2024年度房屋租賃合同書(通用)2024

/2024年度房屋租賃合同書(通用)甲方：[房東姓名或單位名稱]乙方：[租房者姓名或單位名稱]鑒于甲方擁有并合法擁有[房屋地質(zhì)]的房產(chǎn)，并有權(quán)出租；鑒于乙方有意租賃該房產(chǎn)并進(jìn)行居住或商業(yè)用途；根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]1.2房屋結(jié)構(gòu)和面積：[房屋結(jié)構(gòu)和面積]1.3房屋租賃用途：[居住/商業(yè)/辦公等]1.4房屋租賃期限：自2024年[起始日期]起至2024年[終止日期]止。第二條租金及支付方式2.1月租金：人民幣[租金金額]（大寫：[租金金額大寫]）。第三條押金3.1乙方應(yīng)向甲方提供押金，金額為人民幣[押金金額]（大寫：[押金金額大寫]）。3.2甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)，將房屋情況告知乙方，并和乙方共同確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀、設(shè)施、家具等，雙方簽署《房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書》。如乙方在租住期間未損壞房屋、設(shè)施和家具，乙方搬離房屋后，甲方應(yīng)在[指定天數(shù)]內(nèi)將押金全額返還給乙方。第四條使用權(quán)及居住要求4.1房屋租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)獨(dú)自使用該房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。4.2乙方應(yīng)按照合理的方式使用房屋，不得進(jìn)行違法、違規(guī)或危險(xiǎn)操作。乙方應(yīng)對(duì)房屋及設(shè)施保持良好的維護(hù)，并及時(shí)向甲方報(bào)告任何損壞或需要維修的情況。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按合同約定的時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳欠款，并按約定的延遲支付費(fèi)用進(jìn)行賠償。5.2若乙方違反本合同第四條的居住要求，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。第六條合同解除6.1若合同期滿，雙方當(dāng)事人另有約定的，按約定執(zhí)行。6.2乙方違約的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方搬離房屋。違約的情形包括但不限于不支付租金、損壞房屋及設(shè)施、轉(zhuǎn)租房屋等情況。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同項(xiàng)下的任何通知，應(yīng)以書面形式交付對(duì)方合同中約定的地質(zhì)或其他聯(lián)系方式。8.2本合同自雙方簽字之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（房東）：_________________簽字日期：_____________