(zhuǎn)費用1.乙方每年支付給甲方的流轉(zhuǎn)費用為：____________________(單位：人民幣元/畝/年)，支付方式為：____________________(具體支付細則，如分期支付、一次性支付等)。2.流轉(zhuǎn)費用的調(diào)整方式：（1）按照國家相關(guān)規(guī)定和政策的變動，視情況調(diào)整流轉(zhuǎn)費用。（2）雙方可根據(jù)土地市場價格和實際情況協(xié)商調(diào)整流轉(zhuǎn)費用。第六條合同的解除與終止1.在流轉(zhuǎn)期限屆滿前，雙方一致同意解除合同的，應(yīng)提前______天書面通知對方。2.一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，對方有權(quán)解除合同。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算，保證各自權(quán)益的平等。第七條爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條法律適用本合同的解釋和適用，適用中華人民共和國有關(guān)土地流轉(zhuǎn)的法律法規(guī)和相關(guān)政策。第九條其他事項本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等效力。第十條合同的生效與變更1.本合同一式_____份，雙方各自持有一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同的修改、補充或解除均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后方有效。甲方（承包方）：乙方（流轉(zhuǎn)方）：簽字：___________