租賃房屋正規(guī)合同范本

租賃房屋正規(guī)合同范本租賃房屋正規(guī)合同本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）締結(jié)，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下條款，具有法律效力。第一條合同雙方的基本信息甲方：（出租人姓名/名稱、證件號(hào)碼、聯(lián)系方式、住所等詳細(xì)信息）乙方：（承租人姓名/名稱、證件號(hào)碼、聯(lián)系方式、住所等詳細(xì)信息）本合同簽訂時(shí)間：年月日第二條合同的定義與承租面積1.甲方將其擁有的位于（具體地址及房屋室號(hào)）的房屋租賃給乙方。2.所租房屋的面積為_(kāi)_____平方米。該房屋的具體位置在房屋內(nèi)部的平面圖、立面圖中詳細(xì)標(biāo)注，雙方確認(rèn)該房屋的描述和所標(biāo)記位置正確無(wú)誤。第三條租賃期限1.本次租賃期限為（具體時(shí)間），自年月日開(kāi)始至年月日結(jié)束。2.如乙方在租賃期滿后未向甲方提出退還房屋要求，應(yīng)視為其對(duì)續(xù)租與否存在異議，甲方有權(quán)收回房屋。3.如乙方在租賃期滿后提出退還房屋要求的，應(yīng)在租賃期滿前___（具體天數(shù)）天書面通知甲方。4.如乙方在租賃期屆滿時(shí)仍有未結(jié)清的租金、水、電等費(fèi)用，應(yīng)在房屋退還時(shí)一并結(jié)清。第四條租金及付款方式1.租金每月為（具體金額），扣除（具體補(bǔ)貼項(xiàng)目）后合計(jì)為（具體金額），租賃期滿應(yīng)當(dāng)一次性結(jié)清。2.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)在每月(具體日期)前將租金款項(xiàng)支付至甲方（具體收款賬戶）。逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方按每日（具體百分比）支付逾期付款違約金。3.租賃期限屆滿前一個(gè)月，甲方應(yīng)通知乙方是否續(xù)約，明確新的租金標(biāo)準(zhǔn)。如乙方同意續(xù)約，應(yīng)按新的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。第五條房屋使用及維修責(zé)任1.乙方對(duì)所租房屋應(yīng)依法使用，嚴(yán)禁違法、違規(guī)行為。若因租賃行為導(dǎo)致的一切責(zé)任或經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)保證所租房屋為符合法律和衛(wèi)生要求的狀態(tài)，出租時(shí)要求租賃人必須簽訂租賃合同。房屋由乙方在租賃期內(nèi)自行保管和維修保養(yǎng)，如出現(xiàn)損壞需及時(shí)維修或更換，維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.如所租房屋存在問(wèn)題，需甲方維修的，乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后盡快進(jìn)行維修。（此處可填寫其他約定事項(xiàng)）第六條退還房屋1.租賃期屆滿時(shí)，乙方須按照約定時(shí)間和方式將房屋退還給甲方，如過(guò)涉及退還維修準(zhǔn)備金項(xiàng)，則需要一并退還。2.退還房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)保證房屋清潔干凈、設(shè)施齊全，恢復(fù)與租賃時(shí)相同的狀態(tài)。3.如退房時(shí)出現(xiàn)人為損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如乙方擅自拆卸或損壞房屋內(nèi)部設(shè)施、修建或裝修等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修、賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.如乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租或者改變房屋的使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.除非有甲方書面同意，乙方不得將所租房屋作為商業(yè)用途進(jìn)行信息發(fā)布和使用。4.因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方的損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第八條糾紛解決方式雙方在執(zhí)行合同過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議均由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，均可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第九條合同生效與效力本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有權(quán)威效力。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商規(guī)定或參照有關(guān)法律規(guī)定處理。第十條其他（此處可填寫其他約定事項(xiàng)）本合同正本一式兩