第二章 招標項目需求

第二章招標項目需求一、項目清單序號服務內(nèi)容單位數(shù)量財政預算金額（元）1深圳明德實驗學校（集團）大鵬校區(qū)一次性開荒保潔服務項目

1項90,000.00注：超出財政預算限額的投標報價將不被接受。二、投標人須知序號內(nèi)容說明與要求1工程名稱深圳明德實驗學校（集團）大鵬校區(qū)一次性開荒保潔服務項目2工程地點龍崗區(qū)迎賓南路與大鵬向陽路交叉口東北100米3質(zhì)量要求1.質(zhì)量標準按國家及相關行業(yè)現(xiàn)有質(zhì)量驗收規(guī)范并達到合格標準；2.開荒清潔質(zhì)量標準詳見附件,通過發(fā)包方驗收；4承包范圍1.工程范圍：深圳明德實驗學校（集團）大鵬校區(qū)男生宿舍樓4、5、6、7、8樓、女生宿舍樓4、5、6、7、8樓、高中部教學樓5、6樓、籃球場、食堂、及其他公共區(qū)域保潔（以甲方安排為準）。2.開荒總建筑面積約15,000.00㎡。3.開荒項目區(qū)域清潔項目專有部位陽臺、地面、墻面、窗戶、門、天花、配套設施等。公共區(qū)域天臺天面、樓層通道、電梯廳、轎廂、地面、墻面、樓梯、護欄、鋼結構連廊，配套設施等。5要求工期具體開工日期以甲方書面通知為準，開荒清潔絕對工期6日歷天。6投標人要求資質(zhì)：具備獨立法人資格；有相關工商資質(zhì)；業(yè)績：承接過同類或類似工程；無嚴重違約或重大安全質(zhì)量問題。7承包方式采取固定總價包干方式，由承包方采取全程包的方式為發(fā)包方提供服務，承包方負責提供開荒清潔的清潔工具及清潔用品。承包方包人員、包物料、包設施設備、包管理、包質(zhì)量、包工期、包安全、包驗收、包管理等直至驗收合格交付使用。固定包干總價不因任何原因（包括約定作業(yè)面積誤差、物價上漲、最低工資標準或社保交費基數(shù)上調(diào)、人員配置增加、設備配置調(diào)整等）調(diào)增，其中已包含承包方清潔人工費、食宿及交通費、工具費、物料費、設備使用及折舊費、垃圾處理費、管理費、措施、規(guī)費、利潤、稅金、保險等為完成本招標文件承包范圍內(nèi)開荒清潔服務，發(fā)包方應向承包方支付的全部費用。除此之外，甲方無需就本承包范圍項下開荒服務向乙方或第三方支付任何其他費用。8投標文件提交地點及時間地點：深圳市福田區(qū)香蜜湖路3010號收件人：楊老師（聯(lián)系電話時間：2023年8月24日9:30（北京時間）前9評標方法綜合評分法。按照招標文件中規(guī)定的各項因素進行量化打分，以評標總得分的平均分最高的投標人為第一候選中標供應商，次高者為第二候選中標供應商；采購人授權評標委員會直接確定第一候選中標供應商為中標人。綜合評分法中的價格分統(tǒng)一采用低價優(yōu)先法計算。即滿足采購文件要求且投標價格最低的投標報價為評標基準價，其價格分為滿分。評分項分值價格40技術部分40序號評分因素分值評分方式評分準則1項目服務方案40專家打分評審委員會根據(jù)投標人提供的服務方案進行評價。服務方案內(nèi)容包括開荒細節(jié)、用人用具配套、計劃工期方案等。優(yōu)良中差評分標準：（1）內(nèi)容全面；（2）內(nèi)容具體；（3）內(nèi)容針對性強；（4）內(nèi)容科學合理；（5）內(nèi)容可操作性強。滿足以上五項要求的評價為優(yōu)，得25分。滿足以上四項要求的評價為良，得20分。滿足以上三項要求的評價為中，得15分。其它情況的評價為差，不得分。商務部分20序號評分因素權重評分方式評分準則1項目負責人10專家打分項目負責人具有心理健康教育專業(yè)本科學歷得6分，碩士學歷的，得10分。須提供畢業(yè)證書和學位證書并加蓋公章，原件備查。不提供的不得分。2服務響應承諾5專家打分投標人能為采購人提供便捷的服務，在采購人提出需求時，投標人能0.5小時內(nèi)響應，1小時內(nèi)到達現(xiàn)場，完全滿足要求的得5分；響應時間能滿足要求，到達時間不能滿足要求的得2分；其余情況不得分。投標人須提供承諾函，如若投標人承諾與實際情況不相符，將按照虛假投標的情況報相關主管部門處理。3誠信5專家打分投標人在參與政府采購活動中存在誠信相關問題且在主管部門相關處理措施實施期限內(nèi)的，本項不得分，否則得滿分。投標人必須提供《誠信承諾函》。如若投標人承諾與實際情況不相符，將按照虛假投標的情況報相關主管部門處理。備注：1.價格、技術、商務部分累加分為100分。2.各投標人得分精確到小數(shù)點后兩位。11投標文件其它格式1.投標文件格式應按招標文件要求編制。2.投標文件的文字說明和文字標注均須采用中文。12投標文件份數(shù)正本1份、副本2份。13材料設備采購承包人提供材料設備：清潔工具、材料、清潔藥品等符合相關國家標準，正常使用。其采購、運輸、驗收、檢驗、保管、使用、損耗等費用由承包人負責。承包人進場的材料設備應自行保管和合理使用。14報價及費用說明采用固定包干總價報價方式。1.中標人承諾的報價即為本工程所發(fā)生的所有費用（包括人工費、食宿及交通費、工具費、物料費、設備使用及折舊費、垃圾處理費、管理費、措施、規(guī)費、利潤、稅金及保險等所有費用），招標人不再另行支付其他任何費用。2.未中標單位招標人不支付任何費用。15付款條件乙方完成開荒清潔服務，經(jīng)甲方驗收合格并簽署確認文件后30個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付全額開荒清潔服務費。17結算方式采用全費用綜合包干總價進行結算。18投標文件的遞交1.投標文件密封和標記1.1投標文件正本和副本、附有投標文件，并標明項目名稱及“正本”或“副本”，投標文件（含正本和副本）應密封包裝。1.2投標人應將開標一覽表和授權委托書單獨密封提交，并在信封上標明“投標文件”字樣。投標人的法定代表人參加投標時，須開具法定代表人證明書。1.3密封包裝上注明“在（開標日期、時間）前不得啟封”的字樣。2.投標截止日期2.1投標人應在不遲于采購公告規(guī)定的截止日期和時間將投標文件遞交至采購人。2.2采購人可以通過修改采購文件自行決定酌情推遲投標截止期，在此情況下，采購人和投標人受投標截止期制約的所有權利和義務均應延長至新的截止期。3.投標文件的修改和撤銷投標方在提交投標文件后可對其投標文件進行修改并重新提交投標文件或撤銷投標。投標截止時間以后不得修改投標文件。從投標截止期至投標人在投標書中確定的投標有效期之間的這段時間內(nèi)，投標人不得撤回其投標，否則其投標保證金將按照本通用條款的規(guī)定被沒收。19開標1.采購人按采購公告規(guī)定的日期、時間和地點組織公開開標。投標人應派代表參加，參加開標的投標人代表簽名報到以證明其出席。2.開標時，采購人當眾宣讀投標人名稱、修改和撤回的通知等內(nèi)容。3.除了按照規(guī)定原封退回遲到的投標之外，開標時不得拒絕任何已報名購買采購文件的投標人的投標。4.開標時沒有啟封和讀出的投標文件，在評標時將不予考慮。沒有啟封和讀出的投標文件將原封退回給投標人。5.投標人對開標有異議的，應當在開標現(xiàn)場提出。采購代理機構將做開標記錄，并要求出席有關人員簽字確認。6.公開招標采購項目開標結束后，采購人應當依法對投標人的資格進行審查。資格性檢查：依據(jù)法律法規(guī)和采購文件的規(guī)定，對投標文件中的資格證明、投標保證金等進行審查，以確定投標供應商是否具備投標資格。7.合格投標人不足3家的，不得評標。20定標及公示1.定標方法1.1.評審委員會依據(jù)本項目采購文件所需求的進行評審和比較，并根據(jù)評標方法比較評價結果從優(yōu)到劣進行排序，并推薦中標候選人或確定中標供應商；1.2.采用最低評標價法的，按投標報價由低到高順序排列，投標報價相同的，按技術指標優(yōu)劣順序排列。評審委員會認為，排在前面的供應商的最低投標報價或者某些分項報價明顯不合理或者低于成本，有可能影響商品質(zhì)量和不能誠信履約的，應當要求其在規(guī)定的期限內(nèi)提供書面文件予以解釋說明，并提交相關證明材料；否則，評審委員會可以取消該投標供應商的中標資格，按順序由排在后面的供應商遞補，以此類推。對是否滿足實質(zhì)性要求或報價是否合理或是否低于成本，評委會意見不一致時，按少數(shù)服從多數(shù)原則作出決定。1.3.采用綜合評分法的，按評審后得分由高到低順序排列。得分相同的，按投標報價由低到高順序排列。得分且投標報價相同的，按技術指標優(yōu)劣順序排列。1.4.采用性價比法的，按商數(shù)得分由高到低順序排列。商數(shù)得分相同的，按投標報價由低到高順序排列。商數(shù)得分且投標報價相同的，按技術指標優(yōu)劣順序排列。1.5.本項目采用的定標方法詳見采購文件關鍵信息的相關內(nèi)容。2.編寫評標報告2.1.評標報告是評審委員會根據(jù)全體評標成員簽字的原始評標記錄和評標結果編寫的報告，評標報告由評審委員會全體成員簽字。對評標結論持有異議的評審委員會成員可以書面方式闡述其不同意見和理由。評審委員會成員拒絕在評標報告上簽字且不陳述其不同意見和理由的，視為同意評標結論。評審委員會應當對此作出書面說明并記錄在案。3.中標公告3.1.為體現(xiàn)“公開、公平、公正”的原則，評標結束后，評標單位將在校園官網(wǎng)上發(fā)布中標結果公告，公示期為三日。供應商如對評標結果有異議，請于公示期內(nèi)，以書面或網(wǎng)