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第頁共頁簡易房屋轉(zhuǎn)讓合同書范本合同編號:轉(zhuǎn)讓方:(以下簡稱“甲方”)收購方:(以下簡稱“乙方”)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)的規(guī)定,甲方以合法擁有的房屋權(quán)益,與乙方就房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議,以此作為雙方之間權(quán)益的保障:第一條房屋基本情況1.本次轉(zhuǎn)讓的房屋位于(詳細(xì)地址),面積為(平方米),登記證明號為(證明號)。2.本次轉(zhuǎn)讓的房屋所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益均歸甲方所有。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.房屋轉(zhuǎn)讓價款為人民幣(大寫)(小寫)元整,甲方已收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款。2.乙方已對房屋進(jìn)行了全面了解,對房屋的基本情況、地理位置、建筑及設(shè)施狀況等有明確的認(rèn)知,并對此表示充分滿意。3.本次轉(zhuǎn)讓自買受人支付全部轉(zhuǎn)讓價款之日起生效,甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓義務(wù)1.甲方應(yīng)將房屋的所有權(quán)證書、房屋注銷登記證明及其他與房屋相關(guān)的合法權(quán)益證明文件交付給乙方。2.乙方應(yīng)向甲方支付全部的轉(zhuǎn)讓價款,并提供身份證明、居民戶口、婚姻狀況證明等相關(guān)證明文件。3.甲方應(yīng)對房屋及其中存在的任何存在的瑕疵、質(zhì)量問題等承擔(dān)全部責(zé)任,并在簽訂合同時無保留地告知乙方。第四條違約責(zé)任1.如甲方未按合同約定的時間辦理房屋過戶手續(xù),甲方應(yīng)向乙方支付每日千分之一的違約金。2.如乙方未按合同約定的時間支付全部轉(zhuǎn)讓價款,乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之一的違約金。3.如一方違反本合同的其他條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付對方因此產(chǎn)生的利息、損失等。第五條合同終止1.在房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之前,任何一方不得單方面解除合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致,本合同可以提前解除,提前解除的條件和責(zé)任由雙方另行協(xié)商確定。第六條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,應(yīng)提交所在地的仲裁委員會解決。2.本合同簽訂地為(詳細(xì)地址)。第七條其他事項1.本合同及其附件為甲乙雙方對于房屋轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議,具有法律效力。2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商確定并作為補充協(xié)議。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并作為雙方之間權(quán)益的保障。轉(zhuǎn)讓方:法定代表人(簽字):___________日期:________________收購方:法定代表人(簽字):___________日期:________________見證人:姓名:___________身份證號碼:___________簽字:_________________姓
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