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文檔簡介

未知驅動探索，專注成就專業(yè)商品房預售合同（二）1.合同雙方1.1賣方[賣方名稱]______________[賣方地址]______________1.2買方[買方名稱]______________[買方地址]______________2.房屋信息2.1房屋基本信息房屋位置：[位置]房屋面積：[面積]房屋結構：[結構]房屋樓層：[樓層]2.2房屋價格總價：[總價]分期付款方式：[分期付款方式]首付款金額：[首付款金額]分期付款期限：[分期付款期限]3.合同約定事項3.1房屋交付時間根據(jù)雙方協(xié)商一致，房屋交付時間為：[交付時間]。賣方應在交付時間之前完成房屋的建設、裝修和驗收，并移交給買方。3.2房屋權屬賣方保證所售房屋是合法擁有的，并不存在任何法律糾紛、抵押或債權問題。房屋產(chǎn)權證書將在房屋交付時由賣方移交給買方。買方需在收到產(chǎn)權證書后辦理過戶手續(xù)。3.3房屋質量和裝修標準賣方保證所售房屋符合國家相關建筑規(guī)范和標準，并提供合格的建筑驗收證明。房屋的裝修標準應符合雙方簽訂的裝修設計方案，不得存在質量問題。3.4規(guī)定用途本房屋預售合同規(guī)定的房屋用途為住宅用途。買方不得將房屋用于其他商業(yè)、經(jīng)營或非住宅目的。3.5分期付款方式買方應按照雙方約定的分期付款方式支付房屋款項。付款方式和期限詳見附表一。3.6違約責任若賣方未按約定時間交付房屋，買方有權解除合同并要求全額退還已支付的款項。若買方未按約定時間支付房屋款項，賣方有權解除合同并要求返還已支付的款項。3.7其他約定事項雙方同意，在房屋交付前，不得對合同內容進行修改或變更。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.合同解釋和爭議解決4.1合同解釋本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定。4.2爭議解決雙方合同發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，則提交至賣方所在地的人民法院訴訟解決。以上為《商品房預售合同（二）》的內容，雙方簽字后生效。賣方：________

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