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文檔簡介

未知驅動探索，專注成就專業(yè)個人新商品房抵押借款合同文檔概述本文檔是關于個人新商品房抵押借款合同的詳細說明和條款。本合同旨在明確借款人和債權人之間的權益和責任，并為雙方提供明確的法律保障。1.合同背景根據借款人的需求，債權人同意提供借款，以借款人的個人新商品房作為抵押品。本合同規(guī)定了債權人和借款人之間的權益和責任。2.合同條款2.1借款金額：債權人同意向借款人提供借款，借款金額為X萬元。2.2借款利率：借款的年利率為X%。2.3借款期限：借款的期限為X個月/年，從借款日起計算。2.4還款方式：借款人可以選擇等額本息還款方式或者等額本金還款方式。2.5抵押物：借款人以個人新商品房作為本合同的抵押物，詳細信息如下：-抵押物地址：XXXXX-抵押物面積：XX平方米-抵押物權屬證明：XXXXX-抵押物評估價值：X萬元3.借款條件為了獲得債權人提供的借款，借款人需要滿足以下條件：-年滿18歲且具有完全民事行為能力；-提供真實有效的個人身份證明、房產證明以及其他相關證明材料；-無不良信用記錄；-接受抵押物評估并承擔評估費用。4.違約責任4.1如果借款人未按合同約定向債權人按時還款，債權人有權采取以下措施之一或多個：-要求借款人支付逾期罰息；-可以提起訴訟，并要求借款人承擔相關訴訟費用；-要求借款人提供其他擔保措施。4.2如果借款人嚴重違約，如惡意逃避債務、提供虛假信息等，債權人有權解除合同并要求借款人立即清償全部借款本金、利息以及相應的違約金。5.合同解除5.1合同期滿或者借款人提前償還全部借款本金、利息以及相關費用，本合同即解除。5.2在借款期間，如果債權人發(fā)生以下情況，借款人有權解除合同并要求債權人支付相應的違約金：-債權人違約，未按時提供借款；-債權人提供虛假信息或隱瞞重要事實。6.其他約定6.1本合同的任何修改或補充必須以書面形式經雙方簽署并加蓋公章后生效。6.2如發(fā)生合同爭議，雙方應友好協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。6.3本合同自雙方簽署之日起生效，自借款日開始計算。7.合同附件相關證明材料：身份證明、房產證明等抵押物評估報告其他相關附件以上是個人新商品房

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