二手房交易合同樣本電子版簡單2篇

二手房交易合同樣本電子版簡單二手房交易合同樣本電子版簡單精選2篇（一）二手房交易合同買方：（姓名）賣方：（姓名）一、房屋基本情況房屋地址：（詳細(xì)地址）房屋面積：（以平方米為單位）房屋屬性：（自住/出租/閑置等）房屋所有權(quán)證號：（證號）二、交易價(jià)格及方式1.本次交易房屋的總價(jià)為人民幣（金額）元，買方應(yīng)于簽訂合同之日起（日期）天內(nèi)一次性支付全款給賣方。2.買方可以通過以下方式支付房款：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他方式（請注明）。三、交付與過戶1.房屋的交付日期為買方支付房款之日起（日期）天內(nèi)，雙方應(yīng)共同到房屋所在地的不動產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)。2.房屋過戶所需的過戶稅費(fèi)由買方承擔(dān)。3.房屋過戶時(shí)，賣方應(yīng)向買方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件及其它必要的證明材料。四、房屋狀況保證1.賣方保證所出售的房屋系合法所有，并無他人的所有權(quán)爭議、糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。2.賣方保證房屋不存在質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)問題、安全隱患等影響居住權(quán)益的問題。3.如果因上述問題導(dǎo)致買方在居住權(quán)益上受到損害，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如果賣方在簽訂合同后無正當(dāng)理由遲延交付房屋或拒絕交付房屋，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金的金額為房款總額的（百分比）。2.如果買方在簽訂合同后無正當(dāng)理由拒絕支付房款或遲延支付房款，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金的金額為房款總額的（百分比）。六、附加條款1.本合同一經(jīng)雙方簽訂，即生效。雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同義務(wù)，并共同維護(hù)房屋交易的合法權(quán)益。2.本合同中未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充合同。3.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、爭議解決本合同的訂立、效力解釋、執(zhí)行和爭議解決應(yīng)適用國家法律法規(guī)，如有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。買方簽字：（買方姓名）賣方簽字：（賣方姓名）簽訂日期：（日期）二手房交易合同樣本電子版簡單精選2篇（二）二手房交易合同甲方（賣方）：_____________（自然人/法人）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________乙方（買方）：_____________（自然人/法人）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________鑒于甲方同意出售其所擁有的位于_____________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的具體信息如下：房產(chǎn)地址：_____________建筑面積：_____________使用權(quán)年限：_____________產(chǎn)權(quán)證號：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋交易價(jià)格及付款方式1.1房屋交易總價(jià)為_____________（大寫：_____________）人民幣。其中，甲方在簽訂本合同后應(yīng)立即支付乙方_____________（大寫：_____________）元作為定金，并簽署《買賣商品房預(yù)售合同》。1.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____________日內(nèi)，將剩余房款支付至甲方指定的銀行賬號。1.3如果乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付剩余房款，甲方有權(quán)解除本合同，已支付的定金將不予退還。二、產(chǎn)權(quán)辦理2.1甲方自交付房屋之日起_____________日內(nèi)，將房屋所在的樓盤物業(yè)管理辦公室或房產(chǎn)交易中心發(fā)票及相關(guān)手續(xù)辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.2乙方應(yīng)提供以下材料辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：（1）身份證原件及復(fù)印件；（2）購房合同原件及復(fù)印件；（3）婚姻證明（已婚者）原件及復(fù)印件；（4）戶口本原件及復(fù)印件（僅限于購買首套房者）；（5）其他相關(guān)證件及材料。三、房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)保證在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)物品交付乙方。3.2乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)物品后，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有任何問題或瑕疵，應(yīng)立即通知甲方。四、違約責(zé)任4.1任何一方未按照本合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2

甲方未按時(shí)交付房屋或不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求解除本合同，并要求甲方退還已支付的定金及賠償相應(yīng)損失。4.3

乙方未按時(shí)支付房屋款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、其他約定5.1本合同一經(jīng)簽訂即生效，任何一方不得擅自解除或變更合同。5.2本合同項(xiàng)下的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁