工程量鑒定教學(xué)課件

工程量鑒定匯報人：AA2024-01-14目錄工程量鑒定概述工程量清單編制與審查工程量計算規(guī)則與方法工程量變更處理及索賠管理工程量鑒定案例分析工程量鑒定行業(yè)發(fā)展趨勢及挑戰(zhàn)工程量鑒定概述01目的工程量鑒定的目的是確保建設(shè)工程項目的計量準(zhǔn)確、合理，為工程項目的投資控制、進度控制和質(zhì)量控制提供可靠依據(jù)。定義工程量鑒定是指對建設(shè)工程項目中各項工程的實物工程量進行測量、計算、核查和確認(rèn)的過程。定義與目的工程量鑒定應(yīng)遵循客觀、公正、科學(xué)、合理的原則，確保鑒定結(jié)果的準(zhǔn)確性和可信度。工程量鑒定的方法主要包括現(xiàn)場測量法、圖紙計算法、經(jīng)驗估算法等。具體采用哪種方法應(yīng)根據(jù)工程項目的實際情況和鑒定要求進行選擇。鑒定原則鑒定方法鑒定原則及方法適用范圍及對象適用范圍工程量鑒定適用于各類建設(shè)工程項目，包括建筑工程、市政工程、水利工程、公路工程等。鑒定對象工程量鑒定的對象主要是建設(shè)工程項目中的各項工程，如土石方工程、混凝土工程、鋼筋工程、裝飾工程等。同時，也可以對工程項目的總體或局部進行鑒定。工程量清單編制與審查02法律法規(guī)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，如《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》等。招標(biāo)文件包括招標(biāo)文件中的合同條款、技術(shù)規(guī)范等。設(shè)計文件包括施工圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計變更等。施工現(xiàn)場情況結(jié)合現(xiàn)場實際情況，如地質(zhì)條件、施工環(huán)境等。編制依據(jù)及要求01020304分部分項工程費包括各分部分項工程的工程量、綜合單價、合價等。措施項目費包括安全文明施工費、夜間施工費、二次搬運費等。其他項目費包括暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務(wù)費等。規(guī)費和稅金按照國家規(guī)定計取的規(guī)費和稅金。清單內(nèi)容組成其他項目費的合規(guī)性審查其他項目費是否符合招標(biāo)文件和相關(guān)規(guī)定的要求。措施項目費的必要性審查措施項目費是否與實際施工情況相符，是否存在不必要的費用。綜合單價的合理性審查綜合單價是否與市場行情相符，是否存在過高或過低的情況。審查流程包括初審、復(fù)審和終審三個階段，每個階段都有不同的審查重點和要求。工程量清單的準(zhǔn)確性確保清單中的工程量與實際相符，避免漏項和重復(fù)計算。審查流程與注意事項工程量計算規(guī)則與方法03根據(jù)工程設(shè)計圖紙、施工組織設(shè)計、施工驗收規(guī)范等文件，遵循一定的計算順序和原則，對工程項目的各分部分項工程的實物量進行計算。工程量計算基本規(guī)則采用綜合單價計價方式，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金等。其中，分部分項工程費是工程量清單計價的基礎(chǔ)，措施項目費和其他項目費則根據(jù)實際情況進行計算。工程量清單計價規(guī)范計算規(guī)則概述常用計算方法介紹根據(jù)經(jīng)驗或歷史數(shù)據(jù)對工程量進行大致估算。適用于項目前期或緊急情況下的快速評估。優(yōu)點是快速簡便，缺點是精度較低。估算方法通過手工翻閱圖紙、計算工程量，適用于小型、簡單的工程項目。優(yōu)點是靈活性強，缺點是效率低、易出錯。手工算法利用專業(yè)軟件對圖紙進行識別、處理，自動或半自動計算工程量。適用于大型、復(fù)雜的工程項目。優(yōu)點是效率高、準(zhǔn)確性好，缺點是需要專業(yè)人員操作。軟件算法01實例一某住宅樓工程量計算。包括建筑面積、土石方、樁基礎(chǔ)、鋼筋混凝土等各個分部分項工程的計算過程演示。02實例二某商業(yè)綜合體工程量計算。包括建筑面積、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、機電安裝等各個分部分項工程的計算過程演示。03實例三某市政道路工程量計算。包括道路工程、排水工程、照明工程等各個分部分項工程的計算過程演示。實例分析與計算演示工程量變更處理及索賠管理04由于設(shè)計錯誤、遺漏或優(yōu)化等原因引起的變更。設(shè)計變更地質(zhì)條件、氣候條件等施工條件發(fā)生變化，導(dǎo)致原設(shè)計方案無法實施。施工條件變化變更原因及處理程序業(yè)主需求變化：業(yè)主對項目的功能、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等提出新的要求或變更。變更原因及處理程序0102提出變更申請由設(shè)計單位、施工單位或監(jiān)理單位提出書面變更申請，說明變更原因、內(nèi)容及影響。審查變更申請業(yè)主或項目管理單位組織專家對變更申請進行審查，評估變更的必要性和合理性。變更原因及處理程序批準(zhǔn)或駁回變更申請根據(jù)審查結(jié)果，業(yè)主或項目管理單位決定是否批準(zhǔn)變更申請。實施變更經(jīng)批準(zhǔn)后，由設(shè)計單位修改設(shè)計圖紙，施工單位按圖施工，監(jiān)理單位監(jiān)督實施過程。變更原因及處理程序包括合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及其附件、專用條款、通用條款、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、工程量清單、工程報價單或預(yù)算書等。國家頒布的法律、法規(guī)和部門規(guī)章，以及工程所在地的地方性法規(guī)、規(guī)章等。索賠依據(jù)和條件法律法規(guī)合同文件其他證據(jù)：包括會議紀(jì)要、來往函件、指令或通知、施工組織設(shè)計、施工現(xiàn)場的各種記錄、工程照片、氣象資料、各種驗收報告、有關(guān)原始憑證、國家公布的價格指數(shù)、成本指數(shù)等。索賠依據(jù)和條件01索賠條件02索賠事件已造成承包人直接經(jīng)濟損失或工期延誤。03索賠事件是非承包人的原因引起的。04承包人已經(jīng)按照工程施工合同規(guī)定的期限和程序提交了索賠意向通知和索賠報告。索賠依據(jù)和條件VS根據(jù)索賠事件所造成的損失或成本增加，按現(xiàn)行價格計算索賠金額。適用于施工條件變化、工程變更等引起的索賠?？傎M用法當(dāng)發(fā)生多次索賠事件后，重新計算該工程的實際總費用，再用實際總費用減去投標(biāo)報價時的估算總費用，計算索賠金額。適用于工程量大、工期長的項目。實際費用法索賠計算方法和技巧索賠計算方法和技巧索賠計算方法和技巧在索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向通知書。提交詳細的索賠報告在發(fā)出索賠意向通知書后的28天內(nèi)，或在監(jiān)理工程師同意的合理時間內(nèi)，向監(jiān)理工程師提交詳細的索賠報告及有關(guān)資料。保持完整的索賠記錄在施工過程中，保持完整的施工記錄、會議紀(jì)要、來往函件等資料，以便在發(fā)生索賠事件時能提供充分的證據(jù)支持自己的主張。及時發(fā)出索賠意向通知書工程量鑒定案例分析05鑒定原因業(yè)主與承包商就工程量存在爭議，需要進行第三方獨立鑒定案例來源某大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目鑒定目的明確工程量，為雙方提供公正、客觀的依據(jù)，促進爭議解決案例背景介紹選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的第三方鑒定機構(gòu)鑒定過程回顧鑒定機構(gòu)選擇組織專家團隊進行現(xiàn)場勘查，記錄現(xiàn)場情況，收集相關(guān)證據(jù)現(xiàn)場勘查依據(jù)勘查結(jié)果和相關(guān)資料，進行工程量核算，形成初步鑒定意見工程量核算將初步鑒定意見與雙方進行溝通，聽取雙方意見和反饋雙方溝通根據(jù)雙方反饋，對初步鑒定意見進行調(diào)整和完善鑒定意見調(diào)整經(jīng)過多次溝通和調(diào)整，形成最終鑒定意見最終鑒定意見形成經(jīng)驗教訓(xùn)現(xiàn)場勘查是工程量鑒定的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，應(yīng)充分收集現(xiàn)場證據(jù)，確?？辈榻Y(jié)果的準(zhǔn)確性與雙方溝通時，應(yīng)保持中立和客觀，充分聽取雙方意見，確保鑒定結(jié)果的公正性結(jié)果評價：本次鑒定過程規(guī)范、嚴(yán)謹(jǐn)，鑒定結(jié)果公正、客觀，得到了雙方的認(rèn)可在選擇鑒定機構(gòu)時，應(yīng)注重其資質(zhì)和經(jīng)驗，確保鑒定結(jié)果的權(quán)威性和公信力在工程量核算過程中，應(yīng)注重細節(jié)和規(guī)范性，避免出現(xiàn)漏算、錯算等情況010203040506結(jié)果評價與經(jīng)驗教訓(xùn)工程量鑒定行業(yè)發(fā)展趨勢及挑戰(zhàn)06數(shù)字化和智能化轉(zhuǎn)型01隨著科技的進步，工程量鑒定行業(yè)正逐步向數(shù)字化和智能化轉(zhuǎn)型，利用先進的測量技術(shù)和數(shù)據(jù)分析工具提高鑒定效率和準(zhǔn)確性。02多元化服務(wù)需求客戶對工程量鑒定的需求日益多元化，包括不同類型的工程、不同的鑒定目的和不同的服務(wù)要求，需要鑒定機構(gòu)提供更加靈活、個性化的服務(wù)。03行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范不斷完善隨著行業(yè)的發(fā)展，工程量鑒定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范不斷完善，有助于提高行業(yè)的整體水平和公信力。行業(yè)發(fā)展趨勢分析技術(shù)更新迅速工程量鑒定技術(shù)不斷更新，鑒定人員需要不斷學(xué)習(xí)新技術(shù)、新方法，以適應(yīng)市場需求和行業(yè)變化。市場競爭激烈工程量鑒定市場競爭激烈，鑒定機構(gòu)需要不斷提高服務(wù)質(zhì)量和效率，以贏得客戶的信任和支持。法規(guī)政策變化法規(guī)政策的變化可能對工程量鑒定行業(yè)產(chǎn)生重大影響，鑒定機構(gòu)需要密切關(guān)注政策動向，及時調(diào)整業(yè)務(wù)策略。面臨的主要挑戰(zhàn)利用人工智能