2024二手房屋買賣合同范本2篇

2024二手房屋買賣合同范本2024二手房屋買賣合同范本精選2篇（一）二手房屋買賣合同甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方所擁有的二手房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋信息：房屋坐落地點：____________________建筑面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________有無抵押：是/否（如有，甲方承擔解押事宜）有無糾紛：是/否（如有，甲方承擔解決事宜）其他相關(guān)信息：____________________2.房屋權(quán)屬：房屋權(quán)屬證明：產(chǎn)權(quán)證號為_________________，系甲方合法所有。房屋使用證明：____________________3.交付日期：乙方自甲方收到款項之日起，將房屋交付給乙方。二、交易價格及支付方式1.房屋總價：____________________（大寫）：____________________2.支付方式：乙方于簽署本合同之日起，向甲方支付定金____________________元。乙方在交付房屋前，向甲方支付房屋總價的剩余金額____________________元。三、交易費用1.買方需承擔的費用包括但不限于：a.印花稅：按照中國稅法規(guī)定，由乙方自行支付。b.過戶費、評估費、公證費等費用，均由乙方承擔。c.其他交易相關(guān)費用。2.賣方需承擔的費用包括但不限于：a.房屋交易過戶稅及手續(xù)費由甲方承擔。四、履行義務(wù)1.甲方的義務(wù)：a.保證所售房屋的合法權(quán)屬，保證所提供的所有房屋證明文件真實有效。b.協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。c.出具相應(yīng)的房屋權(quán)屬過戶證明。2.乙方的義務(wù)：a.在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款項。b.配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若買方違約，包括但不限于未按期支付款項或拒不接受房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并沒收買方已支付的定金。2.若賣方違約，包括但不限于轉(zhuǎn)讓他人、無故拒絕過戶等，買方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。六、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成之日終止。3.本合同如有爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地人民法院裁決。甲方（賣方）簽字：____________________乙方（買方）簽字：____________________日期：____________________2024二手房屋買賣合同范本精選2篇（二）以下是一份2024年的二手房購房合同的模板：二手房購買合同甲方：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方二手房事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________2.房屋所有權(quán)歸屬權(quán)屬證號：___________3.房屋建筑面積：____________________4.房屋售價：______________________5.房屋交接時間：____________________二、交付條件乙方同意按照以下方式支付房款：1.首付金額：(1)乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付____________%作為首付款；(2)首付款應(yīng)在_______（日期）之前支付到甲方指定的賬戶。2.尾款金額：(1)乙方應(yīng)在_______（日期）之前支付剩余房款；(2)尾款應(yīng)在乙方收到房屋產(chǎn)權(quán)證書之日支付給甲方。三、過戶辦理1.乙方同意在甲方完成過戶手續(xù)之后，立即支付全部款項。2.過戶費用由乙方和甲方按照各自權(quán)利比例承擔。3.過戶手續(xù)需按照地方政府規(guī)定的程序辦理，乙方和甲方均應(yīng)積極配合完成過戶手續(xù)。四、房屋狀況保證1.甲方保證其擁有完全所有權(quán)，并且無任何限制、查封或糾紛。2.甲方保證房屋的結(jié)構(gòu)和裝修符合相關(guān)建設(shè)規(guī)范，并且沒有重大安全隱患。3.乙方將在交付房屋之前進行實地驗收并確認房屋狀況，如有任何問題，乙方應(yīng)在三個工作日內(nèi)提出，并要求甲方進行修復(fù)。五、違約責(zé)任1.如甲方未按約定時間交付房屋，甲方需向乙方支付房款總額_____%的違約金。2.如乙方未按約定時間支付房款的，乙方應(yīng)向甲方支付房款總額_____%的違約金。3.任何一方未按約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____元的違約金。六、其他約定事項1.本合同的任何修改必須以書面形式并得到雙方的同意。2.本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交_____仲裁委員會進行仲裁。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并且對雙方具有法律約束力。甲方：__________________乙方：__________________日期：__________________日期：______________