北京租房合同樣本

第頁(yè)共頁(yè)北京租房合同樣本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]出租人（甲方）：[甲方姓名/單位名稱(chēng)]承租人（乙方）：[乙方姓名]地址：[房屋地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方就北京租房事宜達(dá)成以下合同，共同遵守，以茲約束。第一條房租及支付方式1.1甲方出租給乙方的房屋每月租金為人民幣[租金金額]（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]），租金按月支付。1.2租金繳納方式：乙方每月將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。第二條房屋介紹與使用2.1房屋基本情況：[房屋基本情況]2.2乙方租用房屋用途：居住。2.3房屋交付使用時(shí)間：合同生效之日起。2.4房屋交付的附件設(shè)施：[附近設(shè)施]第三條房屋維修與裝修3.1甲方負(fù)責(zé)房屋日常維修，如屋頂漏水、墻壁開(kāi)裂等。3.2乙方如發(fā)生非人為損壞，需立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修理。3.3乙方如需進(jìn)行裝修，需提前向甲方提出申請(qǐng)，并得到甲方書(shū)面同意。第四條房屋保險(xiǎn)4.1甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，保障房屋財(cái)產(chǎn)安全。4.2乙方需對(duì)自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)。第五條房屋使用權(quán)變更5.1甲方同意在租期內(nèi)不轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借所租房屋給他人。5.2如乙方確因特殊原因需要轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，需提前與甲方協(xié)商并得到甲方書(shū)面同意。第六條租賃期限6.1租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。6.2甲乙雙方可在租賃期滿前三個(gè)月提前終止合同，提前終止需書(shū)面通知對(duì)方。第七條違約責(zé)任7.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付逾期金額的5%作為違約金。7.2乙方如發(fā)生違法使用房屋、損壞房屋等情況，應(yīng)負(fù)法律責(zé)任及賠償責(zé)任。第八條其他約定8.1合同生效后，甲乙雙方均應(yīng)履行本合同，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.2合同中未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決。第九條合同解除與變更9.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，之后任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商，并簽署變更協(xié)議。9.2本合同解除方式：甲乙雙方協(xié)商一致書(shū)面解除，或出現(xiàn)不可抗力事件導(dǎo)致不能繼續(xù)履行合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1甲乙雙方如在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各自持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：___________________簽字：___________________日期：___________