倉儲用地租用合同

倉儲用地租用合同倉儲用地租用合同甲方：（出租方）（住所地）_____________乙方：（承租方）（住所地）___________經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意把其擁有的位于______區(qū)___路___號（以下簡稱“倉儲用地”）的土地出租給乙方使用。第一條租用期限1.1租用期限為___年（自合同簽署之日起起算）。1.2租用期限屆滿，若乙方需要繼續(xù)使用倉儲用地，應(yīng)在期限屆滿之前向甲方提出申請，并與甲方另行協(xié)商簽署新的租用合同。第二條租金與保證金2.1乙方應(yīng)按照每年___元的標準向甲方支付租金，每年分___次支付。2.2乙方在簽署合同時應(yīng)向甲方支付___元的保證金，用以保證乙方在租用期間按照合同的約定履行各項義務(wù)和承擔違約責任。合同履行完畢，甲方應(yīng)及時退還該保證金。2.3若乙方未按照約定時間向甲方支付租金或者保證金，則甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)立即將倉儲用地交還甲方并承擔相應(yīng)的違約責任。第三條倉儲用地的用途3.1倉儲用地的用途應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定，嚴禁用于非法盈利性目的。3.2乙方不得將租賃的倉儲用地轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借予任何第三方。如乙方有轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借行為，甲方有權(quán)解除本合同，收回倉儲用地，不退還任何款項。第四條倉儲用地的管理4.1甲方應(yīng)對倉儲用地實施管理，保證乙方能夠正常使用倉儲用地。4.2乙方應(yīng)根據(jù)合同約定使用倉儲用地，并妥善保管倉儲用地內(nèi)的設(shè)備、機器等財務(wù)。4.3乙方對倉儲用地進行改變、擅自拆除、移動或者滅失等必須得到甲方書面同意，不得擅自操作。如乙方未經(jīng)甲方同意對倉儲用地進行改變、擅自拆除、移動或者滅失致使租賃倉儲用地不能正常使用的，應(yīng)承擔全部責任，按照甲方的損失賠償。第五條甲方的權(quán)力和義務(wù)5.1甲方應(yīng)確保倉儲用地的權(quán)屬清晰，并有權(quán)敷衍相關(guān)證照。5.2甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的相關(guān)信息及資料，并在必要時提供必要的協(xié)助。5.3甲方負責倉儲用地的日常維護工作及專業(yè)維修工作，若乙方對倉庫用地進行了改變、破壞、擴建或添加等操作的，維修費用由乙方承擔。5.4甲方應(yīng)依法依規(guī)履行各項義務(wù)，保證乙方合法權(quán)益不受侵犯。第六條乙方的權(quán)力和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定時間向甲方支付租金并提供有關(guān)資料，保證資料的真實性和完整性。6.2在租用期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定使用租賃倉儲用地。6.3乙方應(yīng)按照協(xié)議約定使用倉儲用地，不得將倉儲用地轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借予第三方。6.4乙方應(yīng)妥善保管倉儲用地內(nèi)的設(shè)備、機器及相關(guān)物品，并按時進行維護和保養(yǎng)，確保倉儲用地的安全性和完好性。6.5如乙方未按時支付租金或者保證金，或者有違約以上述約定的情況，甲方有權(quán)終止本合同，收回倉儲用地，不退還任何款項。第七條違約責任7.1如乙方未按協(xié)議約定的時間和方式支付租金或保證金的，甲方有權(quán)要求乙方按每日千分之五的標準向甲方支付該未付金額的滯納金，同時甲方有權(quán)提前終止本合同并收回倉儲用地。7.2拖欠租金超過三個月的，甲方有權(quán)向乙方進行催款，如催款無效，則由甲方向乙方發(fā)出最后通牒，要求乙方在30日內(nèi)還清所有欠款，如乙方在最后通牒到期后仍未清償欠款，則甲方有權(quán)提出訴訟或調(diào)解請求，直至乙方償還全部欠款為止。7.3如乙方違反本合同約定擅自改變、拆除、移動或者滅失倉儲用地內(nèi)的相關(guān)設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按甲方認定的損失賠償。7.4如甲方違反本合同約定，影響到乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的賠償。第八條法律效力和管轄8.1本合同自雙方代表簽字或蓋章生效，并且成為合同雙方之間的共同約定。8.2本合同適用中國有關(guān)法律規(guī)定，如本合同的任一約定違反相關(guān)法律規(guī)定，則該約定無效，但不影響本合同其他約定的效力。8.3若在本合同履行過程中，雙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商，應(yīng)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份并據(jù)以執(zhí)行。甲方：乙方：法定代表人或授權(quán)代表簽字法定代