審-建筑裝飾工程施工合同(標(biāo)準(zhǔn)版)GF-96-0206

精品實(shí)用文檔.精品建筑裝飾工程施工合同(乙種本)(GF-96-0206)國(guó)家工商行政管理局制定貳零壹貳年拾月精品實(shí)用文檔.精品建筑裝飾工程施工合同〔乙種本〕發(fā)包方：〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕承包方：〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕按照?中華人民共和國(guó)合同法?、?建筑安裝工程承包合同條例?的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第一條、工程概況1.1工程名稱(chēng)：1.2工程地點(diǎn)：1.3承包范圍：。1.4承包方式：1.5工期：本工程自年月日開(kāi)工，于年月日竣工，共計(jì)天。1.6工程質(zhì)量：合格1.7合同價(jià)款：人民幣：元；〔大寫(xiě)：〕。第二條、甲方工作2天，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說(shuō)明1份，并向乙方進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對(duì)只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說(shuō)明使用本卷須知。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)?！采矸葑C號(hào)：〕為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)展監(jiān)視檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。精品實(shí)用文檔.精品2.3如確實(shí)需要拆改原建筑物構(gòu)造或設(shè)備管線(xiàn)，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)。2.4協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。房屋管理方、消防、空調(diào)施工方的關(guān)系，保證工程順利進(jìn)展，如因除乙方以外的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度過(guò)程延誤，工期順延。第三條、乙方工作3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度方案，交甲方審定。3.2指派〔身份證號(hào)：〕為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)展施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查紀(jì)錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。3.4遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ?、設(shè)備管線(xiàn)、古樹(shù)名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝弧沧?hù)〕的關(guān)系。3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物構(gòu)造及各種設(shè)備管線(xiàn)。3.6工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施、設(shè)備、材料和工程成品進(jìn)展保護(hù)。但有證據(jù)證明甲方成心拖延移交工作的，乙方得以免責(zé)。第四條、關(guān)于工期的約定4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期作相應(yīng)的順延。精品實(shí)用文檔.精品4.3因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，可能影響工期的，乙方仍應(yīng)保證在約定工期內(nèi)完工，工期不順延。4.4因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上〔一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算〕，工期相應(yīng)順延。第五條、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定5.1本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和國(guó)家制定有關(guān)建筑裝飾裝修工程的施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.2本工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求局部或全部工程工程到達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。5.3甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。乙方應(yīng)提前3個(gè)工作日書(shū)面通知甲方參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收；如甲方接到通知后不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予成認(rèn)。假設(shè)甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。假設(shè)復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延，乙方?jīng)]有責(zé)任；假設(shè)復(fù)驗(yàn)不合格，乙方只對(duì)其復(fù)驗(yàn)及不合格工作內(nèi)容的返工承擔(dān)費(fèi)用，其它因驗(yàn)收延誤而導(dǎo)致的關(guān)聯(lián)工程返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且工期也予順延。5.4由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延，因此造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)予以賠償。5.5由于乙方原因影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。5.6工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知三個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)成認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)合理費(fèi)用，如有證據(jù)證明甲方成心拖延驗(yàn)收的，自竣工之日起乙方不再對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施、設(shè)備、材料和工程成品的損失承擔(dān)責(zé)任。房屋空調(diào)或消防等設(shè)備問(wèn)題不能完成房屋驗(yàn)收的，甲方應(yīng)單獨(dú)組織乙方的驗(yàn)收，成認(rèn)乙方的驗(yàn)收時(shí)間，并按合同約定辦理乙方的相關(guān)結(jié)算及支付款。精品實(shí)用文檔.精品第六條、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定總價(jià)包干〔或固定單價(jià)合同〕：按合同預(yù)算書(shū)總價(jià)包干〔或固定單價(jià)〕?？們r(jià)包干在合同實(shí)施期間保持不變，但甲方單方提出更換材料或設(shè)計(jì)變更的除外〔或竣工后按實(shí)際完成施工內(nèi)容按實(shí)收方結(jié)算〕。結(jié)算方式：結(jié)算時(shí)以本合同價(jià)〔或竣工收方總價(jià)〕加減施工過(guò)程中甲方簽認(rèn)變更為竣工結(jié)算價(jià)：施工過(guò)程中因甲方提出的更換材料或設(shè)計(jì)變更所簽工程變更單，依據(jù)本合同裝飾工程預(yù)算書(shū)【詳見(jiàn)附件〔2〕】中所列雙方認(rèn)可的工程單價(jià)進(jìn)展增減結(jié)算，假設(shè)原預(yù)算沒(méi)有參考單價(jià)的按雙方協(xié)商簽認(rèn)的單價(jià)進(jìn)展結(jié)算。6.2本合同生效后，甲方分四次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清。付款分三次進(jìn)展付款％之前的約定比例從第一次到第四次依次為：30％、45％、20％、5％。之前的約定比例從第一次到第四次依次為：30％、45％、20％、5％。金額〔萬(wàn)元〕第一次：合同簽訂之日起三日改為“三個(gè)工作日〞內(nèi)改為“三個(gè)工作日〞40%￥建議該符號(hào)往左邊稍作移動(dòng)，以便金額的填寫(xiě)。建議該符號(hào)往左邊稍作移動(dòng)，以便金額的填寫(xiě)。第二次：改造工程隱蔽工程驗(yàn)收之日起三日改為“三個(gè)工作日〞內(nèi)改為“三個(gè)工作日〞30%￥第三次：工程竣工驗(yàn)收合格之日起5日改為“十個(gè)工作日〞〔改為十個(gè)工作日，是因?yàn)橹暗暮贤s定為十個(gè)工作日〕內(nèi)改為“十個(gè)工作日〞〔改為十個(gè)工作日，是因?yàn)橹暗暮贤s定為十個(gè)工作日〕25%￥第四次：工程竣工驗(yàn)收合格之日起7日改為“七個(gè)工作日〞內(nèi)改為“七個(gè)工作日〞5%〔工程質(zhì)保金〕￥6.3工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料5個(gè)工作日內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在內(nèi)，結(jié)清第次此處填寫(xiě)時(shí)，請(qǐng)注意與“批注5此處填寫(xiě)時(shí)，請(qǐng)注意與“批注5”保持一致，填寫(xiě)為“10個(gè)工作日內(nèi)，結(jié)清第三次〞精品實(shí)用文檔.精品第七條、關(guān)于材料供應(yīng)的約定7.1本工程材料由乙方嚴(yán)格按工程預(yù)算所列工程、材質(zhì)、品牌提供。材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),需由甲方簽字驗(yàn)收前方可進(jìn)展施工。因乙方材料供應(yīng)不合格或所供應(yīng)材料與工程預(yù)算所列材質(zhì)、品牌不相符合所造成的工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、窩工、工程延期等情況，由乙方負(fù)責(zé)將工程整改至達(dá)標(biāo)并向甲方支付賠償費(fèi)，每停工一天或窩工一天或乙方整改導(dǎo)致工期每延期一天，乙方向甲方支付賠償金為之前填寫(xiě)的金額為“工程總造價(jià)的1‰之前填寫(xiě)的金額為“工程總造價(jià)的1‰〞7.2凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)制止使用。假設(shè)已使用，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方相關(guān)損失。第八條、有關(guān)平安生產(chǎn)和防火的約定8.1甲方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明，應(yīng)符合?中華人民共和國(guó)消防條例?和有關(guān)防火設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。8.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守?建筑安裝工程平安技術(shù)規(guī)程??建筑安裝工人平安操作規(guī)程?、?中華人民共和國(guó)消防條例?和其它相關(guān)的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。8.3由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說(shuō)明，違反有關(guān)平安操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。8.4由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)平安操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。第九條、獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任9.1甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi)外，每提前一天，甲方支付乙方元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。9.2乙方按照甲方要求，全部或部份工程工程到達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價(jià)款外，甲方支付乙方元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。9.3由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方之前填寫(xiě)的金額為“合同金額的1‰〞的補(bǔ)償金。甲方不按合同約定付款的，每逾期一天，按應(yīng)付款項(xiàng)的之前填寫(xiě)的金額為“之前填寫(xiě)的金額為“合同金額的1‰〞之前填寫(xiě)的金額為“1‰〞精品實(shí)用文檔.精品9.4由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方按之前填寫(xiě)的金額為“工程總造價(jià)的1‰之前填寫(xiě)的金額為“工程總造價(jià)的1‰〞9.5乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。9.6甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物構(gòu)造或設(shè)備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故〔包括罰款〕，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失9.7未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物構(gòu)造或設(shè)備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故〔包括罰款〕由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。9.8乙方施工中如發(fā)生平安、消防、人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等事故，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)一切責(zé)任；如因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。9.9未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。9.10因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十條、爭(zhēng)議或糾紛處理本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)展調(diào)解。無(wú)法解決的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條、附那么11.1本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份改為“一式五份，甲方持三份，乙方持貳份〞；改為“一式五份，甲方持三份，乙方持貳份〞11.2本合同履行完成后自動(dòng)終止；11.3整個(gè)工程由乙方進(jìn)展設(shè)計(jì)和施工優(yōu)化，甲方按照?qǐng)?bào)批要求提供相關(guān)資料，提供現(xiàn)有辦公室裝飾局部的所有圖紙和報(bào)批資料，甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方所出圖紙和竣工資料的設(shè)計(jì)簽章和竣工簽章。乙方為配合甲方進(jìn)展本次改造裝修，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商由設(shè)計(jì)單位、施工單位的資質(zhì)文件繼續(xù)完成房屋的消防報(bào)驗(yàn)，和所有相關(guān)物業(yè)手續(xù)的辦理。11.4乙方消防、空調(diào)報(bào)價(jià)為估算價(jià)格，后期提供房屋指定消防、空調(diào)單位的圖紙及報(bào)價(jià)明細(xì)，精品實(shí)用文檔.精品甲方在消防、空調(diào)單位報(bào)價(jià)的根底上收取25%的管理費(fèi)用此處表達(dá)的意思假設(shè)是乙方向甲方支付管理費(fèi)，建議修改為“甲方在消防、空調(diào)單位報(bào)價(jià)的根底上收取乙方此處表達(dá)的意思假設(shè)是乙方向甲方支付管理費(fèi)，建議修改為“甲方在消防、空調(diào)單位報(bào)價(jià)的根底上收取乙方25%的管理費(fèi)用〞第十二條其它約定原合同中附件還有如下內(nèi)容“原合同中附件還有如下內(nèi)容“〔3〕效果圖；〔4〕施工進(jìn)度表〞，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際需要決定是否添加此內(nèi)容。甲方〔蓋章〕：乙方〔蓋章〕：法定代表人：〔簽字〕