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工程總承包居間合同工程總承包居間合同甲方:(委托人)姓名/名稱:身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:地址:乙方:(總承包商)姓名/名稱:身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:地址:經(jīng)過(guò)甲方與乙方友好協(xié)商,雙方同意簽署如下工程總承包居間合同:第一條雙方基本信息甲方(委托人)系一家合法注冊(cè)的企業(yè)/個(gè)人,具有完全民事行為能力。乙方(總承包商)是一家具有承建、監(jiān)理和設(shè)計(jì)等資質(zhì)的建筑施工企業(yè),具有獨(dú)立法人資格。第二條各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任2.1甲方(委托人)的身份、權(quán)利和義務(wù)(1)甲方應(yīng)向乙方提供符合工程設(shè)計(jì)規(guī)范、國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等要求的工程設(shè)計(jì)文件,在工程完工前對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查確認(rèn)。(2)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供建筑用地、辦理有關(guān)批準(zhǔn)文件(施工許可證等)及繳納相關(guān)費(fèi)用。(3)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)劃、設(shè)施物資采購(gòu)、項(xiàng)目進(jìn)度控制以及施工安全、質(zhì)量等方面的監(jiān)督管理等。(4)甲方應(yīng)向乙方支付合同約定的工程款項(xiàng),并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi),如發(fā)生滯付或拖欠的情況,應(yīng)足額賠償乙方的損失。(5)甲方應(yīng)擔(dān)保工程設(shè)計(jì)文件屬實(shí),并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),工程完工后對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收并簽署工程竣工驗(yàn)收文件。2.2乙方(總承包商)的身份、權(quán)利和義務(wù)(1)乙方應(yīng)在承擔(dān)工程之前,提供對(duì)工程的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、安全等方面的可行性分析意見(jiàn)、施工進(jìn)度計(jì)劃。(2)乙方應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),保證工程的質(zhì)量,對(duì)施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)更正。(3)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)參與施工的供應(yīng)商(如承包商、材料廠等)的工作,保證工程按期完工。(4)乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理,保證施工過(guò)程中的安全和環(huán)保要求得到滿足。(5)乙方應(yīng)保證在工程驗(yàn)收的過(guò)程中,工程的設(shè)計(jì)、材料、施工質(zhì)量等符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)要求,且符合工程設(shè)計(jì)文件。(6)乙方應(yīng)按合同要求完成工程,并按期交付甲方,同時(shí)負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。(7)若乙方造成甲方經(jīng)濟(jì)損失或賬目錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方受到處罰,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.3履行方式及期限(1)本合同雙方同意共同配合完成工程建設(shè)任務(wù),按照合同約定完成相關(guān)工作。(2)本合同履行期限自簽署之日起,至工程的竣工驗(yàn)收。(3)在合同履行期限內(nèi),如有需要延期的情況,甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通協(xié)商,經(jīng)雙方協(xié)商一致同意后可順延。2.4違約責(zé)任(1)任何一方違反本合同約定,造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)按照損失大小承擔(dān)賠償責(zé)任。(2)若甲方未能履行支付約定款項(xiàng)的義務(wù),無(wú)正當(dāng)理由,在乙方還沒(méi)有通知終止合同的情況下,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。(3)若乙方違約,無(wú)正當(dāng)理由逾期交付工程或工程質(zhì)量不符合合同要求等,屬于重要違約的,甲方可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并尋求民事訴訟、仲裁等途徑進(jìn)行維權(quán)。(4)在本合同有效期內(nèi),如有一方出現(xiàn)嚴(yán)重違反合同的行為,給對(duì)方經(jīng)濟(jì)利益帶來(lái)重大損失的,對(duì)方有權(quán)解除本合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第三條遵守中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)雙方同意,在履行本合同時(shí),嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī),不得做出任何損害國(guó)家和社會(huì)公共利益的行為。第四條明確各方的權(quán)力和義務(wù)本合同各條款是具有法律效力和可執(zhí)行性的,雙方應(yīng)認(rèn)真履行各自的權(quán)利和義務(wù),并做相應(yīng)的書(shū)面記錄。第五條其他凡與本合同相關(guān)的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決;如果協(xié)商不成功,可向有關(guān)方面尋求仲裁或訴訟解決。第六條本合同的生效、變更與解除本合同自雙方簽字(蓋章或公章)后生效。本合同的任何修改應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)議達(dá)成,并由雙方以書(shū)面形式簽署生效。本合同有效期屆滿,如兩方無(wú)異議,則視為同意繼續(xù)履行本合同的內(nèi)容;如有需要變更的,應(yīng)進(jìn)行重新協(xié)商;除非雙方協(xié)商一致,否則不得解除合同。甲方(委托人):乙方(總承包商):簽名:
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