房屋租賃協(xié)議經(jīng)典版

第頁共頁房屋租賃協(xié)議經(jīng)典版房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：住址：__________________聯(lián)系電話：__________________身份證號(hào)碼：__________________乙方（承租方）：住址：__________________聯(lián)系電話：__________________身份證號(hào)碼：__________________鑒于甲、乙雙方在友好協(xié)商基礎(chǔ)上，就租賃甲方擁有的位于__________________的房屋進(jìn)行租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的地址及面積1.1甲方將位于__________________的房屋出租給乙方居住，該房屋的具體地址為__________________，面積為__________________平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為__________年/月/日至__________年/月/日，共計(jì)__________個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_________元整。3.2乙方同意自租賃開始生效之日起，每月的__________號(hào)前將租金支付至甲方提供的以下銀行賬戶：戶名：__________________開戶行：__________________賬號(hào)：__________________3.3若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每天租金金額的__________。3.4甲方同意提供正式發(fā)票或收據(jù)給乙方，并與每次支付租金一同交付。第四條安全保證金4.1在租賃期限內(nèi)，乙方同意向甲方支付安全保證金，金額為人民幣_(tái)_________元整。4.2安全保證金將作為乙方在房屋租賃期間的履約保證金，在乙方順利退租并符合協(xié)議約定的條件下，將在退還房屋鑰匙后的__________個(gè)工作日內(nèi)全額退還。4.3若乙方在租賃期滿后的__________個(gè)工作日內(nèi)仍未退還鑰匙，甲方有權(quán)扣除安全保證金作為相應(yīng)的違約金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1乙方承諾將房屋用于居住，并且不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或從事違法活動(dòng)。5.2乙方在使用房屋期間負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于保持房屋的清潔、維修日常設(shè)施，并承擔(dān)因自身原因造成的損壞或破壞所需費(fèi)用。5.3乙方在退租時(shí)應(yīng)將房屋恢復(fù)至初始狀態(tài)，并按照房屋租賃期限結(jié)束之日，將房屋及鑰匙交還給甲方。第六條房屋維修6.1在租賃期間，如因房屋本身質(zhì)量問題或自然災(zāi)害等情況需要維修時(shí)，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。6.2若因乙方人為原因造成房屋的損壞或破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲、乙雙方同意，如一方違反本協(xié)議中的任何約定，對(duì)方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付滯納金。7.3甲方發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)租房屋或從事違法活動(dòng)的，有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方返還房屋，并不退還已支付的租金和安全保證金。7.4如甲方使用的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，如無法修復(fù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的安全保證金，并支付等值于安全保證金的違約金。第八條定期檢查和維修8.1在租賃期間，甲方有權(quán)定期檢查房屋和設(shè)施設(shè)備的情況，并維修必要的損壞。8.2如乙方對(duì)甲方的修理工作有任何異議，應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商解決。第九條協(xié)議的變更和終止9.1本協(xié)議任何一方在提前__________天書面通知對(duì)方的情況下，可以終止本協(xié)議。9.2若一方提前終止本協(xié)議，在租賃期滿前，應(yīng)支付對(duì)方等額于未履行期限下剩余租金金額的違約金。第十條爭議解決10.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一條其他事項(xiàng)11.1本協(xié)議所附的附件、補(bǔ)充協(xié)議及其他附屬文件，為本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議一式雙份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。11.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃期滿之日終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_________________