簡(jiǎn)單房屋轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范文

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單房屋轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范文房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方：(出售方姓名/名稱(chēng))身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：通訊地址/營(yíng)業(yè)地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：(購(gòu)買(mǎi)方姓名/名稱(chēng))身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：通訊地址/營(yíng)業(yè)地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方自愿出售其擁有的房屋所有權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋基本信息1.1甲方擁有的房屋位于：建筑名稱(chēng)：建筑物地址：房屋編號(hào)：建筑面積：使用權(quán)所屬期限：土地使用權(quán)所屬期限：房屋結(jié)構(gòu)及類(lèi)型：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.2房屋已符合法定要求，保持完好無(wú)損，不存在任何限制轉(zhuǎn)讓的情況。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及付款方式2.1購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：大寫(xiě)：小寫(xiě)：2.2乙方應(yīng)于本合同簽署時(shí)，一次性支付購(gòu)買(mǎi)總價(jià)格。2.3支付方式：（選擇一種）（1）銀行轉(zhuǎn)賬：收款人：收款賬號(hào)：開(kāi)戶(hù)銀行：（2）現(xiàn)金支付：第三條房屋過(guò)戶(hù)及相關(guān)手續(xù)3.1甲方同意配合乙方進(jìn)行房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于辦理過(guò)戶(hù)登記、交付相關(guān)證件等。3.2房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付：（1）甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益完全合法并無(wú)任何爭(zhēng)議。（2）甲方應(yīng)在本合同生效后，如約定時(shí)間內(nèi)將房屋過(guò)戶(hù)給乙方，并辦理相關(guān)稅費(fèi)、公證、登記等手續(xù)。（3）乙方應(yīng)在收到甲方交付的完整房屋過(guò)戶(hù)材料后，及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，支付相關(guān)費(fèi)用。第四條其他約定事項(xiàng)4.1房屋交付后，任何有關(guān)房屋的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。4.2如因房屋擁有權(quán)歸屬發(fā)生爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任，并保證乙方的合法權(quán)益不受影響。4.3房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)后的任何損壞、維修、裝修等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4甲方對(duì)房屋過(guò)戶(hù)的合法性做出書(shū)面保證，出售房屋所需的所有權(quán)證、稅務(wù)票據(jù)、辦理的手續(xù)和房屋手續(xù)辦理費(fèi)用等一切權(quán)益的轉(zhuǎn)移費(fèi)用由甲方自行負(fù)擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1如因甲方未按本合同約定的時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)或提供虛假材料，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2如因乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任并支付滯納金。第六條附則6.1本合同自雙方簽字之日起生效，至甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)成功之日止。合同終止后，雙方已履行的權(quán)利和義務(wù)不受影響。6.2本合同的解釋、效力、履行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院解決。6.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方：________________________乙方：________________________簽署日期：____________________以上僅為