物業(yè)管理和服務(wù)費(fèi)用

物業(yè)管理和服務(wù)費(fèi)用合同書/協(xié)議書甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]鑒于甲方為乙方所擁有的物業(yè)提供管理和服務(wù)，為明確雙方權(quán)益和責(zé)任，特制訂如下合同書：第一條目的和范圍1.1乙方委托甲方負(fù)責(zé)管理和服務(wù)其擁有的物業(yè)，確保物業(yè)的正常運(yùn)營和維護(hù)。1.2物業(yè)管理的范圍包括但不限于：安保、保潔、綠化維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修與更新、公共區(qū)域維護(hù)等。第二條服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方支付物業(yè)管理和服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商確定，并在本合同附件中詳細(xì)列明。2.2甲方負(fù)責(zé)為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：定期巡視檢查、物業(yè)運(yùn)營管理、協(xié)調(diào)處理問題等。2.3甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合要求的物業(yè)管理和服務(wù)。第三條服務(wù)期限3.1本合同的服務(wù)期限為________年/月/日至________年/月/日。3.2若續(xù)簽或終止合同，雙方需提前______天書面通知對方。第四條費(fèi)用支付4.1乙方應(yīng)按合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理和服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，包括費(fèi)用名稱、計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。4.3乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間向甲方支付費(fèi)用。第五條合同的解除5.1若甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理和服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的費(fèi)用。5.2若乙方未按照合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第六條保密條款6.1雙方同意對合同履行過程中所獲得的對方機(jī)密信息予以保密，不得泄露或向第三方透露。6.2本條款終止后，雙方仍需繼續(xù)對保密信息進(jìn)行保密。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院提起訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并作為本合同的附件。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并與附件一同構(gòu)成完整的合同。甲方（蓋章/簽字）：乙方