中庭辦公樓建設(shè)合同

中庭辦公樓建設(shè)合同-PAGE中庭辦公樓建設(shè)合同-PAGE中庭辦公樓建設(shè)合同1.合同背景本合同由甲方（建設(shè)公司）和乙方（項(xiàng)目業(yè)主）在平等、自愿的基礎(chǔ)上訂立，旨在明確中庭辦公樓的建設(shè)責(zé)任、工程進(jìn)度、費(fèi)用支付等事項(xiàng)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.合同條款2.1項(xiàng)目概述中庭辦公樓項(xiàng)目位于市中心，占地面積為平方米，總建筑面積為平方米。項(xiàng)目旨在建設(shè)一棟現(xiàn)代化、高效的辦公樓，滿足乙方日常辦公及相關(guān)業(yè)務(wù)需求。2.2工程責(zé)任2.2.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收。甲方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和國(guó)家相關(guān)法規(guī)進(jìn)行施工，保證建筑質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)提供合理施工條件，及時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)許可證和審批文件，配合甲方開(kāi)展施工工作。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，并按合同約定支付工程款項(xiàng)。2.3工程進(jìn)度2.3.1工期安排本項(xiàng)目工期為個(gè)月，自合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。甲方應(yīng)制定詳細(xì)的工期計(jì)劃，并在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)提交給乙方審核。2.3.2工作安排甲方應(yīng)根據(jù)工期計(jì)劃制定詳細(xì)的工作安排表，并及時(shí)向乙方匯報(bào)工程進(jìn)展情況。乙方有權(quán)隨時(shí)檢查工程進(jìn)度，并要求甲方進(jìn)行合理調(diào)整。2.4付款方式2.4.1工程款支付方式乙方按照工程進(jìn)度支付工程款項(xiàng)，具體支付方式如下前期工程款合同簽訂后的第一個(gè)月內(nèi)支付總價(jià)款的30%中期工程款工程完成50%時(shí)支付總價(jià)款的40%尾款支付工程竣工、驗(yàn)收合格后支付總價(jià)款的30%。2.4.2支付條件乙方應(yīng)在甲方提交相關(guān)工程進(jìn)度證明文件后的5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。甲方應(yīng)及時(shí)提供工程進(jìn)度證明文件，并確保其真實(shí)、準(zhǔn)確。2.5變更和索賠2.5.1變更事項(xiàng)任何一方都有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和實(shí)際情況提出合理的變更要求。變更申請(qǐng)應(yīng)以書(shū)面形式提交，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。2.5.2索賠處理若發(fā)生不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程變更或延遲完成，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決措施，并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.6合同解除2.6.1解除原因雙方一致認(rèn)為需要解除合同，并以書(shū)面形式提出解除申請(qǐng)。2.6.2解除措施若發(fā)生合同解除，雙方應(yīng)協(xié)商解決未完工程的分包合同、供貨合同等相關(guān)事宜，并辦理相應(yīng)的手續(xù)和資金結(jié)算。3.合同生效和爭(zhēng)議解決3.1合同生效本合同自雙方代表在合同上簽字或蓋章之日起生效，有效期為工程完工并且經(jīng)驗(yàn)收合格之日止。3.2爭(zhēng)議解決雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果，可以依法向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。結(jié)束語(yǔ)本合同為中庭辦公樓建設(shè)提供了明確的責(zé)任、義務(wù)和支付方式，并確定了工程進(jìn)度和變更索