土地抵押合同范本

第頁共頁土地抵押合同范本甲方（出借人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：地址：聯(lián)系電話：丙方（中介機(jī)構(gòu)）：地址：聯(lián)系電話：鑒于，甲方是合法擁有以下土地產(chǎn)權(quán)的土地所有人：地塊編號：地塊面積：權(quán)屬證書號：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方愿意將上述土地用作抵押給乙方，作為對乙方借款的擔(dān)保。丙方作為乙方與甲方之間的中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方的意愿并監(jiān)督合同的履行。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法規(guī)，乙方與甲方達(dá)成以下協(xié)議，并同意遵守合同的條款和約定：第一條：借款金額及期限1.1乙方借款金額為人民幣（以下簡稱“RMB”）____________（大寫：_______________）元整（以下簡稱“本金”）。借款期限為______（____）年。第二條：利率及還款方式2.1利率：本筆借款的利率為年利率____%。2.2還款方式：乙方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行還款：（1）每月等額還款：乙方每月應(yīng)向甲方償還等額本息，共計________（大寫：________）期。（2）一次性還本付息：乙方應(yīng)在借款到期日之前將本金及利息一次性償還給甲方。第三條：抵押權(quán)的設(shè)立及保證3.1為保證乙方按照本合同的約定償還借款，甲方同意將其擁有的上述土地作為抵押物，設(shè)立抵押權(quán)。乙方同意接受甲方對抵押物的評估，由丙方出具評估報告，并出具抵押登記證明。3.2如乙方未按照本合同的約定償還借款，甲方有權(quán)依法對抵押物進(jìn)行變賣，優(yōu)先受償。在變賣抵押物后，如有剩余款項，甲方有權(quán)先行償還本金及利息，并將剩余款項歸還乙方。3.3如因甲方原因?qū)е碌盅何锸艿綋p害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條：違約責(zé)任4.1乙方未按照本合同約定履行還款義務(wù)的，每日按照逾期未還金額的____%支付逾期利息給甲方。4.2乙方未按照本合同約定提供真實、準(zhǔn)確的資料或隱瞞有關(guān)情況的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即清償全部借款及利息。第五條：保密條款5.1甲乙雙方在借款過程中所獲得的對方商業(yè)、技術(shù)、財務(wù)以及其他機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。5.2未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得向任何第三方披露對方的商業(yè)、技術(shù)、財務(wù)以及其他機(jī)密信息。第六條：爭議解決6.1甲乙雙方因本合同引起的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不能解決，則應(yīng)提交甲方所在地人民法院解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：日期：乙方（簽章）：日期：