上海市租房協(xié)議

上海市租房協(xié)議一、甲方與乙方關(guān)系本協(xié)議由甲方（以下簡稱“房東”）和乙方（以下簡稱“租戶”）共同簽訂。甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意租用該房屋作為居住場所。二、租賃房屋情況房屋地點：（填寫房屋詳細(xì)地址）房屋描述：（填寫房屋面積、戶型、裝修狀況等）三、租賃期限租賃期限為起始日期至終止日期，共計（填寫租賃期限）。如需續(xù)租，雙方需在租賃期結(jié)束前（填寫提前時間）提出書面申請。四、租金及支付方式租金：每月租金為（填寫租金金額）人民幣。支付方式：租金應(yīng)在每月（填寫具體日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。五、保證金乙方需支付（填寫保證金金額）人民幣作為保證金，用于在租賃期結(jié)束后抵扣房屋維修費用或其他可能產(chǎn)生的費用。保證金將在租賃合同終止后的（填寫天數(shù)）內(nèi)退還給乙方，扣除必要費用后的余額將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還。六、房屋維修責(zé)任在租賃期間，因乙方不當(dāng)使用或保管而造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。如因房屋設(shè)施老化或不可抗力等原因造成房屋損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。乙方需要在發(fā)現(xiàn)房屋有任何問題時立即通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修工作。七、房屋使用規(guī)定乙方只能將房屋用作居住目的，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給其他人。乙方需妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施和財產(chǎn)，并承擔(dān)意外損失的責(zé)任。不得在房屋內(nèi)進行違法活動或擾民行為，如發(fā)現(xiàn)將立即報警處理。八、合同解除若乙方需要提前解除合同，需提前（填寫提前通知天數(shù)）書面通知甲方。若甲方需要提前解除合同，需提前（填寫提前通知天數(shù)）書面通知乙方，并支付違約金（若適用）。九、爭議解決甲方與乙方因本協(xié)議履行產(chǎn)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向上海市人民法院提起訴訟。十、附則本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在合同期限屆滿后自動失效。本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并作出書面補充協(xié)議。本協(xié)議一式（填寫份數(shù)）份，甲乙雙方各持（填寫份數(shù)）份，具有同等法律效力。上海市租房協(xié)議

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##一、甲方與乙方關(guān)系

本協(xié)議由甲方（以下簡稱“房東”）和乙方（以下簡稱“租戶”）共同簽訂。甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意租用該房屋作為居住場所。

##二、租賃房屋情況

1.房屋地點：（填寫房屋詳細(xì)地址）

2.房屋描述：（填寫房屋面積、戶型、裝修狀況等）

##三、租賃期限

1.租賃期限為起始日期至終止日期，共計（填寫租賃期限）。

2.如需續(xù)租，雙方需在租賃期結(jié)束前（填寫提前時間）提出書面申請。

##四、租金及支付方式

1.租金：每月租金為（填寫租金金額）人民幣。

2.支付方式：租金應(yīng)在每月（填寫具體日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。

##五、保證金

1.乙方需支付（填寫保證金金額）人民幣作為保證金，用于在租賃期結(jié)束后抵扣房屋維修費用或其他可能產(chǎn)生的費用。

2.保證金將在租賃合同終止后的（填寫天數(shù)）內(nèi)退還給乙方，扣除必要費用后的余額將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還。

##六、房屋維修責(zé)任

1.在租賃期間，因乙方不當(dāng)使用或保管而造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

2.如因房屋設(shè)施老化或不可抗力等原因造成房屋損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

3.乙方需要在發(fā)現(xiàn)房屋有任何問題時立即通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修工作。

##七、房屋使用規(guī)定

1.乙方只能將房屋用作居住目的，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給其他人。

2.乙方需妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施和財產(chǎn)，并承擔(dān)意外損失的責(zé)任。

3.不得在房屋內(nèi)進行違法活動或擾民行為，如發(fā)現(xiàn)將立即報警處理。

##八、合同解除

1.若乙方需要提前解除合同，需提前（填寫提前通知天數(shù)）書面通知甲方。

2.若甲方需要提前解除合同，需提前（填寫提前通知天數(shù)）書面通知乙方，并支付違約金（若適用）。

##九、爭議解決

甲方與乙方因本協(xié)議履行產(chǎn)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向上海市人民法院提起訴訟。

###十、附則

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，