正規(guī)住宅租賃合同書

正規(guī)住宅租賃合同書正規(guī)住宅租賃合同書甲方（出租方）：姓名/名稱：_______________________________住所/地址：_______________________________電話/聯(lián)系方式：_______________________________證件類型/證件號碼：_______________________________乙方（承租方）：姓名/名稱：_______________________________住所/地址：_______________________________電話/聯(lián)系方式：_______________________________證件類型/證件號碼：_______________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其合法所有、合法擁有或合法經(jīng)營的房屋出租給乙方居住的事宜，達(dá)成如下合同:第一條房屋地址甲方應(yīng)將房屋出租給乙方，并確保房屋的安全、衛(wèi)生和完好無損。房屋地址為______________________。第二條租賃期限本合同自_____________________年____月___日起，至_____________________年____月___日止。第三條租金及支付方式租金為人民幣______________________元整，支付方式為_____________________，甲方應(yīng)在每月的_____________________日前提出要求，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)按照約定的方式支付租金。如乙方未按時支付租金的，則應(yīng)在付清滯納金后，盡快補齊。第四條保證金乙方應(yīng)繳納人民幣______________________元作為房屋押金，并在房屋歸還給甲方時，經(jīng)甲方檢查房屋無損壞并已清理好房屋內(nèi)物品之后，將押金全額返還給乙方。第五條房屋用途及使用本合同所述房屋僅限于居住用途，并且乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或商業(yè)經(jīng)營等其他用途。乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)和衛(wèi)生，保持房屋清潔衛(wèi)生，妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，保證符合清潔、安全、衛(wèi)生等基本要求。第六條維修、損壞與賠償乙方因過失或故意等原因，造成房屋內(nèi)部或外部設(shè)施、設(shè)備、物品的損壞、破壞、丟失等，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)及時維護(hù)和修繕房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備的損壞或故障，但屬于正常磨損和老化的損壞、故障除外。第七條合同解除及違約責(zé)任本合同有效期內(nèi)，如下列情況之一，甲方有權(quán)解除本合同，并保留租金及押金：（1）乙方未按合同約定的時間支付租金，逾期未支付滯納金后，甲方書面催告后仍未支付的；（2）乙方違規(guī)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租房屋等違約行為的；（3）乙方違反本合同規(guī)定，如因在房屋內(nèi)從事非法活動、擾亂居民生活等行為，屢教不改的；（4）乙方因遷戶口、工作調(diào)動、房屋購買等理由提出終止合同，雙方協(xié)商同意的。如甲方有違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條法律適用、變更、爭議解決本合同的簽訂、履行及爭議解決適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。雙方已仔細(xì)閱讀本合同各項條款，完全明確并同意履行，并認(rèn)為各項條款符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。特別聲明：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽名：_______________________________日期：_______________________________乙方（