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小產權房房屋租賃合同收藏小產權房房屋租賃合同收藏甲方（出租人）：姓名/名稱：法定代表人/經營者：住所地/經營地址：聯(lián)系電話：證件類型：證件號碼：乙方（承租人）：姓名：證件類型：證件號碼：聯(lián)系電話：為了保障雙方權益，甲乙雙方就小產權房的出租事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本信息甲方所出租的小產權房坐落于：房屋地址：房屋用途：房屋面積：房屋實際用途：第二條各方的權利與義務甲方權利：1、享有租賃期間的房租收益；2、對房屋進行必要修繕和養(yǎng)護，保證房屋基本使用條件；3、在租賃期滿時，要求乙方歸還房屋。甲方義務：1、不得干擾乙方正常居??；2、不得擅自進入乙方已經租用的房屋，除非乙方贊同或者發(fā)生緊急情況；3、在和乙方協(xié)商一致的情況下，可以對房屋進行必要的裝修和改造；4、保證房屋的合法性，如果因自己原因導致乙方不能繼續(xù)居住，承擔相應責任。乙方權利：1、按照合同時間履行租金支付義務后，享有房屋使用權；2、在租賃期內對房屋進行正常合理的使用，不受干擾，不得擅自轉租和轉借；3、在租賃期屆滿時，享有優(yōu)先續(xù)租的權利。乙方義務：1、按照雙方協(xié)議時間支付租金，不得逾期；2、按照合同約定使用房屋，不得進行違法活動或者損壞房屋設施；3、在租賃期屆滿時，如有續(xù)租意愿，應提前與甲方協(xié)商。第三條繳納租金方式乙方應在每月（天）日前將房租付款到甲方指定的賬戶中，如逾期支付，將按日計算違約金。第四條租賃期限租賃期從年月日起至年月日止，共計個月。如乙方需繼續(xù)租賃需與甲方另行協(xié)商。第五條違約責任任何一方未能嚴格按照此協(xié)議的規(guī)定履行自己的責任，則應承擔違約責任，包括但不限于向對方支付違約金、修復和賠償等等。第六條法律效力和可執(zhí)行性本合同一經簽字生效，并構成雙方之間的法律約束力。如有爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成，應向法院提起訴訟。第七條附件本合同附件為《小產權房房屋租賃驗收單》。甲方（出租人）：（蓋章）乙

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