北京市裝飾裝修合同

北京市裝飾裝修合同一、合同背景1.1合同簽訂時間本合同為北京市裝飾裝修工程項目的合同，由業(yè)主和裝修公司雙方簽訂。本合同于[合同簽訂時間]成立。1.2項目概況業(yè)主委托裝修公司對其[房屋/商鋪]進行裝飾裝修，并在雙方協(xié)商一致的基礎上確定了工程內容、工程價款、施工周期等合同條款。二、合同條款2.1工程內容雙方確認[業(yè)主名稱]的[房屋/商鋪]位于[樓盤名稱]，房屋總面積為[房屋總面積]平方米，預計將進行的裝修工程內容如下：（1）拆除原有的[需拆除的內容]；（2）重新布置和改變[需重新布置與改變的內容]；（3）給墻面、天花板和地面做涂料和石膏線裝飾；（4）鋪貼[要鋪貼的瓷磚/木地板/地毯等類型]；（5）改造并安裝[要安裝的門、窗、家具、衛(wèi)浴以及電器等類型]。2.2工程價款本合同中，工程總價為[工程總價款]元整（大寫）。2.3施工周期施工周期自合同簽訂日期起開始計算，約為[施工期限]天。如果因天氣、人力、材料等原因造成施工延誤，則將按照實際延誤的天數(shù)進行追加施工。如果追加施工費用超過總價的10%，則需雙方協(xié)商解決。2.4付款方式（1）預付款及中期款：在工程開始前，業(yè)主需支付工程總價的[比例]%作為預付款。預付款用于購買材料和支付工人工資等，該款項的支付將在合同簽訂后[預付款期限]日內完成。其中，工程進度完成30%時，需支付工程總價的[比例]%作為中期款。（2）尾款：工程完成后，裝修公司將在[驗收日期]日內對工程進行最終驗收。驗收合格后，業(yè)主需再支付工程總價的[比例]%作為尾款。如果驗收不合格,裝修公司需要在[整改時限]日內進行整改,直到驗收合格后才可以支付尾款。2.5變更和終止（1）施工期限內，如業(yè)主需增加、刪除或改變原定工程內容，雙方應書面進行確認，確認后視同變更工程內容和價款，并重新確定施工期限。（2）本合同未經甲、乙雙方協(xié)商一致，不得隨意終止合同。若確有終止必要，應提前[提前通知天數(shù)]天書面通知一方，未經另一方同意，不得違約。2.6保修和售后服務本合同簽訂后，裝修公司為業(yè)主提供[保修期限]的免費保修服務，包括誤工、誤材造成的損壞和質量問題等，不包括人為損壞。在保修期限內，業(yè)主發(fā)現(xiàn)問題需要維修保養(yǎng)，可以聯(lián)系裝修公司提供維修服務。三、合同效力本合同經雙方認真閱讀后簽字，并在合同簽訂后[時間段]內生效。雙方保證本合同內容真實、合法、有效，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，雙方可以向有關行政部門或司法機構尋求救濟。本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。本合同效力于簽訂之日起生效。業(yè)主簽字：___________日期：____________裝修公司簽字：_____