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文檔簡介

房租租賃合同模板一、合同背景和目的本合同由房東與租戶簽訂，旨在明確雙方當事人之間的權利和義務，確保房東與租戶的權益受到保護，并規(guī)范租房行為。二、合同主體信息合同主體包括房東和租戶，雙方必須提供信息：2.1房東信息姓名：聯(lián)系號碼：聯(lián)系方式：2.2租戶信息姓名：聯(lián)系號碼：聯(lián)系方式：三、租賃房屋信息3.1房屋基本信息房屋地質：房屋類型：房屋面積：房屋格局：房屋配置：3.2租金支付方式租金金額：支付方式：支付的時間和頻率：3.3租期租賃開始日期：租賃結束日期：3.4房屋使用用途租賃用途：四、租金和費用4.1租金租金根據(jù)合同約定的租賃期限和付款方式來決定。租戶應按時支付租金，逾期支付的，應向房東支付滯納金。4.2房屋維修費用租戶應承擔正常使用情況下的房屋維護費用，如確因房屋本身設施問題導致，房東將負責修復費用。4.3公共資源費用如果房屋所在小區(qū)或樓盤存在公共資源費用，租戶需按時支付相應費用。五、房屋維護和安全責任5.1房東責任房東有義務保證房屋的基本安全和正常使用條件，如出現(xiàn)房屋設施、管道等問題，房東應及時解決。5.2租戶責任租戶應愛護房屋設施和設備，遵守使用規(guī)定，確保房屋安全和衛(wèi)生環(huán)境。5.3安全責任租戶在使用房屋時，應注意安全，不得存放危險物品或從事違法活動；如出現(xiàn)安全事故，租戶需負主要責任。六、違約和解除合同6.1租戶違約如果租戶未按約定支付租金、滯納金或擅自轉租、改變房屋用途等，房東有權解除合同并要求租戶賠償損失。6.2房東違約如果房東未按時提供房屋、提供虛假信息等，租戶有權解除合同，并有權要求退還已支付的租金。6.3合同解除合同期滿后，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同或解除合同。七、爭議解決雙方發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有關部門或依法提起訴訟解決。八、其他條款8.1合同變更和補充任何對本合同的修改和補充，雙方需以書面形式達成一致。8.2合同生效和履行本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，自房屋交付之日起履行。8.3合同解釋本合同如產生解釋爭議，應以法律為準。8.4

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