簡單的租房合同書范文實(shí)用版

第頁共頁簡單的租房合同書范文實(shí)用版租房合同書本合同書由甲方（房東）和乙方（租房人）訂立，請(qǐng)雙方認(rèn)真閱讀合同內(nèi)容，并在下文簽字確認(rèn)。一、甲方信息姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]二、乙方信息姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]三、房屋信息1.房屋類型：[房屋類型]2.房屋地址：[房屋地址]3.戶型結(jié)構(gòu)：[戶型結(jié)構(gòu)]4.使用面積：[使用面積]5.租金：[租金金額]/月6.押金：[押金金額]（租期結(jié)束后，無欠款情況下將退給乙方）7.租賃期限：[起始日期]至[結(jié)束日期]8.房屋配置：-[配置1]-[配置2]-[配置3]（詳細(xì)配置請(qǐng)參照房屋實(shí)際情況）四、租房合同條款1.租金支付及周期：甲方和乙方約定，乙方每月按照約定的租金金額支付租金，支付時(shí)間為每月的[日期]日，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方立即搬離房屋。2.押金：乙方在簽訂合同時(shí)需支付押金給甲方。租期結(jié)束后，乙方搬離房屋且沒有任何損壞、欠款情況，甲方將全額退還押金給乙方。若乙方存在損壞或者違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還押金給乙方。3.房屋使用：乙方承諾按約定期限和規(guī)定使用房屋，不得轉(zhuǎn)租房屋或?qū)⒎课萦糜谄渌虡I(yè)用途。乙方承諾遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不從事違法活動(dòng)，不干擾其他住戶正常生活。4.房屋維護(hù)：甲方將房屋交付給乙方時(shí)，房屋處于良好的狀態(tài)。乙方在租期內(nèi)需妥善保管房屋及配套設(shè)施，并按時(shí)繳納相關(guān)使用費(fèi)用（如水電費(fèi)等）。乙方不得私自拆卸或改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，如發(fā)現(xiàn)任何損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。5.租賃期限：租賃期限自[起始日期]開始，至[結(jié)束日期]結(jié)束。租賃期限滿后，甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租或終止合同。如乙方需提前解約，需提前[提前解約期限]通知甲方，并支付剩余租期的相應(yīng)房租作為違約金。6.違約責(zé)任：乙方如有以下行為，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：-租金未按時(shí)支付或拖欠：乙方每拖欠一天，需支付拖欠租金的3%作為違約金。-轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜诜欠ㄉ虡I(yè)用途：甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付雙倍租金的違約金。-損壞房屋或配套設(shè)施，未及時(shí)報(bào)修或修復(fù)：乙方需承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的罰款。7.其他約定：-[其他約定1]-[其他約定2]（根據(jù)實(shí)際情況可添加其他約定條款）五、合同解除1.合同解除條件：合同解除條件包括但不限于以下情況：-租賃期滿-甲方與乙方協(xié)商解除-發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用-乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同2.合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。解除合同后，乙方需在指定期限內(nèi)及時(shí)搬離房屋，并將房屋交還給甲方。3.合同解除后責(zé)任：合同解除后，乙方需按實(shí)際情況支付已使用期間的租金和費(fèi)用，并保證房屋及配套設(shè)施在解除合同前不受損壞。如有損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。六、附則1.本合同的有效性、履行以及爭議的解決，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至租賃期滿或合同解除。4.本合同所有條款的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。5.本合同未盡事宜，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決