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第頁共頁物業(yè)管理服務(wù)合同簡單范本物業(yè)管理服務(wù)合同甲方:(委托人,即業(yè)主)身份證號碼:電話:地址:乙方:(物業(yè)管理公司)統(tǒng)一社會信用代碼:地址:電話:鑒于甲方是該樓盤的業(yè)主,為了更好地管理和維護物業(yè),甲方與乙方達成了以下物業(yè)管理服務(wù)合同:一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方將為甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù):a.小區(qū)公共區(qū)域的日常維護和保潔;b.小區(qū)安全設(shè)施的維護和管理;c.保障小區(qū)內(nèi)業(yè)主的正常生活秩序;d.協(xié)助協(xié)調(diào)解決小區(qū)內(nèi)業(yè)主之間的糾紛;e.協(xié)助甲方進行小區(qū)規(guī)劃和改進;f.其他雙方協(xié)商一致的物業(yè)管理工作。2.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查,并有要求乙方改進或增加服務(wù)內(nèi)容的權(quán)力。二、服務(wù)期限1.本合同的服務(wù)期限為____年,自____年月日起至____年月日止。2.若甲方對乙方提供的服務(wù)滿意,可在服務(wù)期滿前提前____個月與乙方續(xù)簽合同。三、費用和支付方式1.甲方應(yīng)按以下方式支付給乙方管理費用:a.每月管理費:____元;b.每月維修基金:____元。2.管理費用和維修基金應(yīng)于每月____日前支付給乙方,逾期支付的,甲方應(yīng)按日計付違約金,違約金為逾期支付金額的____%。四、違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)或存在管理不善導(dǎo)致甲方損失的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方的損失。2.若甲方未按合同約定支付管理費用或維修基金的,乙方有權(quán)中止提供物業(yè)管理服務(wù),并要求甲方支付逾期支付金額的____%作為違約金,直至甲方支付完畢。五、合同解除1.本合同在以下情況下解除:a.甲方以書面通知的方式提前____個月解除合同;b.乙方未履行合同約定的服務(wù),并在甲方書面通知的情況下未在____個工作日內(nèi)改進。2.合同解除后,乙方應(yīng)將相關(guān)的物業(yè)管理工作移交給甲方或另行指定的管理單位。六、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的,應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成的,雙方均可向所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.雙方同意以書面形式進行所有通知和通知。2.本合同經(jīng)由正式簽字后生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。甲方(委托人):乙方(物業(yè)管理公司):簽字:
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