經(jīng)營場所租賃協(xié)議書

第頁共頁經(jīng)營場所租賃協(xié)議書【商業(yè)租賃協(xié)議】甲方：（出租方）地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：（承租方）地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方對以下商業(yè)租賃事宜達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方自愿將其位于【甲方地址】（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物的具體情況詳見附件一《租賃物清單》。1.2租賃物的使用用途為：_________________________________________________第二條租賃期限2.1租賃期限為________年，自【起始日期】起至【終止日期】止。期滿后，乙方須歸還租賃物并交付符合約定的租金。2.2若乙方希望繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并續(xù)簽租賃協(xié)議。第三條租金3.1乙方租用租賃物需支付租金，租金為人民幣_______元/月，共計_______元/年。租金支付方式及時間見附件二《租金支付方式及時間》。3.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期未支付租金金額的1%。第四條其他費(fèi)用4.1乙方租用租賃物期間，應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等公共使用費(fèi)用；（2）租賃物裝修費(fèi)用、維修費(fèi)用和保養(yǎng)費(fèi)用；（3）增值稅、營業(yè)稅等相關(guān)稅費(fèi)。4.2乙方應(yīng)按時繳納上述費(fèi)用，若乙方未按時繳納，甲方有權(quán)催告乙方繳納，并要求乙方支付滯納金。第五條損壞與維修5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)正確使用并妥善保管，若造成損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2出現(xiàn)需修復(fù)的情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，由甲方指定維修人員進(jìn)行維修。第六條保密義務(wù)6.1甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及商業(yè)租賃過程中所知悉的對方經(jīng)營、財務(wù)等商業(yè)秘密保密，不得向第三方透露或泄漏。第七條違約責(zé)任7.1任一方違反本協(xié)議約定，未履行或未按時履行其義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若乙方違約，甲方有權(quán)終止本租賃協(xié)議，并要求乙方立即歸還租賃物。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的履行與解釋將參照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。8.2出現(xiàn)本協(xié)議履行過程中的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商未果，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。（以下無正文）附件一：租賃物清單附件二：租金支付方式及時間甲方（出租方）簽字/蓋章：乙方（承租方）簽字/蓋章：日期：