中介房屋租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)中介房屋租賃合同房屋租賃合同甲方：[房屋出租方姓名/公司名]乙方：[租客姓名/公司名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就以下房屋租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)及用途：[房屋結(jié)構(gòu)及用途]4.房屋租賃期限：[租賃起止時(shí)間]5.租金金額：[租金金額及支付方式]6.押金金額：[押金金額]7.工具家具設(shè)備清單：[如有則列明]8.租賃狀態(tài)：[當(dāng)前房屋狀態(tài)及其他特殊約定]第二條租賃條件1.甲方保證所出租的房屋是合法擁有并具備出租條件的。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谧赓U期間不能正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方須認(rèn)真履行租賃合同，不得違法使用房屋，不得將房屋分租、轉(zhuǎn)租、出借給他人使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。對(duì)于租賃期間的損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方必須按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，不得拖欠，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)積極配合并保持房屋內(nèi)外的清潔和整潔。若乙方不配合或造成房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。5.甲方有權(quán)在合理范圍內(nèi)提前通知乙方對(duì)房屋進(jìn)行維修和改造，乙方應(yīng)積極配合。甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第三條租賃期限與續(xù)租1.租賃期限為[租賃起止時(shí)間]，以日歷計(jì)算。2.若乙方在租賃到期前十五天內(nèi)提出續(xù)租意愿，并與甲方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，可簽訂續(xù)租協(xié)議。3.若乙方未在租賃到期前十五天內(nèi)提出續(xù)租意愿或雙方未簽訂續(xù)租協(xié)議，則默認(rèn)該房屋不再繼續(xù)租賃。第四條租金與押金1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，支付方式為[支付方式]。租金每月[每月租金金額]，于每月[支付日]前支付至甲方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前支付相應(yīng)的押金，押金金額為[押金金額]，若無(wú)損壞及欠款，返還乙方。押金不得用于支付租金。3.若乙方逾期付款，則每逾期一天應(yīng)加收相當(dāng)于租金金額千分之五的滯納金。第五條房屋維修與損壞1.甲方負(fù)責(zé)房屋大部分維修，若因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在破損、漏水等問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，以便及時(shí)修復(fù)。乙方應(yīng)避免擅自修復(fù)房屋問(wèn)題。3.乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)，保持房屋內(nèi)外環(huán)境的清潔和整潔。第六條合同解除1.合同期限屆滿，雙方當(dāng)事人自動(dòng)解除合同，乙方應(yīng)退還房屋并清空房屋內(nèi)物品，甲方應(yīng)退還押金。2.乙方提前終止合同，需提前[提前終止天數(shù)]天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金或承擔(dān)其他費(fèi)用。3.出現(xiàn)以下情況之一，本合同自動(dòng)解除：a)法院判決解除合同；b)因不可抗力導(dǎo)致房屋毀壞無(wú)法繼續(xù)租賃；c)甲方的其他合法理由。第七條爭(zhēng)議解決1.合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.合同中所有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有合同法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方均持一份，具有同等效力。甲方：__________________乙方：___