小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議_第1頁
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小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議_第3頁
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文檔簡介

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議【賣方】：姓名：身份證號：：號碼：【買方】：姓名：身份證號：：號碼：鑒于賣方是小產(chǎn)權(quán)房的合法所有人，愿意將該房屋出售給買方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋根本信息房屋地址：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號：房屋年限：第二條房屋價(jià)格及交易方式1.買方同意以人民幣〔￥〕支付該房屋的總價(jià)款為：〔大寫〕￥〔小寫〕￥2.支付方式及時(shí)間約定為：3.房屋交付日期為本協(xié)議簽訂后working_day個(gè)工作日內(nèi)，詳細(xì)時(shí)間由雙方協(xié)商確定。4.買方支付完全部房款后，賣方應(yīng)當(dāng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)交付給買方。第三條房屋權(quán)屬保證1.賣方保證其作為小產(chǎn)權(quán)房的所有人，對房屋享有所有權(quán)并且可以出售該房屋。2.假設(shè)發(fā)生涉及房屋權(quán)屬的糾紛或法律糾紛，賣方承當(dāng)全部責(zé)任并向買方承當(dāng)相應(yīng)賠償責(zé)任。第四條房屋狀況保證1.賣方保證交付的房屋在簽訂本協(xié)議前具有完好無損的狀況。2.假設(shè)發(fā)現(xiàn)交付的房屋存在瑕疵或損壞，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)展修復(fù)或賠償。第五條稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.房屋交易過程中發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)由買方承當(dāng)。2.除非另有約定，一切過戶及相關(guān)費(fèi)用由買方承當(dāng)。第六條違約責(zé)任1.任何一方違背本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本協(xié)議約定的房屋總價(jià)款的10%。2.買方違約的，賣方有權(quán)解除本協(xié)議并要求買方賠償因此遭受的損失。第七條爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院解決。第八條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【協(xié)議生效日期至】。2.本協(xié)議的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成局部，具有同等的法律效力。【賣方】：【買方】：簽字：

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