簡(jiǎn)單版房屋委托合同

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單版房屋委托合同房屋委托合同甲方（出租人）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（詳細(xì)地址）的房屋一套，現(xiàn)有意將該房屋出租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下條款，以資約定：第一條房屋基本信息1.房屋位置：房屋所在地址為（詳細(xì)地址），具體戶型、面積等相關(guān)信息如下：戶型：面積：朝向：配套設(shè)施：2.房屋權(quán)屬證明：甲方保證所出租的房屋具備合法的產(chǎn)權(quán)證明或租賃權(quán)利，并不存在債權(quán)或權(quán)利糾紛。第二條租賃期限1.租賃期限：本次租賃合同的租賃期為（具體開(kāi)始日期）至（具體結(jié)束日期）。2.應(yīng)當(dāng)如期遷出：乙方在租賃期屆滿后應(yīng)當(dāng)如期將房屋交還給甲方，不得擅自停留或繼續(xù)使用。第三條租金及支付方式1.租金：本次租賃的租金為（具體金額）元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前將當(dāng)月租金支付給甲方，并提供相應(yīng)的支付憑證。3.延期支付：若乙方無(wú)法按時(shí)支付租金，應(yīng)事先與甲方協(xié)商并取得甲方同意，且支付延期的租金應(yīng)增加（具體金額）元作為滯納金。第四條押金1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為（具體金額）元。2.押金用途：租賃期滿且乙方履行本合同所有條款后，甲方應(yīng)無(wú)條件返還押金給乙方。如乙方未按照約定返還房屋或存在其他違約行為，則甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。第五條房屋維修及保養(yǎng)1.乙方使用權(quán)：乙方在租賃期間對(duì)房屋享有合法的使用權(quán)，但不得隨意改動(dòng)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及外觀。2.維修責(zé)任：維修房屋所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但非因乙方人為原因?qū)е碌膿p壞、故障等維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.使用設(shè)備：甲方保證房屋內(nèi)的主要設(shè)備（如空調(diào)、燃?xì)庠O(shè)施、供水設(shè)備等）處于正常工作狀態(tài)，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。第六條違約責(zé)任1.乙方違約：如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并可要求乙方支付相應(yīng)的違約金。2.甲方違約：如甲方未按合同約定提供房屋或存在其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的房租及押金，并支付相應(yīng)的違約金。第七條其他約定1.合同解除：除非雙方一致同意，未經(jīng)解除合同，乙方不得擅自解除本合同。2.爭(zhēng)議解決：本合同若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式記錄。4.附屬協(xié)議：本合同的所有附件與合同正文具有同等法律效力。第八條合同生效與履行1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.履行地：本合同的履行地為該房屋所在地。3.合同存檔：甲、乙雙方各保留一份本合同原件，存檔備案。甲方：乙方：簽字：