業(yè)主車位出租合同

業(yè)主車位出租合同-PAGE業(yè)主車位出租合同-PAGE業(yè)主車位出租合同一、甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的車位進(jìn)行租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議二、甲方將其車位設(shè)備出租給乙方，作為乙方停放車輛之用途，雙方同意遵守本合同所列之規(guī)定。四、租金支付及模式（1）乙方每月應(yīng)按照【金額】的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金須于每月的【支付日期】前支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)收回車位的使用權(quán)，并要求違約金。違約金的具體數(shù)額為每天租金金額的2%。五、車位使用規(guī)定（1）乙方在使用車位期間，需遵守當(dāng)?shù)亟煌ㄒ?guī)則，安全停放車輛，并保持車輛良好狀態(tài)。不得擅自更改車位布局。（2）乙方不得將其租賃的車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或作任何其他商業(yè)用途。（3）乙方須保持車位周邊環(huán)境整潔，不得在車位以及周邊區(qū)域亂丟垃圾。（4）乙方應(yīng)保證停車時遵守停車場管理規(guī)定，并遵守停車場的開放時間。六、車位維護(hù)責(zé)任（1）甲方應(yīng)對車位進(jìn)行日常維護(hù)及保養(yǎng)，如有需要維修或更換，乙方應(yīng)提前告知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修及相應(yīng)費用。（2）乙方在使用車位期間，如有車位設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。七、保證金（1）乙方應(yīng)向甲方支付一定金額的保證金作為租賃期間可能產(chǎn)生的損失或違約金所沖抵。（2）租賃期滿且乙方?jīng)]有違約行為，甲方會將保證金全額退還給乙方。八、違約責(zé)任（1）如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)隨時終止本合同，并要求乙方立即騰出車位。（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額為每天租金金額的4%。九、不可抗力（1）如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互相免除責(zé)任。（2）不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為等。十、爭議解決（1）本合同如有任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十一、解除合同（1）乙方有權(quán)在租賃期滿【提前通知天數(shù)】前主動通知甲方解除合同。（2）甲方有權(quán)單方面解除本合同，但需要提前【提前通知天數(shù)】通知乙